■デザイナーズ住宅ヨッシーワンズガーデン同志社山手『フェバリエ』新築住宅販売開始♪ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■LDK２０帖以上■ウッドデッキ付■太陽光付
■全63区画分譲地■駐車場3台以上可能
■展望良好■４LDK■４５坪以上
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 京都府京田辺市同志社山手４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩26分 ＪＲ片町線「同志社前」歩28分 近鉄京都線「近鉄宮津」歩31分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3980万円～4180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 151m2～157.87m2 |
| 建物面積 | 101.78m2～117.68m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工 | 株式会社 吉村一建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高度地区 |
特記事項
担当者：佐久間 翔平、設備：関西電量、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-51737号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
幼保連携型認定こども園こもれびまで393m 開園時間（平日）7時～19時（土曜）7時～16時 延長保育あり 一時保育あり 預かり保育あり 給食あり 英語・体操教室・リトミックに力を入れている保育園です！
京田辺市立三山木小学校まで1911m 全校児童1144名の大きな小学校です♪ＨＰには学年毎の掲示板があり、お子様の学校での様子を知ることができます。同じ幼稚園から進学する子が多く、最初から安心して通学できます♪
京田辺市立田辺中学校まで2893m 部活動が盛んで、各大会の優勝・準優勝経験多数！3年生の修学旅行は長崎方面へ♪お昼はお弁当を注文することも可能です！毎日の学校での様子をHPからご覧頂けます。
フォレストモール京田辺まで1000m 20202年11月オープン♪駐車場あり スーパーからドラッグストア、ファッション、グルメまで何でも揃うショッピングセンターです。毎日がお買い得、お値打ちの「スーパーマーケットバロー」が入っています。
京田辺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(2024年4月から一部実施予定) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園こもれび（約393m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南山保育所（約1534m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】京田辺市立三山木小学校（約1911m・徒歩24分）
■【中学校】京田辺市立田辺中学校（約2893m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サンフレッシュ三山木店（約2389m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】ワークマン京田辺店（約2309m・徒歩29分）
■【スーパー】サンディ三山木店（約2027m・徒歩26分）
■【スーパー】いそかわ田辺店（約2742m・徒歩35分）
■【ドラッグストア】キリン堂三山木店（約1838m・徒歩23分）
■【病院】医療法人社団石鎚会同志社山手病院（約1140m・徒歩15分）
■【郵便局】田辺三山木郵便局（約1737m・徒歩22分）
■【役所】京田辺市役所（約3144m・徒歩40分）
■【図書館】同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館（約1637m・徒歩21分）
■【図書館】同志社女子大学図書情報センター（約1816m・徒歩23分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ウォール
電話番号：06-6906-6277
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣（1）第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)吉村一建設
大阪府堺市中区福田578-6
大阪府知事（5）第043182号
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