津島新野一丁目分譲(①②号地) ライフデザイン・カバヤ 物件詳細
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☆5/20更新!
教育施設が徒歩圏内で教育環境も充実のエリアです!
岡山駅まで車で10分!
インターも近くお出かけにも便利なエリアです♪
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住所 | 岡山県岡山市北区津島新野1 地図・周辺環境 |
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交通 |
JR津山線「法界院」歩16分 JR山陽本線「西川原」歩29分 JR山陽本線「岡山」歩29分 乗り換え検索 |
価格 |
4440万円・4450万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | 4400万円台(2戸) |
諸費用 | - |
間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) 間取り図を見る |
土地面積 | 99.16m2・99.44m2(29.99坪・30.08坪)(登記) |
建物面積 | 117.38m2・120.29m2(35.50坪・36.38坪) |
入居時期 | 2024年6月予定 |
販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 | 2戸 |
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総戸数 | 2戸 |
完成時期 | 2024年5月予定 |
私道負担・道路 | 道路幅:4.2m~4.3m、アスファルト舗装 |
構造・工法 | 木造3階建(軸組工法) |
施工 | ライフデザイン・カバヤ(株) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:170% |
その他制限事項 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
特記事項
担当者:尾関、設備:中国電力、公営水道、本下水、(②号地:ガス住宅、①号地:オール電化)、建築確認番号:1号地:第HP04-3803449号、2号地:第HP04-3803970号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
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間取り・区画
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
私立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 1人 |
認定こども園数 | 59園 |
預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】ら・む~マート岡大前店(約167m・徒歩3分)
■【コンビニ】ファミリーマート岡大前店(約143m・徒歩2分)
■【中学校】岡山市立京山中学校(約1810m・徒歩23分)
■【小学校】岡山市立津島小学校(約1610m・徒歩21分)
■【幼稚園・保育園】つしま幼稚園(約610m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】京山保育園(約860m・徒歩11分)
■【病院】岡山済生会総合病院(約1691m・徒歩22分)
■【郵便局】岡山津島郵便局(約282m・徒歩4分)
■【図書館】岡山大学附属図書館(約1461m・徒歩19分)
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店岡山大学内出張所(約526m・徒歩7分)
■【公園】国際児童年記念公園こどもの森(約734m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら津島店(約767m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】ツシマモール(約959m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】スポーツデポ岡山伊島店(約982m・徒歩13分)
■【スーパー】フレスタ津島店(約769m・徒歩10分)
■【スーパー】天満屋ハピーズ津島店(約1160m・徒歩15分)
■【コンビニ】セブンイレブン岡山大学前店(約246m・徒歩4分)
■【コンビニ】ファミリーマート学南町店(約861m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】ココカラファインフレスタモール津島店(約769m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】くすりのラブ岡北店(約1310m・徒歩17分)
■【ドラッグストア】金光薬品岡北店(約1389m・徒歩18分)
■【高校・高専】私立岡山商科大学附属高校(約1105m・徒歩14分)
■【高校・高専】私立明誠学院高校(約1900m・徒歩24分)
■【幼稚園・保育園】岡山市伊島認定こども園(約1329m・徒歩17分)
■【病院】社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院(約1719m・徒歩22分)
■【郵便局】岡山北方郵便局(約1168m・徒歩15分)
■【図書館】岡山市立伊島図書館(約1037m・徒歩13分)
■【銀行】中国銀行津島支店(約812m・徒歩11分)
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店フレスタモールカジル津島内出張所(約763m・徒歩10分)
見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
物件を見たい、住環境の情報など
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
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問合せ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
電話番号:0120-791371
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1
国土交通大臣(6)第005721号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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