弊社売主物件!タマホーム分譲住宅【タマタウン中の原】 新築一戸建て・分譲住宅
-
敷地面積広々55坪以上!日当たりが良く明るい区画です。駐車スペース3台分可能!『エコキュート』を採用したオール電化住宅。
-
閑静な住宅街に位置する分譲地です。周辺は新しい家が多いです。光を遮られることなく静かな環境は居心地良く、快適な時間を過ごせます。ゆったりと読書やリモートワークもしやすいです!
-
都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画50坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり!
-
(2号地現地写真)
全区画土地55坪以上の分譲地!ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
-
【全体区画図】角地含む全3区画。55坪超のゆったりとした敷地は、並列3台駐車可能。一戸建て住宅が建ち並ぶエリア内のため、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境です。
-
(2号地)リビングは18畳確保、家族が自然に集まる広さです。リビングと隣接する4.5帖の和室は、お子様のキッズスペースにぴったり。家族間のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。
-
(2号地)リビングにも収納が設けられており、お子さまのプリント類や使う頻度の高い小物などをすっきりと片付けられます。2面採光で明るく、家族みんなが集まる空間にぴったりなリビングです。
-
(2号地)大容量のシューズクローゼットには靴だけではなく、ベビーカーやアウトドア用品、お子さまの外遊び用のおもちゃなどもたっぷり収納でき、玄関を広々と使うことができます。
-
(2号地)2階にはテレワークやお子さまの学習スペース、また趣味の空間としてなど、家族の様々な用途に応じて活用できるホームオフィスを設けました。
-
(2号地)天気を気にせず家族みんなの洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を備えた、広々とした浴室。保温機能に優れた魔法びん浴槽や、乾きやすく滑りにくいカラリ床など、毎日の使いやすさが考えられた浴室です。
-
(2号地)キッチンに隣接するパントリーは庭から出入りすることができ、買い物帰りの重い荷物なども短い動線で運び込むことができ、さらにそのまま収納までできるのでとても便利です。
-
(2号地)1階と2階に設置されたトイレは、ウォシュレット一体型でスタイリッシュなデザイン。汚れがつきにくい機能が搭載されており、毎日のお手入れが楽に行えます。
-
(2号地)玄関には玄関収納の他、大容量のシューズクローゼットを設置。家族全員分の靴や小物をすっきり片づけ、空間を広く使えます。
-
(2号地)2階8帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。家族みんなの衣類や小物をすっきり収納することができ、部屋を広く使うことができます。
-
(2号地)洗面脱衣所には幅90cmのワイドサイズの洗面化粧台を設置。キッチンを中心とした機能的な家事動線を確保している間取りで、家事負担を軽減します。
-
分譲地からは教育施設が近く、通園・通学にも便利な立地です。公園が点在し、医療機関も徒歩圏内に複数あります。駅周辺にはお仕事帰りに気軽に寄れるお買い物施設が充実していて、生活利便性の高い環境です。
-
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで1700m 自動販売機や駐輪場、ベンチなどが整えられています。周辺は、駅利用時に立ち寄ることができるコンビニや銀行、飲食店などがあります。
-
北九州市立上津役小学校まで1100m 1893年に開校した歴史ある小学校。オセロ・将棋、マンガ・絵本、家庭科、パソコン、卓球、音楽など計13のクラブを設けています。ホームページで、校内の様子や学校だよりなどを閲覧可能です。
-
北九州市立上津役中学校まで1000m 教育目標は「確かな学力を身につけ、心豊かにたくましく生きる力をもった生徒の育成」。ホームページは、2016年に完成した新校舎の写真や行事予定が掲載されています。
-
スーパーセンタートライアル 上津役店まで550m 24時間営業。生鮮品のほか、生活消耗品、レジャー・カー用品、家電など幅広い品を取り扱っています。公式LINEで特売情報などを配信しています。
-
(2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積182.09m2、建物面積114.27m2
-
【タマタウン中の原】創業25周年フェア!
50万ポイントの家具・家電プレゼント♪
5/1~5/31に契約の方、先着限定1棟!
住所 |
福岡県北九州市八幡西区中の原3
地図・周辺環境
|
交通 |
筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩22分
JR鹿児島本線「黒崎」バス26分沖田中央歩6分
乗り換え検索
|
価格 |
3480万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
182.09m2(55.08坪)(登記) |
建物面積 |
114.27m2(34.56坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◇◆物件説明会開催◆◇ 【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します!! 6/1(土)~6/2(日) 10:00~17:00 ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*) |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年10月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・6.2m、アスファルト舗装、道路補足:西側私道 幅員4.02~4.17m、南側私道 幅員6.26~6.43m(1~3号地:西側、3号地:南側) |
構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、都市ガス、九州電力(オール電化)、建築確認番号:第KJH23-00036-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年3月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します!!
