ＧＲＡＦＡＲＥ 松戸市五香15期 物件詳細
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☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪
資料をもらう| 住所 | 千葉県松戸市五香４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
新京成線「元山」歩7分～9分 新京成線「五香」歩24分～26分 東武野田線「六実」歩25分～27分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.1m2 |
| 建物面積 | 97.71m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、（南西側5ｍ公道、新設道路6ｍ私道） |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、土地面積：路地状部分約7平米含（8号棟） |
特記事項
担当者：鈴木 保、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-08385-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
プラッツ五香まで650m 徒歩9～11分♪ スーパー、ホームセンター、100円ショップ、衣料品など暮らしに密着したショップ・サービスが充実♪
ベルクス五香店まで1200m 徒歩15～17分♪ 営業時間／10：00～21：00（日曜は朝9時開店）、駐車場200台。
ウエルシア松戸五香店まで400m 徒歩5～7分♪ 24時間営業、調剤窓口あり
松戸市立第四中学校まで1500m 徒歩19～21分♪
松戸市立高木第二小学校まで450m 徒歩6～8分♪
松戸市立六実保育所まで640m 徒歩8～10分♪
高木幼稚園まで800m 徒歩10～12分♪ 3年保育有、給食有、園バス有、制服有。
五香病院まで550m 徒歩7～9分。 内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、外科、整形外科、皮膚科、消化器外科、大腸・肛門外科、泌尿器科、脳神経外科等。
アクロスモール新鎌ヶ谷まで2600m 車で約8分♪ 買い物、子育て、ママ友交流もすべて叶うショッピングモール！毎日の暮らしに便利をプラスします♪
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】プラッツ五香（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーバリュー松戸五香店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルクス五香店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ松戸六実店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン新京成ST元山店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン松戸元山駅前店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松戸五香店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ六高台店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー松戸五香店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】松戸市立第四中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】松戸市立高木第二小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】松戸市立六実保育所（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高木幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】むつみ幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】五香病院（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】松戸元山郵便局（約400m・徒歩5分）
■【銀行】千葉銀行五香支店（約1800m・徒歩23分）
■【公園】ふれあい公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】六実中央公園（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール新鎌ヶ谷（約2600m・徒歩33分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
電話番号：0120-875988
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
千葉県柏市中央町5-16
国土交通大臣（3）第008044号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
タクトホーム(株)柏店
千葉県柏市あけぼの3丁目2番1号
国土交通大臣(5)第005963号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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