【セキスイハイム】南区老司小前 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 福岡県福岡市南区老司２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「老司小学校」歩3分 |
| 価格 |
7080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 158.93m2 |
| 建物面積 | 105.29m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / バリアフリー / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 全室２面採光 / 南庭 / 南向き / 全室南向き / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / オール電化 / 温水洗浄便座 / スマートキー / テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 陽当り良好 / 隣家との間隔が大きい / 通風良好 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / ２階建 / 高機能トイレ / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 低炭素住宅
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：私道幅員4.0ｍ |
| 構造・工法 | 構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ |
| その他制限事項 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 |
特記事項
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH23-00679-1号（令和5年6月7日）号、【組合費】自治会費500円/月 《分譲地概要》【総面積】158.93ｍ2【開発行為】無【区域区分】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月24日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
老司小学校まで110m （撮影年月：2023年9月）
老司中学校まで800m （撮影年月：2023年9月）
南福岡幼稚園まで40m （撮影年月：2023年9月）
西鉄バス「老司小学校」バス停まで21021m （撮影年月：2023年9月）
福岡都市高速 野多目出入口まで1700m （撮影年月：2023年9月）
マルキョウ 警弥郷店まで1300m （撮影年月：2023年9月）
マックスバリュエクスプレス 老司店まで500m （撮影年月：2023年9月）
国立病院機構 九州がんセンターまで1400m （撮影年月：2023年9月）
老司緑地まで550m （撮影年月：2023年9月）
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】老司小学校（約110m・徒歩2分）
■【中学校】老司中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】南福岡幼稚園（約40m・徒歩1分）
■【その他環境】西鉄バス「老司小学校」バス停（約21021m・徒歩263分）
■【その他環境】福岡都市高速 野多目出入口（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マルキョウ 警弥郷店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス 老司店（約500m・徒歩7分）
■【病院】国立病院機構 九州がんセンター（約1400m・徒歩18分）
■【公園】老司緑地（約550m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
電話番号：092-533-8162
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム九州(株)
福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
国土交通大臣（4）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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