■デザイナーズ住宅ヨッシーワンズガーデン同志社山手【フェバリエ】新築住宅販売開始♪  新築一戸建て・分譲住宅

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【限定5棟】一級建築士が手掛けるデザイナー住宅
■LDK20帖以上■ウッドデッキ付■太陽光付
■全63区画分譲地■駐車場3台以上可能
■展望良好■4LDK■45坪以上
住所 京都府京田辺市同志社山手4  地図・周辺環境
交通

JR片町線「JR三山木」歩26分

JR片町線「同志社前」歩28分

近鉄京都線「近鉄宮津」歩31分

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価格

3980万円~4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 151m2~157.87m2 
建物面積 101.78m2~117.68m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 5戸 
総戸数 63戸 
完成時期 2024年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造 
施工 株式会社 吉村一建設
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者:佐久間 翔平、設備:関西電量、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-6110-51737号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します!

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園こもれびまで393m 開園時間(平日)7時~19時(土曜)7時~16時 延長保育あり 一時保育あり 預かり保育あり 給食あり 英語・体操教室・リトミックに力を入れている保育園です!
小学校 京田辺市立三山木小学校まで1911m 全校児童1144名の大きな小学校です♪HPには学年毎の掲示板があり、お子様の学校での様子を知ることができます。同じ幼稚園から進学する子が多く、最初から安心して通学できます♪
中学校 京田辺市立田辺中学校まで2893m 部活動が盛んで、各大会の優勝・準優勝経験多数!3年生の修学旅行は長崎方面へ♪お昼はお弁当を注文することも可能です!毎日の学校での様子をHPからご覧頂けます。
ショッピングセンター フォレストモール京田辺まで1000m 20202年11月オープン♪駐車場あり スーパーからドラッグストア、ファッション、グルメまで何でも揃うショッピングセンターです。毎日がお買い得、お値打ちの「スーパーマーケットバロー」が入っています。
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京田辺市の住宅購入の助成金

京田辺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
備考
京田辺市誕生記念樹配布事業(京田辺市緑化まつりに合わせ苗木を贈呈。7種類から1本)。こんにちは赤ちゃん訪問(絵本を贈呈)。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施(2024年4月から一部実施予定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園こもれび(約393m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】南山保育所(約1534m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所(約1800m・徒歩23分)
■【小学校】京田辺市立三山木小学校(約1911m・徒歩24分)
■【中学校】京田辺市立田辺中学校(約2893m・徒歩37分)
■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】サンフレッシュ三山木店(約2389m・徒歩30分)
■【ショッピングセンター】ワークマン京田辺店(約2309m・徒歩29分)
■【スーパー】サンディ三山木店(約2027m・徒歩26分)
■【スーパー】いそかわ田辺店(約2742m・徒歩35分)
■【ドラッグストア】キリン堂三山木店(約1838m・徒歩23分)
■【病院】医療法人社団石鎚会同志社山手病院(約1140m・徒歩15分)
■【郵便局】田辺三山木郵便局(約1737m・徒歩22分)
■【役所】京田辺市役所(約3144m・徒歩40分)
■【図書館】同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館(約1637m・徒歩21分)
■【図書館】同志社女子大学図書情報センター(約1816m・徒歩23分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
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◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
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設備・構造

設備仕様

  • 太陽光 太陽光
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問合せ先

(株)ウォール 
電話番号:06-6906-6277
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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<売主>
(株)吉村一建設
大阪府堺市中区福田578-6
大阪府知事(7)第043182号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 最寄り駅阪急京都線 西山天王山駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 長岡京駅 バス3分/久貝 停歩4分
    • 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩30分
    住所京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字代理分

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    • 最寄り駅阪急京都線 西山天王山駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 長岡京駅 徒歩27分
    • 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩30分
    住所京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字代理分

上賀茂西上之段町 3580万円~3880万円

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    • 最寄り駅地下鉄烏丸線 北大路駅 バス13分/ゴルフ場前 停歩7分
    • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩27分
    • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩32分
    住所京都府京都市北区上賀茂西上之段町

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    • 最寄り駅阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩28分
    住所京都府京都市西京区松尾上ノ山町

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    3590万円~3790万円

    • 最寄り駅地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩26分
    住所京都府京都市山科区東野南井ノ上町

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