【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■小中学校徒歩7分
■スーパー徒歩7分
■医療機関すぐ
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「千葉」車6.6km 京成千原線「学園前」車3.7km ＪＲ外房線「大網」車17.5km 乗り換え検索 |
| 価格 |
3880万円～4380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 195.61m2～224.76m2（59.17坪～67.98坪） |
| 建物面積 | 84.46m2～92.33m2（25.54坪～27.92坪） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | ＼ついに9邸 完成！GWは平屋見学へ♪内覧できます◎ご予約受付中♪／ 現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！ つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける 「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪ ハーモニーエリアは選べる2つのプラン、「中庭」と「借景」プランがございます。 この2つのどちらかを選べるのは今だけなので、とても貴重な機会となっております。 ぜひご来場ください。 日程は4/23(火)~5/6(月) 18時以降もご予約受付中です！詳しくはイベント情報へ♪ ご来場予約は、SUUMOの赤い「来場予約ボタン」をクリック！ ------------------------------------------------------------------ 2022年グッドデザイン賞を受賞した「オオソラモ土気」以来、しかも千葉市中央区でこの規模は初！ 希少性高い立地で贅沢な平屋暮らしが叶います♪ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり |
| 構造・工法 | 木造1階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50%、容積率 100% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者：島村 将吾、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06541号（4号邸）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
＼新着情報／
【GW限定！平屋完成見学会開催！】
現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！
つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪
【日程】
4/23(火)から5/6(月)
【時間】
(1)10:00~11:30
(2)11:30~13:00
(3)13:00~14:30
(4)14:30~16:00
(5)16:00~17:30
(6)18:30以降
【開催場所】
モリニアル川戸の森 現地
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
----------------------------------
第1期ハーモニーエリアは「プライバシーを確保した中庭プラン」と「市民の森を臨む借景プラン」がございます。しかも1邸1邸違う間取りなので、1つも同じ建物がありません。
今なら自分に合ったプランを選ぶことができます◎
千葉市中央区で自然に囲まれたゆとりある平屋生活が叶うのはここだけ。自分に合った好みの住まいをこの機会に見つけてみませんか？
【 GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省でご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋50邸規模、しかも平屋だけの街は他社様にはございません！
「千葉市中央区」と市街地なのに平屋に住める！大変希少な分譲地です。
みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マミーマート 仁戸名店まで1200m
ドラッグストアコスモス 仁戸名店まで500m
川戸保育所まで270m 千葉市認可保育園の川戸保育所まで徒歩1分！毎日の送迎もラクラクです。園庭があるので、お子様がのびのび遊べます。
千葉市立川戸小学校まで550m 川戸小学校まで徒歩7分！「自ら学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成」を教育目標に掲げ、未来を目指す教育DXを促進する学校です。2022年度学校情報化優良校に認定。
千葉市立川戸中学校まで550m
千葉市 昭和の森まで16400m 東京ドーム20個分を誇る大きさ！約100haと千葉市内最大規模の公園！キャンプ場、サイクリングコースも◎
おゆみ野さくら公園まで3000m 桜の名所として知られ、春のシーズンには多くの人が訪れる公園です。
国立病院機構千葉東病院まで850m
京成千原線 大森台駅まで2100m
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】スーパーベルクス 仁戸名店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】マミーマート 仁戸名店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉仁戸名店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 仁戸名店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川戸保育所（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】仁戸名幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】松ケ丘幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】千葉市立川戸小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】千葉市立川戸中学校（約550m・徒歩7分）
■【高校・高専】千葉県立千葉南高等学校（約1100m・徒歩14分）
■【公園】かわど手づくり公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】千葉市 昭和の森（約16400m・徒歩205分）
■【公園】おゆみ野さくら公園（約3000m・徒歩38分）
■【病院】JCHO 千葉病院（約750m・徒歩10分）
■【病院】国立病院機構千葉東病院（約850m・徒歩11分）
■【病院】クレヨン小児歯科医院（約1700m・徒歩22分）
■【病院】かまとり皮ふ科（約3000m・徒歩38分）
■【病院】千葉県こども病院（約4200m・徒歩53分）
■【郵便局】千葉仁戸名郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】焼肉まつもと（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】ゴルフパートナー 千葉仁戸名練習場店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】ロイヤルインドレストラン仁戸名店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ガスト 仁戸名店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】コインランドリー フローラル仁戸名店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】淑徳大学 千葉第二キャンパス（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】ステーキハウス ブロンコビリー鎌取インター店（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】おおみやパンカフェ（約1700m・徒歩22分）
■【駅】京成千原線 大森台駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】JR鎌取駅（約2900m・徒歩37分）
見学可能な日程
＼新着情報／
【GW限定！平屋完成見学会開催！】
現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！
つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪
【日程】
4/23(火)から5/6(月)
【時間】
(1)10:00~11:30
(2)11:30~13:00
(3)13:00~14:30
(4)14:30~16:00
(5)16:00~17:30
(6)18:30以降
【開催場所】
モリニアル川戸の森 現地
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
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第1期ハーモニーエリアは「プライバシーを確保した中庭プラン」と「市民の森を臨む借景プラン」がございます。しかも1邸1邸違う間取りなので、1つも同じ建物がありません。
今なら自分に合ったプランを選ぶことができます◎
千葉市中央区で自然に囲まれたゆとりある平屋生活が叶うのはここだけ。自分に合った好みの住まいをこの機会に見つけてみませんか？
【 GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省でご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋50邸規模、しかも平屋だけの街は他社様にはございません！
「千葉市中央区」と市街地なのに平屋に住める！大変希少な分譲地です。
みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)拓匠開発
電話番号：0120-957927
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)拓匠開発
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20
国土交通大臣（2）第009239号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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