更新ありHeartful Town 練馬区谷原４丁目 Ⅷ 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する ☆４ＬＤＫ＋Ｐ２台可
☆１５帖超ＬＤＫ、食洗機付対面式キッチン、床暖房、パントリー、WICなど
☆６ｍ公道に面す
☆地震に強く、高耐久、高性能
資料をもらう| 住所 | 東京都練馬区谷原４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩23分 都営大江戸線「光が丘」歩23分 西武池袋線「練馬高野台」歩23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5990万円～6490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.02m2～116.68m2（実測） |
| 建物面積 | 93.98m2～695.63m2（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-58-0688」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側・北側、公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第1種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 土地面積：路地状部分約28平米含(F号棟) 路地状部分約29平米含(G号棟) |
特記事項
担当者：前山 茂、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年1月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
魚市場 旬まで140m 徒歩２分♪
A-プライス練馬インター店まで910m 徒歩12分♪
オーケー土支田店まで1250m 徒歩16分♪
セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで530m 徒歩７分♪
スギドラッグ練馬店まで630m 徒歩８分♪
練馬区立谷原中学校まで160m 徒歩２分♪
練馬区立北原小学校まで180m 徒歩３分♪
谷原保育園まで850m 徒歩11分♪
まきば遊園地まで60m 徒歩１分♪
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】上州屋練馬光が丘店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高松店（約1260m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】魚市場 旬（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】A-プライス練馬インター店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと練馬谷原店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケー土支田店（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬谷原6丁目店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ練馬店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬高松店（約690m・徒歩9分）
■【中学校】練馬区立谷原中学校（約160m・徒歩2分）
■【小学校】練馬区立北原小学校（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】谷原保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】道灌山保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】高松幼稚園（約1060m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団蒼生会高松病院（約860m・徒歩11分）
■【郵便局】練馬谷原郵便局（約560m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫谷原支店（約730m・徒歩10分）
■【銀行】JA東京あおば高松支店（約1370m・徒歩18分）
■【公園】北原緑地（約550m・徒歩7分）
■【公園】谷原けやき緑地（約930m・徒歩12分）
■【公園】まきば遊園地（約60m・徒歩1分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
電話番号：0120-580688
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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