【最終2邸】グラファーレ南町田 おかげ様で最終期突入！お急ぎください！！子育てにも最適な住環境！土地建物総額4890万円～ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 東京都町田市南町田１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩23分 東急田園都市線「すずかけ台」歩21分 ＪＲ横浜線「町田」バス16分町谷原バス停歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4890万円～4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 96.16m2・96.19m2（29.08坪・29.09坪）（実測） |
| 建物面積 | 95.22m2・97.7m2（28.80坪・29.55坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり |
| 構造・工法 | 木造2階建（IDS工法） 2階建て |
| 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0091号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月12日
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地販売会開催中！
現地にスタッフが待機しております。物件の詳しいご説明やご質問にご対応致します。
※事前予約でご希望のお時間にスムーズなご案内が可能です♪
■ショールームのご案内
現地近くに「ショールーム」がありご案内可能です。
実際の建物のイメージがつかずご不安な方は是非ご見学下さい♪イメージがしやすいです♪
■日時
平日のご案内も可能です。
ご希望の方は事前にお問合せ下さい。
また、火曜日、水曜日の定休日にご案内をご希望の方も予めご予約ください。
10：００～１８：００
■特別資金相談会開催！
※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件で納得のプランニングをご提案させていただきます。
・車やカードローンの借入があるけど住宅ローンは組めるのかな？
・買い替えって出来るのかな？
・親子でローンって組めるの？
・働き始めて短い場合は？（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？
■住宅ローンのご相談
・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会(事前予約制)
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会(事前予約制)
・その他、聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい！
■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約ください。
事前にお問い合わせを頂けるとご案内がスムーズです。
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フリーダイヤル ０１２０ー３０５ー６０９
株式会社リアルフェイス
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー町田小川店まで478m 【徒歩約6分】 「高品質・Everyday Low Price」のディスカウントスーパー。営業時間：8時30分～21時30分。品揃えが豊富で値段も安い、食料品は特に充実しています。
sanwa小川店まで628m 【徒歩約8分】 100円ショップ「ダイソー」とヤマダ電機が併設したスーパー。営業時間9時～21時。お弁当や惣菜など品数が豊富。駐車場も広く停めやすいです。
スギ薬局南町田店まで460m 【徒歩約6分】 営業時間9時～22時。処方箋の受付が可能。事前にネット予約もできるので待ち時間もなくスムーズに受け取りもできます。
町田市立南中学校まで870m 【徒歩約11分】 全校生徒数717名。温水プールがあり、市民向けに有料で解放もしています。部活動では女子バレー、水泳、卓球、テニス、ハンドボール、陸上、野球、バトミントン、サッカー部が都大会出場。
町田市立南第一小学校まで95m 【徒歩約2分】 全校児童数671名。教育目標は「深く考える子ども」「ねばり強い子ども」「助け合う子ども」「元気な子ども」となっています。
光の原保育園まで140m 【徒歩約2分】 定員100名。０歳～5歳。開所日時：月曜日～土曜日・7時～20時。
鶴間幼稚園まで412m 【徒歩約6分】 定員150名。満3歳～5歳。開園時間：平日8時～17時。預かり保育：月曜～金曜：7時45分～8時30分・14時～17時。
医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで352m 【徒歩約5分】 総合病院、24時間365日の救急診療にも対応。診療時間：月曜～金曜・9時～12時30分・15時～17時、土曜・9時～12時30分。診療科目：外科、内科、神経内科、整形外科、脳神経外科、血管外科外。
南町田グランベリーパークまで1700m 【徒歩約22分・自転車約9分】 営業時間：10時～20時・飲食店11時～22時。オープンモール型のアウトレット複合商業施設、隣には鶴舞公園が隣接しており家族で一日中楽しめる場所になっています。
町田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(6)2019年度から公立保育園(5園)において医療的ケア児の受け入れを開始。(7)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 30人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】オーケー町田小川店（約478m・徒歩6分）
■【スーパー】sanwa小川店（約628m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南町田店（約460m・徒歩6分）
■【中学校】町田市立南中学校（約870m・徒歩11分）
■【小学校】町田市立南第一小学校（約95m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】光の原保育園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】鶴間幼稚園（約412m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院（約352m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】南町田グランベリーパーク（約1700m・徒歩22分）
■【公園】鶴間公園（約1900m・徒歩24分）
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地販売会開催中！
現地にスタッフが待機しております。物件の詳しいご説明やご質問にご対応致します。
※事前予約でご希望のお時間にスムーズなご案内が可能です♪
■ショールームのご案内
現地近くに「ショールーム」がありご案内可能です。
実際の建物のイメージがつかずご不安な方は是非ご見学下さい♪イメージがしやすいです♪
■日時
平日のご案内も可能です。
ご希望の方は事前にお問合せ下さい。
また、火曜日、水曜日の定休日にご案内をご希望の方も予めご予約ください。
10：００～１８：００
■特別資金相談会開催！
※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件で納得のプランニングをご提案させていただきます。
・車やカードローンの借入があるけど住宅ローンは組めるのかな？
・買い替えって出来るのかな？
・親子でローンって組めるの？
・働き始めて短い場合は？（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？
■住宅ローンのご相談
・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会(事前予約制)
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会(事前予約制)
・その他、聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい！
■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約ください。
事前にお問い合わせを頂けるとご案内がスムーズです。
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フリーダイヤル ０１２０ー３０５ー６０９
株式会社リアルフェイス
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カーナビご利用の方
東京都町田市南町田１丁目9
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)リアルフェイス
電話番号：03-6426-1550
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)リアルフェイス
東京都品川区荏原5-16-8
東京都知事（3）第092958号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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