【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください! 物件詳細
-
(2号棟)完成予想図
-
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
-
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
-
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
-
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
-
(2号棟)間取り図
-
大内南小学校まで1200m 生徒数663名と大規模校です。
-
大内中学校まで3900m 大内南小学校、大内小学校、小鯖小学校の生徒が通う中学校です。山口県内で見ても大規模校です。
-
大内幼稚園まで2400m 公立幼稚園 4歳児~入園可能 定員人数140名
-
大内光輪保育園まで100m 認可保育園 開所時間平日7:00~19:00、土曜日7:00~17:30 定員人数150名
-
【タマホーム】タマタウン大内南新規分譲地誕生!
月々のお支払い5万円台~
ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください☆
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
山口県山口市大内問田3
地図・周辺環境
|
交通 |
山口市コミュニティバス「光輪保育園前バス停」歩5分
|
価格 |
2780万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
その他諸費用:火災保険、金融機関手数料 |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
192.29m2 |
建物面積 |
114.07m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年4月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
特記事項
設備:中国電力、山口市上下水道、建築確認番号:第HP03-3875164号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月29日(月曜日)~5月5日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【来場予約キャンペーン実施中!】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント!
期間/4/29(月)~5/5(日)まで
時間/10:00~17:00
タマタウン大内南 現地案内会開催中!
現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
続きを見る
周辺環境
大内南小学校まで1200m 生徒数663名と大規模校です。
大内中学校まで3900m 大内南小学校、大内小学校、小鯖小学校の生徒が通う中学校です。山口県内で見ても大規模校です。
大内光輪保育園まで100m 認可保育園 開所時間平日7:00~19:00、土曜日7:00~17:30 定員人数150名
大内幼稚園まで2400m 公立幼稚園 4歳児~入園可能 定員人数140名
セブンイレブン山口大内問田店まで350m 24時間営業
ウエスタまるきまで1200m 品揃え豊富な食品スーパーマーケット。営業時間9:00~20:00
ゆめタウン山口まで1800m 山口市内で一番大きなショッピングセンターです。営業時間9:00~21:00
西中国信用金庫 ひめ山支店まで1700m 窓口営業時間9:00~11:30、12:30~15:00 ATM稼働時間平日・土・日・祝8:45~19:00
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】大内南小学校(約1200m・徒歩15分)
■【中学校】大内中学校(約3900m・徒歩49分)
■【幼稚園・保育園】大内光輪保育園(約100m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】大内幼稚園(約2400m・徒歩30分)
■【コンビニ】セブンイレブン山口大内問田店(約350m・徒歩5分)
■【スーパー】ウエスタまるき(約1200m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】ゆめタウン山口(約1800m・徒歩23分)
■【銀行】西中国信用金庫 ひめ山支店(約1700m・徒歩22分)
続きを見る
見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月29日(月曜日)~5月5日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【来場予約キャンペーン実施中!】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント!
期間/4/29(月)~5/5(日)まで
時間/10:00~17:00
タマタウン大内南 現地案内会開催中!
現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
-
エコキュート
エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
-
スキップフロア
スキップフロアファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります(画像はイメージ)。
-
バルコニー
バルコニー2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです(画像はイメージ)。
-
クローゼット
クローゼット収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです(画像はイメージ)。
-
インターフォン
インターフォン録画機能付きで防犯対策もできます。
続きを見る
構造の特徴
-
ベタ基礎工法
ベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
-
建物全体換気
建物全体換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
-
耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
-
火に強い素材
火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
-
性能等級4をクリアした断熱構造
性能等級4をクリアした断熱構造壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
続きを見る
問合せ先
タマホーム(株)山口支店
電話番号:0120-924060
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
タマホーム(株)山口支店
山口県山口市大内長野813
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
2598万円・2648万円
- JR小野田線 南中川駅 徒歩10分
- 船鉄バス スポーツセンター前停 徒歩4分
山口県山陽小野田市中川5
-
2698万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩37分
- JRバス 右田停 徒歩4分
山口県防府市大字下右田
-
2648万円・2698万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩27分
- 防長バス 保険センター前停 徒歩5分
山口県防府市新田1
-
2598万円・2698万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩35分
- 防長バス 岸津停 徒歩4分
山口県防府市岸津2
-
2998万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩24分
- 防長バス 保険センター前停 徒歩5分
山口県防府市鞠生町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山口県山口市大内問田3
山口市コミュニティバス/光輪保育園前バス停
4LDK 114.07m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山口県山口市大内問田3
山口市コミュニティバス/光輪保育園前バス停
4LDK 114.07m2
お役立ち情報