西野九条５（発寒南駅） 3180万円・3280万円 物件詳細
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| 住所 | 北海道札幌市西区西野九条５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩42分 「発寒南」駅バス「西野9条5丁目」歩3分～5分 地下鉄東西線「琴似」歩56分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3180万円・3280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 136.75m2 |
| 建物面積 | 95.17m2・98.82m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年4月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建 |
| 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：中野 大樹、設備：北海道電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第HPA-23-10260-1号第HPA-23-10261-1号第HPA-23-10262-1号、設計・建設住宅性能評価付(耐震等級・断熱等性能等級含む8項目最高等級)、フラット35S(金利タイプA)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月16日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■平日・土日祝日内覧可能です。お電話または『資料請求』よりお問い合わせ下さい。
内覧時駐車スペースございます。
カーナビ使用の際は、「札幌市西区西野九条5丁目8-30」と入力して下さい。
■住宅ローンの手続きも無料でサポート・代行致します！
■申込から引き渡しまで約1ヶ月のスケジュールになります。
地図・環境
現地地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ワークマン札幌西野店（約2489m・徒歩32分）
■【スーパー】東光ストア平和店（約402m・徒歩6分）
■【コンビニ】セイコーマート西野10条店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サツドラ西野8条店（約818m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM西野店（約2320m・徒歩29分）
■【中学校】札幌市立西野中学校（約518m・徒歩7分）
■【小学校】札幌市立西野第二小学校（約735m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ラブクローバーのほいくえん札幌西野（約543m・徒歩7分）
■【病院】医療法人札幌西の峰病院（約1378m・徒歩18分）
■【郵便局】札幌平和一条郵便局（約398m・徒歩5分）
■【図書館】札幌市西野地区センター図書室（約1812m・徒歩23分）
■【銀行】北海道信用金庫西野支店（約1258m・徒歩16分）
■【公園】西野南公園（約518m・徒歩7分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
■平日・土日祝日内覧可能です。お電話または『資料請求』よりお問い合わせ下さい。
内覧時駐車スペースございます。
カーナビ使用の際は、「札幌市西区西野九条5丁目8-30」と入力して下さい。
■住宅ローンの手続きも無料でサポート・代行致します！
■申込から引き渡しまで約1ヶ月のスケジュールになります。
問合せ先
ホームメイトFC西18丁目店(株)エール
電話番号：011-633-5550
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（3）第008011号
不動産会社情報
<媒介>
ホームメイトFC西18丁目店(株)エール
北海道札幌市中央区大通西17-1-20
北海道知事石狩（3）第008011号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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