6月1日(土)、6月2日(日)
10:00~17:00
事前予約の上、ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
続きを見る
案内図
周辺環境
北九州市立上津役小学校まで1100m 1893年に開校した歴史ある小学校。オセロ・将棋、マンガ・絵本、家庭科、パソコン、卓球、音楽など計13のクラブを設けています。ホームページで、校内の様子や学校だよりなどを閲覧可能です。
北九州市立上津役中学校まで1000m 教育目標は「確かな学力を身につけ、心豊かにたくましく生きる力をもった生徒の育成」。ホームページは、2016年に完成した新校舎の写真や行事予定が掲載されています。
学校法人真観学園ポニーkids保育園まで800m 下上津役幼稚園に併設。定員19名の、明るい光が差し込み木の温もりにあふれた保育施設。(開所日・開所時間 月曜日~土曜日 7:30~18:30)
緑ヶ丘幼稚園まで1200m 笑顔で教育・保育ができることをモットーに、行事を通して、子ども達が楽しいと思うことを大切にしている幼稚園。空手教室や深浦音楽教室、キッズダンスクラブなどの課外活動があります。
マックスバリュ 上の原店まで650m 24時間営業のため、帰宅が遅い日や急に買い出しが必要になった際も便利です。「木よう市」「大感謝祭」など、お買い得イベントも開催しており、ホームページからチラシの閲覧が可能です。
スーパーセンタートライアル 上津役店まで550m 24時間営業。生鮮品のほか、生活消耗品、レジャー・カー用品、家電など幅広い品を取り扱っています。公式LINEで特売情報などを配信しています。
中の原メディカルタウン まで450m 内科・消化器科、眼科、歯科など、それぞれ異なる診療科をもつ医院と、調剤薬局が集まるクリニックモール。「スーパーセンタートライアル 上津役店」の隣に位置しています。
八幡西区役所上津役出張所 まで1100m 戸籍や住民基本台帳関係の証明書発行、国民健康保険の手続きなど、暮らしに関わる様々な業務を行っています。(窓口受付日・受付時間 月曜日~金曜日 8:30~17:00)
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで1700m 自動販売機や駐輪場、ベンチなどが整えられています。周辺は、駅利用時に立ち寄ることができるコンビニや銀行、飲食店などがあります。
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
71園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】北九州市立上津役小学校(約1100m・徒歩14分)
■【中学校】北九州市立上津役中学校(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】学校法人真観学園ポニーkids保育園(約800m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】緑ヶ丘幼稚園(約1200m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】旭ヶ丘保育園(約1400m・徒歩18分)
■【スーパー】マックスバリュ 上の原店(約650m・徒歩9分)
■【スーパー】スーパーセンタートライアル 上津役店(約550m・徒歩7分)
■【ホームセンター】ナフコ 上津役店(約550m・徒歩7分)
■【スーパー】ハローデイ下上津役店(約1200m・徒歩15分)
■【スーパー】マルショク サンリブ三ヶ森(約1300m・徒歩17分)
■【ショッピングセンター】イオン なかま店(約3300m・徒歩42分)
■【郵便局】八幡沖田郵便局(約1100m・徒歩14分)
■【銀行】JAバンク JA北九 八幡支店(約850m・徒歩11分)
■【銀行】福岡銀行 三ヶ森支店(約1300m・徒歩17分)
■【コンビニ】セブンイレブン 八幡永犬丸東町(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】ローソン 八幡下上津役一丁目(約1100m・徒歩14分)
■【病院】上の原クリニック (約450m・徒歩6分)
■【病院】中の原メディカルタウン (約450m・徒歩6分)
■【病院】たかデンタルクリニック(約650m・徒歩9分)
■【役所】八幡西区役所上津役出張所 (約1100m・徒歩14分)
■【公園】中の原東公園(約450m・徒歩6分)
■【公園】名前谷公園(約800m・徒歩10分)
■【駅】筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅(約1700m・徒歩22分)
■【その他環境】黒崎インター引野口(北九州都市高速4号線)(約1800m・徒歩23分)
■【その他環境】小嶺インター入口(北九州都市高速4号線)(約2500m・徒歩32分)
■【その他環境】沖田中央/西鉄バス(約450m・徒歩6分)
■【その他環境】中の原二丁目/西鉄バス(約600m・徒歩8分)
続きを見る
見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します!!
6月1日(土)、6月2日(日)
10:00~17:00
事前予約の上、ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
エコキュート(高効率電気温水器)
エコキュート(高効率電気温水器)空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
-
オール電化(3口IHクッキングヒーター)
オール電化(3口IHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
-
シャッター雨戸
シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
-
ピッタットキー
ピッタットキー非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
-
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
-
2.5mの高い天井高
2.5mの高い天井高天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
続きを見る
構造の特徴
-
建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
-
日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
-
家全体をシェルター化させる【耐力面材】
家全体をシェルター化させる【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
-
断熱性能基準の【等級4】を満たした性能
断熱性能基準の【等級4】を満たした性能断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
-
日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
日本の風土にあった【木造軸組在来工法】木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。
-
親水性の高いセルフクリーニング外壁
親水性の高いセルフクリーニング外壁デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
続きを見る
問合せ先
タマホーム(株)小倉店
電話番号:093-474-0311
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)小倉店
福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
3198万円
- JR香椎線 宇美駅 徒歩26分
- JR香椎線 新原駅 徒歩32分
- JR香椎線 須恵中央駅 徒歩44分
福岡県糟屋郡宇美町神武原1
-
3398万円
- JR日豊本線 城野駅 徒歩6分
- 北九州モノレール 城野駅 徒歩15分
- 北九州モノレール 北方駅 徒歩20分
福岡県北九州市小倉南区重住1
-
3198万円
- JR香椎線 宇美駅 徒歩23分
- JR香椎線 新原駅 徒歩30分
- JR香椎線 須恵中央駅 徒歩41分
福岡県糟屋郡宇美町神武原1
-
3399万円
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩12分
- JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩13分
- JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分
福岡県春日市桜ヶ丘8
-
3399万円
- JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩5分
- JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩23分
- JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩50分
福岡県北九州市戸畑区小芝3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市八幡西区中の原3
筑豊電気鉄道/三ヶ森
4LDK 114.27m2(34.56坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市八幡西区中の原3
筑豊電気鉄道/三ヶ森
4LDK 114.27m2(34.56坪)
お役立ち情報