更新あり◆THE GRAFARE 城南干隈湖畔公園パークサイドタウン ZEH水準・車３台可◆ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆キッチン・お風呂等…お好きなカラー選択可♪
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 福岡県福岡市城南区干隈２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄七隈線「野芥」歩7分 地下鉄七隈線「梅林」歩9分 地下鉄七隈線「七隈」歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4495万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 124.13m2（37.54坪）（実測） |
| 建物面積 | 90.6m2（27.40坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年7月10日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法43条2項第2号許可済 |
特記事項
担当者：阿部 凌也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127912号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/公開中
時間/10:00～17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆
1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪
2.ご希望日時をお知らせください。
3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
イオン野芥店まで602m
マックスバリュエクスプレス干隈店まで650m
医療法人福西会福西会病院まで550m
西南杜の湖公園まで50m GRAFARE城南区干隈から福岡タワーが見えます♪
福岡市立七隈小学校まで1229m
西南杜の湖公園まで50m
福岡市立梅林中学校まで700m
西南杜の湖公園まで50m
西南杜の湖公園まで50m
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス干隈店（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人福西会福西会病院（約550m・徒歩7分）
■【公園】西南杜の湖公園（約50m・徒歩1分）
■【小学校】福岡市立七隈小学校（約1229m・徒歩16分）
■【公園】西南杜の湖公園（約50m・徒歩1分）
■【中学校】福岡市立梅林中学校（約700m・徒歩9分）
■【公園】西南杜の湖公園（約50m・徒歩1分）
■【公園】西南杜の湖公園（約50m・徒歩1分）
■【銀行】西日本シティ銀行野芥支店（約525m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡干隈2丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ干隈店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】城南郵便局（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ひかりの森保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団誠和会牟田病院（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】野芥ガーデン保育園（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】福岡大学ななくまのもり保育園（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】セントメリー幼稚園（約1000m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/公開中
時間/10:00～17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆
1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪
2.ご希望日時をお知らせください。
3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
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設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
電話番号：0120-305108
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階
国土交通大臣（8）第004224号
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