ポラスの分譲住宅 UNISMお花茶屋 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
■異なるマテリアルが演出する洗練された住まい
■ホテルライクな上質空間×癒やしの空間
■小学校徒歩3分
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 東京都葛飾区東堀切２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京成本線「お花茶屋」歩8分 京成本線「堀切菖蒲園」歩16分 ＪＲ常磐線「綾瀬」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 92.78m2（登記） |
| 建物面積 | 85.08m2 |
| 入居時期 | 2024年10月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年9月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2024.3.6第SJK-KX235657320号(2号棟)、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
上千葉小学校/徒歩3分まで190m 教育目標は「思いやりのある子・進んで学ぶ子・じょうぶな子・やりとげる子」。地域ボランティアなど特色のある教育にも力を入れている学校です。
双葉中学校/徒歩4分まで310m 「愛情と生徒理解を基に信頼関係を構築し、それを土台にした支援と指導」を合言葉に、教育を行っています。HPに学校日記が掲載されています。
東堀切保育園まで230m 園庭内で果実の収穫や生物の観察などができ、自然との触れ合いの中で豊かな感性を育てます。
共栄幼稚園まで370m 英語や絵画、プログラミングなどの課外教室があります。ピアニカや文字指導などの小学校入学準備にも力を入れています。共栄学園の附属幼稚園です。
双葉保育園まで480m カブトムシの飼育やザリガニつりなどを通して、身近な自然にたくさん触れることで、豊かな心を育てています。外遊びや散歩を多く取り入れ、丈夫なからだづくりを目指しています。
まいばすけっと お花茶屋2丁目店まで150m 地域に密着したイオングループの小型食品スーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、デイリー食品、お惣菜、飲料から日用品まで幅広く揃っています。営業時間は8:00～23:00。
ファミリーマート お花茶屋二丁目店まで240m 銀行サービスが利用できるATMはもちろん、ちょっとした飲み物やお弁当などの買い物にも便利なコンビニ。店の前には駐車場があり、お出かけのついでに寄る際も便利です。
上千葉砂原公園まで780m 徒歩10分。交通ルールを学びながら自転車の練習ができる交通公園です。ポニーに乗ったりモルモットに触れることができる、動物ふれあい広場もあります。
お花茶屋図書館まで160m 徒歩2分。開館時間は火～土曜日9:00～22:00と、日・祝日9:00～17:00です。行事やイベントが開催されています。バリアフリートイレやオムツ台が設置されています。
葛飾区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
88ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】上千葉小学校/徒歩3分（約190m・徒歩3分）
■【中学校】双葉中学校/徒歩4分（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】東堀切保育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】共栄幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】双葉保育園（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと お花茶屋2丁目店（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート お花茶屋二丁目店（約240m・徒歩3分）
■【公園】上千葉砂原公園（約780m・徒歩10分）
■【図書館】お花茶屋図書館（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】東堀切保育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】共栄幼稚園 （約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ミル・クラン キッズ（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】千鶴幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【病院】コージ歯科（約300m・徒歩4分）
■【病院】おその整形外科（約320m・徒歩4分）
■【病院】せりざわ医院（約340m・徒歩5分）
■【病院】大江医院（約360m・徒歩5分）
■【病院】ほしの内科クリニック（約400m・徒歩5分）
■【病院】かつしか聖クリニック（約440m・徒歩6分）
■【病院】井沢耳鼻咽喉科医院（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堀切店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす お花茶屋店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】アコレ お花茶屋店（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】西松屋 葛飾堀切店（約720m・徒歩9分）
■【公園】双葉児童遊園（約120m・徒歩2分）
■【公園】さつき児童遊園（約240m・徒歩3分）
■【公園】東堀切二丁目児童遊園（約290m・徒歩4分）
■【公園】親和児童遊園（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】葛飾東堀切二郵便局（約210m・徒歩3分）
■【その他環境】葛飾区郷土と天文の博物館（約730m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
カーナビご利用の方
「東京都葛飾区東堀切2丁目22(付近)」とご入力ください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
電話番号：0120-921929
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTHTOWER3階
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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