コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細
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5号棟LDK(昼景)/令和6年4月16日撮影
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2号棟リビング(昼景)/令和6年4月16日撮影
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2号棟外観(昼景)/令和6年4月16日撮影
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2号棟LDK(昼景)/令和6年4月16日撮影
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2号棟リビングダイニング(昼景)/令和6年4月16日撮影
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2号棟プラン
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5号棟リビング(昼景)/令和6年4月19日撮影
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5号棟外観(昼景)/令和6年4月19日撮影
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【積水ハウス】内覧可!/60坪超のゆとりのある土地/JR高崎線熊谷駅へ徒歩圏内/世界一の累積建築戸数262万戸(2023年1月31日時点)/地震における全壊・半壊ゼロ
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住所 |
埼玉県熊谷市上之
地図・周辺環境
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交通 |
JR高崎線「熊谷」歩24分
JR高崎線「行田」歩74分
JR高崎線「籠原」歩90分
乗り換え検索
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価格 |
5690万円~5740万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
2LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
209.37m2~259.17m2(63.33坪~78.39坪) |
建物面積 |
109.33m2~110.83m2(33.07坪~33.52坪) |
入居時期 |
2024年4月 |
販売スケジュール |
先着順受付中 |
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 年内引渡可 / 納戸 / TVモニタ付インターホン / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 省エネ給湯器 / 庭 / 土地50坪以上 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 浴室乾燥機 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 駐車2台可 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 浴室1坪以上 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 床暖房 / 太陽光発電システム / フラット35・S適合証明書 / 温水洗浄便座
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年4月 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50/容積率:80 |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:電気:東京電力、上水道:公営水道、汚水:公共下水道、ガス:LPガス個別方式、雨水:浸透式(雨水トレンチ)、建築確認番号:第東日本23-14439号(令和5年10月23日付)、他、○水道分担金は販売価格に含まれます○道路の幅員及び舗装:4.2mアスファルト舗装○良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/○開発行為の検査済証番号:熊開審第23029号(令和5年5月16日付) ○農地転用受理通知書番号:熊農委第5-197号(令和5年1月20日付)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
案内図
周辺環境
JR高崎線「熊谷」駅まで1910m 徒歩24分。バスや自転車でのアクセスも便利な熊谷駅。新幹線、高崎線、湘南新宿ラインで都心へ乗り換えなしのアクセスが可能です。
まこと保育園まで550m 徒歩7分。0~2歳児をお預かりする小規模保育園で、年少からは連携園である「まことこども園」へ入園することができます。
熊谷東小学校まで1070m 徒歩14分。歴史と伝統を誇る小学校。「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げています。
富士見中学校まで600m 徒歩8分。「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。
アズ熊谷まで1820m 自転車で10分。熊谷駅直結の大型ショッピングセンター。中には飲食店、アパレル、ファッション雑貨、薬局や学習塾などがあり便利です。
ベルク フォルテ上之店まで410m 徒歩6分。生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。隣にはダイソー、マツモトキヨシ、ユニクロが併設され、さらに便利になりました。
中央公園まで1090m 徒歩14分。緑の木々が心地よく、ゆったりとした芝生広場や小さなお子様も安心して遊べる子供広場など、子育てファミリーにうれしい公園です。
えのもとクリニックまで580m 徒歩8分。診療科目=小児科、小児外科、内科、アレルギー科。キッズルームもあり小さなお子様に配慮した造りになっています。
熊谷総合病院まで870m 徒歩11分。地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 - |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 (1)(商品券+現金)30万円(2)(商品券)25万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)誕生祝金支給事業(熊谷市に誕生したお子様の保護者の方に、誕生祝金として3万円を支給)。(2)子育て応援自転車おでかけ事業(幼児2人同乗用自転車の購入者に購入費の一部を補助)。(3)ブックスタート事業(9月まで乳児健診時、10月以降育児教室にて赤ちゃんにおすすめの絵本や図書館の情報が入ったブックスタートパックをプレゼント)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
9園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR高崎線「熊谷」駅(約1910m・徒歩24分)
■【幼稚園・保育園】まこと保育園(約550m・徒歩7分)
■【小学校】熊谷東小学校(約1070m・徒歩14分)
■【中学校】富士見中学校(約600m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】アズ熊谷(約1820m・徒歩23分)
■【スーパー】ベルク フォルテ上之店(約410m・徒歩6分)
■【公園】中央公園(約1090m・徒歩14分)
■【病院】えのもとクリニック(約580m・徒歩8分)
■【病院】熊谷総合病院(約870m・徒歩11分)
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設備・構造
設備仕様
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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家族と財産を守る安心の「防犯対策」
家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス(合わせ複層)※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-35-0873
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)埼玉北支店
埼玉県熊谷市中央2-5
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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埼玉県蕨市南町1
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5590万円~5990万円
- JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
- JR京浜東北線 蕨駅 徒歩15分
- JR埼京線 戸田公園駅 車利用 3.3km
埼玉県蕨市南町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県熊谷市上之
JR高崎線/熊谷
2LDK 109.33m2~110.83m2(33.07坪~33.52坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県熊谷市上之
JR高崎線/熊谷
2LDK 109.33m2~110.83m2(33.07坪~33.52坪)
お役立ち情報