ソラタウン東岡本町 グランディハウス 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
暮らしに合わせてカスタマイズしやすいフレキシブルな間取り。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 栃木県宇都宮市東岡本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩16分 関東バス「台ハイツ入口停留所」歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3820万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 222.45m2・222.49m2（67.29坪・67.30坪） |
| 建物面積 | 112.61m2・113.72m2（34.06坪・34.40坪） |
| 入居時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 先取り！完成前物件！ 建物完成前がおすすめの理由 その1 気に入った区画が選べる その2 好みの外観デザインの家を選べる その3 工事中の施工状況をチェックできる その4 計画的な住み替えができる その5 購入前に疑問点や不安を解消できる 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 |
特記事項
担当者：岩脇 暖乃、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第SKA024-11-0063号（令和6年2月6日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月19日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡本北小学校まで870m
たいらや岡本店まで1260m
ディスカウントドラッグコスモス岡本店まで1350m
JR東北本線（宇都宮線）岡本駅まで1240m
岡本幼稚園まで1220m
古里中学校まで1560m
セブンイレブン河内下岡本店まで800m
フードオアシスOTANI岡本店まで1220m
岡本台クリニックまで460m
宇都宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭等同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
68ヶ所 0歳児保育を実施 66ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】岡本北小学校（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】たいらや岡本店（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岡本店（約1350m・徒歩17分）
■【駅】JR東北本線（宇都宮線）岡本駅（約1240m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】岡本幼稚園（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】古里中学校（約1560m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内下岡本店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フードオアシスOTANI岡本店（約1220m・徒歩16分）
■【病院】岡本台クリニック（約460m・徒歩6分）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
カーナビご利用の方
宇都宮市東岡本町742-154 付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
グランディハウス(株)
電話番号：0120-267777
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
グランディハウス(株)
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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