近江八幡市西生来町 一戸建て 全４邸第２期 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■耐震最高等級取得！耐震と制震で地震に強いお家です！
■南向き！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 滋賀県近江八幡市西生来町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近江鉄道八日市線「平田」歩10分～11分 近江鉄道八日市線「武佐」歩22分～23分 近江鉄道八日市線「市辺」歩29分～30分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1980万円～2280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 214.34m2・214.36m2（64.83坪・64.84坪） |
| 建物面積 | 105.29m2～108.3m2（31.85坪～32.76坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月初旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：高山 亨平、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC125354号（1号地）～第R05SHC125357号（4号地）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月15日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆ 国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！ ◆◇◆
■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
近江鉄道八日市線「平田」駅まで800m 徒歩１０分
フレンドマート・D武佐店まで1193m 徒歩１５分
ファミリーマート武佐北店まで1150m 徒歩１５分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店まで1029m 徒歩１３分
近江八幡市立八幡東中学校まで2800m 徒歩３５分
近江八幡市立武佐小学校まで1000m 徒歩１３分
近江八幡市立認定こども園武佐こども園武佐幼稚園まで766m 徒歩１０分
近江八幡市立老蘇こども園まで2127m 徒歩２７分
武佐郵便局まで1415m 車４分
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】近江鉄道八日市線「平田」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フレンドマート・D武佐店（約1193m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート武佐北店（約1150m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡野田町店（約2322m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン安土上豊浦店（約2838m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ近江八幡武佐店（約1029m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ピュアスタイル島田家具（約1295m・徒歩17分）
■【中学校】近江八幡市立八幡東中学校（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】近江八幡市立武佐小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】近江八幡市立認定こども園武佐こども園武佐幼稚園（約766m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】近江八幡市立認定こども園武佐こども園武佐保育所（約766m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】近江八幡市立老蘇こども園（約2127m・徒歩27分）
■【郵便局】武佐郵便局（約1415m・徒歩18分）
■【郵便局】安土老蘇郵便局（約2172m・徒歩28分）
■【郵便局】八日市平田郵便局（約3000m・徒歩38分）
■【役所】近江八幡市安土町総合支所（約2694m・徒歩34分）
■【図書館】近江八幡市立安土図書館（約2665m・徒歩34分）
■【銀行】滋賀銀行武佐支店（約1191m・徒歩15分）
■【銀行】関西みらい銀行安土支店（約3673m・徒歩46分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆ 国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！ ◆◇◆
■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
設備・構造
設備仕様
問合せ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
電話番号：0120-734001
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事（4）第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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