土生町（東岸和田駅） 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (6号地)、価格3290万円、3LDK、土地面積109.76m<sup>2</sup>、建物面積94.41m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地】<BR>JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分～10分。幼保施設や小中学校が徒歩14分圏内、公園や図書館も徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境です。
  • 【全体区画図】<BR>土地面積は約30坪～36坪、全16区画の新しい街並み。南東側道路に面した敷地や角地など、多彩な区画が揃っています。分譲地内の開発道路は幅員4.7m、通り抜けが無く安心して暮らせます。
  • 【路線図】<BR>JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分～10分の立地。快速停車駅につき、「天王寺」駅へも乗り換え無しのダイレクトアクセス。通勤・通学も軽快です。
  • 【現地案内図】<BR>さまざまな買い物施設が近隣に揃う、利便性の良い立地。幼保施設、小中学校が徒歩14分圏内で、子育て環境も良好です。オン・オフ共に充実した暮らしが叶います。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】<BR>『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • 私立岸和田いずみ幼稚園まで470m ※徒歩5分～6分(約400m～470m)
  • 認定こども園私立東岸和田こども園まで940m ※徒歩11分～12分(約870m～940m)
  • 市立旭小学校まで910m ※徒歩11分～12分(約840m～910m)
  • 市立土生中学校まで1060m ※徒歩13分～14分(約990m～1060m)
  • スーパーサンエー 東岸和田店まで780m ※徒歩9分～10分(約710m～780m)
  • スギ薬局 岸和田上松店まで680m ※徒歩8分～9分(約610m～680m)
  • 葛城病院まで1370m ※徒歩17分～18分/自転車5分(約1300m～1370m)
  • 東岸和田市民センターまで730m ※徒歩9分～10分(約660m～730m）
  • 土生公園まで650m ※徒歩8分～9分(約580m～650m）

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
住所 大阪府岸和田市土生町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「東岸和田」歩9分～10分

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価格

3,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK 
土地面積 109.76m233.20坪 
建物面積 94.41m228.55坪 
入居時期 '26年12月予定 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 16戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.9m(南東側 市道)、4.7m(開発道路)、私道負担無し 
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・70％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区、2号地の全部、1、3、5、6、17、18、20号地の敷地一部に都市計画道路有り

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R07確認建築近確0003714号(2026年4月3日)、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社

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