【全棟ロフト＆吹抜けプラン　開放感ある暮らしをお届けします　川口市鳩ヶ谷本町4丁目】 新築一戸建て・分譲住宅

  • たっぷりと陽の光が差し込むリビングは、通りからの目線が気にならないレイアウト。余計なストレスを感じることなく、ただひたすらにゆったりとした気持ちでお寛ぎいただけます。家具は加工です。
  • 【快適さを追求した新築戸建】<BR>太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建です。<BR>ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
  • (A号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積80.47m<sup>2</sup>、建物面積79.23m<sup>2</sup>
  • 【確かな技術で築かれた家】<BR>家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。
  • 【カースペース2台可】※D・E号棟<BR>もう1台車が必要になった時や来客時にも安心。駐車場に2台以上の車が停められる一戸建ては、車好きのあなたにおすすめ！
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 【カウンターキッチン】<BR>リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
  • 【温水暖房便座】<BR>冷たい便座に座ったときの「ヒヤッ」は苦痛なだけでなく、心機能に負担がかかります。便座の暖房機能は、その冷感ショックを軽減することにとても有効な機能なのです。
  • 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
  • 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
  • 【ロフト】<BR>適度なこもり感があり、秘密基地のように遊べるロフトはお子様がワクワクする空間の一つ。寝室や吹抜けでつながるリビングの上にあることで親の存在を感じ、安心して遊ぶことができます。
  • 多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
  • 【機能性の高い住まい】<BR>お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいです。
  • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
  • 目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
  • 【浄水器一体型混合水栓】<BR>小型浄水カートリッジを水栓本体に内蔵。キッチンを広々と使える上、浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構も搭載しています。
  • 【陽当り良好】<BR>人間も植物も太陽がないと健康には育ちません。 健康になりたいなら、陽当たり良好のこちらの物件へ是非。

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物件を見たい、住環境の情報など

《LDK16帖以上×3LDK×住宅性能評価最高等級取得》
《全6棟の分譲地×全棟ロフト＆解放感ある吹抜け》
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住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス29分慈林歩6分

埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分

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価格

2990万円・3190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 80.05m2～80.47m2（24.21坪～24.34坪） 
建物面積 78.25m2～79.28m2（23.67坪～23.98坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 【インターネット予約で当日見学が可能です】

(1)[見学予約（無料）]をクリック

(2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力
（システム上、本日～翌日は選択できません）

(3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください
フリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス

販売戸数 3戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2024年3月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、一方、角地、北東、北西、公道、路地状面積：D・E号棟25平米 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 不整形地、(D)第HPA-23-13473-1号、(E)13474-1、(F)13475-1、22条区域

特記事項

担当者：【東宝ハウス浦和】木村　康紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：(A)第HPA-23-13470-1号、(B)13471-1、(C)13472-1、以下制限事項に続く

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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