コモンステージ米原市宇賀野 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細
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【外観】
美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影
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【LDK】
LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影
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【キッチン】
横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影
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【納戸】
リビング階段下に納戸を設けています。掃除道具や季節家電などの嵩張るもの、日用品のストック、防災グッズなど、様々なものをたっぷりと収納可能です。/2024年4月撮影
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【間取り図】
食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。
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【洗面室】
ホール・キッチンからの2WAY動線が可能。玄関から洗面室、キッチンへアクセスでき、帰宅後の食事の支度をスムーズにします。/2024年4月撮影
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【洗面室】
ガス衣類乾燥機 乾太くんを採用しています。洗濯物が素早く・ふんわり乾くため、天候や時間に左右されることなく洗濯ができ、便利です。/2024年4月撮影
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【浴室】
アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影
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【1Fトイレ】
上部にタンクがないタイプのトイレを採用しているため、お手入れがスムーズ。独立した手洗い場の下部には収納を設けています。カウンターにお花や芳香剤を飾るのもおすすめです。/2024年4月撮影
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【土間収納】
大容量の土間収納があり、お子様の遊び道具やゴルフバッグなどの収納に活躍します。ハンガーパイプ付きのため、屋外で着用する衣類をかけることができます。/2024年4月撮影
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【積水ハウス】滋賀県米原市/大開口窓&吹き抜けのあるLDK/収納豊富/坂田駅・2つのスーパー・ドラッグストアへ徒歩7分/米原駅も利用可/こども園・小学校が徒歩3分圏内
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住所 |
滋賀県米原市宇賀野
地図・周辺環境
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交通 |
JR北陸本線「坂田」歩7分
乗り換え検索
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価格 |
5723万5000円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
165.42m2(50.03坪) |
建物面積 |
110.58m2(33.45坪) |
入居時期 |
2024年6月予定 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / スマートキー / シューズインクローク / 温水洗浄便座 / 床暖房 / トイレ2ヶ所 / 吹抜け / 省エネルギー対策 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 庭 / 南庭 / 南向き / スーパー 徒歩10分以内 / 2階建 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 角地 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / TVモニタ付インターホン / 年内引渡可 / リビング階段 / 全居室フローリング
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:80%/容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、照明器具(LED)太陽光発電システム、エアコン4台、ガス温水床暖房、スマートイクス仕様(熱交換換気システム、天井付空気清浄機AirMe)、電気錠、燃料電池、○総戸数/6戸○道路幅員/6.0m(公道、アスファルト舗装)○設備/浴室暖房乾燥機(カワック)、ガラストップコンロ(ガス式)、ガス衣類乾燥機(乾太くん6.0kg DX)、プラットフォームハウスタッチ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概則)です。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
イベント情報
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
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案内図
周辺環境
認定こども園チャイルドハウス近江まで50m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、成道会や涅槃会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。
米原市立坂田小学校まで230m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。
米原市立双葉中学校まで2210m 徒歩28分。部活動が盛んで、県大会や吹奏楽コンクールなどへの出場経験があります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
フタバヤ 近江店まで510m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。
バロー 近江店まで560m 徒歩7分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。
クスリのアオキ 近江店まで540m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。
近江スミダ歯科医院まで380m 徒歩5分。診療科目は歯科・小児歯科。外来診療の他、訪問診療が行われています。お子様や高齢者も通いやすい距離にあり、気軽に歯の健康相談ができます。駐車場有。
かがい医院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・放射線科・リハビリテーション科。MRI・CT機器の設置があり、脳ドッグ健診の受診が可能です。駐車場有。
JR北陸本線「坂田」駅まで490m 徒歩7分。2面2線の地上駅。草津・大津・京都へダイレクトアクセスが可能です。「米原」駅まで1駅のため、東海道新幹線へスムーズに乗り継ぎできます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
18歳以下の子どもの国保税均等割の負担ゼロ 給付型奨学金制度 中学校入学支援金交付 中学生部活動用具等購入補助金 ステップ・フォワード・プログラム |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
1園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】認定こども園チャイルドハウス近江(約50m・徒歩1分)
■【小学校】米原市立坂田小学校(約230m・徒歩3分)
■【中学校】米原市立双葉中学校(約2210m・徒歩28分)
■【スーパー】フタバヤ 近江店(約510m・徒歩7分)
■【スーパー】バロー 近江店(約560m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ 近江店(約540m・徒歩7分)
■【病院】近江スミダ歯科医院(約380m・徒歩5分)
■【病院】かがい医院(約740m・徒歩10分)
■【駅】JR北陸本線「坂田」駅(約490m・徒歩7分)
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見学可能な日程
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
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設備・構造
設備仕様
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:0749-23-4344
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)彦根支店
滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪府箕面市半町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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滋賀県米原市宇賀野
JR北陸本線/坂田
3LDK 110.58m2(33.45坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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滋賀県米原市宇賀野
JR北陸本線/坂田
3LDK 110.58m2(33.45坪)
お役立ち情報