スマートハイムプレイス甲府市上町V【セキスイハイム】 物件詳細
-
No.10_外観(撮影_2024年1月)綿密な計画の下で配置された植栽・照明・窓が織りなす邸宅感あふれるデザインです。
-
No.10_プラン図 太陽光発電システム7.20kw、室内置き蓄電池4.9kwh搭載。お住まい方次第で、電力の「自給自足」が目指せる住宅です。
-
No.11_プラン図 太陽光発電システム7.20kw、室内置き蓄電池4.9kwh搭載。お住まい方次第で、電力の「自給自足」が目指せる住宅です。
-
No.11_LDK(撮影_2023年12月)テレビ背面の壁にコーブ照明とグレー色のアクセントクロスを採用しており、優しい落ち着いた雰囲気と高級感を演出しています。
-
No.10_LDK(撮影_2023年12月)テレビ背面の壁にコーブ照明とグレー色のアクセントクロスを採用しており、優しい落ち着いた雰囲気と高級感を演出しています。
-
No.11_LDK(撮影_2023年12月)南面に大きな窓を配置しており、開放感のある日当たり良好なLDKとなっております。また、LDK隣接の和室があり、空間を広々と利用できます。
-
No.10_LDK(撮影_2023年12月)ユニット工法ならではの大開口から差し込む光が明るく暖かいLDKを演出。また、LDK隣接の和室があり、空間を広々と利用できます。
-
No.11_キッチン(撮影_2023年12月)対面キッチンとなっており、LDKと隣接和室を一望できる直線型LDKとなっております。また、奥に家事室を完備しており、収納量も十分です。
-
No.10_タタキ納戸(撮影_2023年12月)玄関横の大きなタタキ納戸はベビーカーやガーデニング用品などお外で使うものを纏めてしまえます。
-
全体区画図 小瀬スポーツ公園近く、閑静で自然豊かな甲府市上町に12区画の分譲地。独自の街並みガイドラインを設定し、美しい景観の分譲地です。
-
【セキスイハイム】子育て世帯に人気の小瀬エリアに新たに4戸の分譲住宅が販売開始!街並みガイドラインを設ける事で美しく整えられた景観の分譲地になります。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
山梨県甲府市上町
地図・周辺環境
|
交通 |
JR身延線「甲斐住吉」歩20分~22分
JR身延線「南甲府」歩24分~26分
乗り換え検索
|
価格 |
4670万円・4870万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
4600万円台・4800万円台(各1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
214.93m2・217.31m2(登記) |
建物面積 |
112.46m2・112.73m2(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
BS・CS・CATV / 耐震基準適合証明書 / TVモニタ付インターホン / 床下収納 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / オール電化 / スマートキー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 駐車2台可 / 庭 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 閑静な住宅地 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 西 接面6m 幅員6m/接道2:一方 公道 北 接面11.9m 幅員6.1m/私道無/道路備考:角地 公道 北側 接面:12.90m 幅員:6.10m |
構造・工法 |
構造:鉄骨造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:畑 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:ガス:LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:ERI-第221288号(2023年3月27日)号他、■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し/直近3期分・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月10日
案内図
周辺環境
甲府市立山城小学校まで1300m (徒歩17分)甲府市立山城小学校は、甲府市南部に位置し、たくましく心豊かにいきる子供の育成を目指し「やさしく生きる、かしこく生きる子供の育成」を教育方針としています。
甲府市立城南中学校まで2600m (徒歩33分)城南中の生徒たちは集団生活に優れ、生徒自ら築いてきた学校文化を誇りに思い、校歌を高らかに歌い上げる生徒たちです。
いちやまマート 増坪店(イッツモア 増坪店)まで1150m (徒歩15分)山梨県全域に展開するスーパーマーケット。生鮮食品・一般食料品・菓子・日用家庭用雑貨・酒類・お惣菜など豊富な品揃えで、毎日のお買い物に便利です。
カワチ薬品 小瀬店まで550m (徒歩7分)カワチ薬品は全国で300店舗以上を展開しているドラッグストアチェーンです。小瀬店は山梨県で1番目に調剤薬局が併設されました。
小瀬スポーツ公園まで1100m (徒歩14分)スタジアム、野球場、体育館、武道館、アイスアリーナ、クライミング場など、様々なスポーツを楽しむ事ができる大型公園。芝生広場や遊具もある自由広場もあります。
山梨英和カートメルこども園まで130m (徒歩2分)各所に設定された遊びのコーナーで、自由に選択し主体的に遊びに取り組み、子ども同士の育ちあいの中で、自己表現の喜びと満足感を味わいます。
ちびっこはうす保育園まで800m (徒歩10分)まるで森の中にいるような木の香りに包まれて毎日を過ごします。深夜電力を利用した体に優しい床暖房も入れていますので、冬でも暖かく、裸足でのびのび遊べます。
JR身延線「甲斐住吉」駅まで1700m (徒歩22分)JR身延線の無人駅
市立甲府病院まで1100m (徒歩14分)地域の中核病院として、高度先進医療と、快適な療養環境を提供する急性期病院の役割を担っています。診療科:31科・病床数:408床(2022年11月現在)
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
34園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
9園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】甲府市立山城小学校(約1300m・徒歩17分)
■【中学校】甲府市立城南中学校(約2600m・徒歩33分)
■【スーパー】いちやまマート 増坪店(イッツモア 増坪店)(約1150m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】カワチ薬品 小瀬店(約550m・徒歩7分)
■【公園】小瀬スポーツ公園(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】山梨英和カートメルこども園(約130m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】ちびっこはうす保育園(約800m・徒歩10分)
■【駅】JR身延線「甲斐住吉」駅(約1700m・徒歩22分)
■【病院】市立甲府病院(約1100m・徒歩14分)
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
太陽光発電システム
太陽光発電システム ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。
-
蓄電池
蓄電池 停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
スマートハイムナビ(HEMS)
スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
-
快適エアリー(通年型空気調節システム)
快適エアリー(通年型空気調節システム) 1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
-
エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム) 1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
-
電気自動車コンセント
電気自動車コンセント 1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
続きを見る
構造の特徴
-
工場生産
工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
-
高強度ユニット
高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
-
ボックスラーメン構造
ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
-
ユニット工法
ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
-
ベタ基礎
ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
-
高断熱住宅
高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
続きを見る
問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
電話番号:0120-191-075
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)分譲推進部 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣(4)第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
4840万円
- JR中央線 甲府駅 バス39分/小笠原車庫 停歩21分
山梨県南アルプス市あやめが丘
-
4980万円~5980万円
- JR身延線 国母駅 徒歩21分
- JR中央線 甲府駅 バス15分/後屋町 停歩6分
山梨県甲府市後屋町
-
4690万円
- JR身延線 国母駅 徒歩25分
山梨県中巨摩郡昭和町西条
-
980万円~1080万円
※土地価格のみ
- JR中央線 酒折駅 徒歩32分
- JR中央線 石和温泉駅 徒歩35分
- 山梨交通御所循環 山梨英和大学入口 徒歩9分
山梨県甲府市向町
-
3090万円
- JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分
山梨県甲府市小瀬町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山梨県甲府市上町
JR身延線/甲斐住吉
4LDK 112.46m2・112.73m2(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山梨県甲府市上町
JR身延線/甲斐住吉
4LDK 112.46m2・112.73m2(登記)
お役立ち情報