【セキスイハイム】長岡市グリーンガーデン西宮内2丁目　4号地 新築一戸建て・分譲住宅

  • 外観写真。外構も完成し、緑豊かな街並みとなっております。<BR>手前左側・4号棟（2024年8月撮影）
  • 2Fご寝室。<BR>モノトーンのインテリアで統一されております。<BR>※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 玄関に入るとアクセントの扉。<BR>収納も充実しております。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • １Fリビング。大きな窓から日の光が沢山入り、お庭が眺められます。<BR>※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 4号棟1階2階平面図。玄関前は3台駐車できるスペースがあります。
  • 対面キッチンはIH、食洗器付き。<BR>お料理しながらでも目線が届く和室もあり、お子様のお昼寝スペースとしても利用できそうです◎<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 階段にも明かりが降り注ぎます。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 浴室・脱衣所写真①<BR>浴室は洗い場が広いタイプで、お子様との入浴もラクラクと使用できます。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • お掃除のしやすい陶器製のトイレ。<BR>1Fと2Fに設置してあります。<BR>もしトイレに行くタイミングが一緒になってしまっても、お互いに気を遣わなくてすみ気兼ねなく利用できます。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • キッチン+背面収納。<BR>隠れた扉の中身は、大容量の収納となっております。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 2F洋室には大きな収納も。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 浴室・脱衣所写真②<BR>脱衣所の収納には洗剤などのストック類やタオルなどが仕舞える造りつけの収納付き。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • お掃除のしやすいオリジナルバス。<BR>浴室乾燥機付きなので、雨の日でも安心です。<BR>4号棟（2024年7月撮影）
  • 暖房、冷房も可能な浴室乾燥機です。
  • 【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】<BR>ホームエネルギーマネジメントシステム。<BR>家庭で使う電力を見える化することで日々の<BR>節電に。賢く省エネを実現します。
  • 区画図
  • 路線図
  • 柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねたボックスラーメン構造。<BR>シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
  • 業界最長クラスの60年長期サポート。<BR>定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
  • 長岡市立宮内小学校まで690m 2021年度に創立150周年を迎えた歴史と伝統ある小学校です。「よく考え　力を合わせて　最後までやりぬく子」という教育方針で運営が行われております。
  • 長岡市立宮内中学校まで940m 2012年に建替えが行われ新校舎になりました。「心豊かにたくましく生きる生徒」という教育方針で運営が行われております。部活動も盛んです。

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物件を見たい、住環境の情報など

■子育てエコホーム支援対象　最大100万円補助
好評残り１棟！暮らしと子育てに充実した西宮内エリア
雪の事を考えた「軽量鉄骨構造」と「長期優良住宅」で長く快適に暮らせます
住所 新潟県長岡市西宮内２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「宮内」歩13分

乗り換え検索
価格

3890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会（西宮内二丁目）：年会費7200円（一括払い）消雪組合（グリーンガーデン西宮内二丁目消雪管理会）：年会費30000円
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 176.53m2 
建物面積 95.54m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2024年1月 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 軽量鉄骨2階建 
施工 セキスイハイム信越株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者：横村、設備：上水道：長岡市営水道、下水道：長岡市公共下水道、電気：東北電力、都市ガス：北陸ガス、雨水：浸透桝、建築確認番号：第ERI-23035935号（2023年10月6日/4号地）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Webサイトだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るのには
見学会がオススメです♪

「セキスイハイムの完成した住宅を見学したい」方や
「はじめてのお家づくり、なにから始めたら良いかわからない」という方の
お家の広さ、間取り・設え・インテリアなどの参考にもなります♪

事前のご見学予約ならご都合に合わせた時間で見学が可能です。
是非一度お気軽にお問い合わせください♪

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 長岡市立宮内小学校まで690m 2021年度に創立150周年を迎えた歴史と伝統ある小学校です。「よく考え　力を合わせて　最後までやりぬく子」という教育方針で運営が行われております。
中学校 長岡市立宮内中学校まで940m 2012年に建替えが行われ新校舎になりました。「心豊かにたくましく生きる生徒」という教育方針で運営が行われております。部活動も盛んです。
幼稚園・保育園 みやうち保育園マンマまで850m 2021年に開園された新しい保育園になります。
コンビニ ローソン　長岡左近店まで380m 24時間営業なのでいつでもお買い物できます。
スーパー ウオロク　要町店まで510m 営業時間は朝9時～夜22時まで。仕事帰りにもお買い物できます。またクリーニング店が併設されており、日常生活が大変便利です。
ドラッグストア クスリのアオキ　西宮内店まで420m 営業時間は朝9時～夜22時まで。お薬はもちろん生活用品から食品まで豊富な品揃えです。
病院 立川総合病院まで2110m 2016年に移転された新しい総合病院になります。
駅 JR宮内駅まで1000m 最寄り駅になります。長岡駅の1駅隣りのため交通の便が良いです。
公園 今宮公園まで890m 春にはたくさんの桜の木々が咲き誇ります。広々とした広場ではバトミントンもできそうです♪
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