コモンステージ石芝・分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細
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2024年4月撮影
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外構付き1階平面図・2階平面図
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2024年4月撮影 ※家具や小物、観葉植物は写真撮影用に用意した物のため、販売価格には含まれません。
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2024年4月撮影
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外構付き1階平面図・2階平面図
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2024年4月撮影
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2024年4月撮影
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2024年4月撮影
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2024年4月撮影
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2024年4月撮影
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【積水ハウス】WEBから初めて来場予約された方に「選べるe-GIFT2000円分」プレゼント◇分譲住宅。幼稚園・中学校、スーパー、眼科まで徒歩10分圏内。
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住所 |
長野県松本市石芝3
地図・周辺環境
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交通 |
JR篠ノ井線「南松本」歩28分
アルピコバス空港・朝日線「野溝口」歩5分
乗り換え検索
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価格 |
5850万円~6150万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
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間取り |
1LDK~2LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
170.43m2~170.44m2(51.55坪~51.55坪) |
建物面積 |
104.55m2~107.8m2(31.62坪~32.60坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
先着順受付中 |
特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 床暖房 / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書(新築時) / LDK15畳以上 / LDK20畳以上 / システムキッチン / IHクッキングヒーター / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 駐車2台可 / 庭 / スーパー 徒歩10分以内 / 2階建 / 平坦地 / TVモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 全居室フローリング / 複層ガラス
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年11月 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:171.24%(1号地)、183%(2号地) |
その他制限事項 |
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特記事項
設備:◆電気:中部電力◆ガス:個別LPガス◆上水道:松本市公共水道◆下水雑排水道:松本市公共下水道◆雨水:地下浸透、建築確認番号:第ERI-23025617号、第ERI-23023683号、◆当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
案内図
周辺環境
松本南幼稚園まで640m 徒歩8分。日本アルプスをイメージした三角屋根が連なる園舎。 定員460人
開明小学校まで1040m 徒歩13分。学校目標「正しく かしこく たくましく」
信明中学校まで70m 徒歩1分。学校目標「健やかで,たくましい心身をもった生徒。自ら求め,進んで行う生徒。他を理解し,思いやりの心をもった生徒」
デリシア 石芝店まで360m 徒歩5分。地域に密着した食品スーパー。 営業時間:9:00~21:00(年末年始は除く) 定休日:年内無休(1月1日は休み)
ウエルシア 松本高宮西店まで630m 徒歩8分。24時間営業のドラッグストア(調剤営業時間は除く)
松本中川病院まで1140m 徒歩15分。診療科目:内科、血液透析センター、他 診療時間:9:00~12:00、15:00~18:00(土曜PM予約のみ15:00まで) 休診日:日・祝・年末年始 詳しくは病院まで
三輪眼科医院まで350m 徒歩5分。診療時間:9:00~12:00、14:30~17:30、(土曜)9:00~13:00 休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 詳しくは病院にお尋ねください。
JR篠ノ井線「南松本駅」まで2200m 徒歩28分。無料駐輪場、タクシー乗り場あり
林檎の湯屋 おぶ~まで450m 徒歩6分。お風呂、サウナ、岩盤温浴、食事処など 各施設により入浴時間および入浴料金が異なります。 詳しくは施設にお尋ねください。
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 6万円 |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児等の継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)。(11)小学生以下のインフルエンザ予防接種費用の半額助成。(12)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(13)「3歳未満児家庭サポートクーポン」配布。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
5人 |
認定こども園数 |
15園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施(1.住所[町会]によって定められている指定校までの通学距離が、自宅から1.5km以上あり、隣接する通学区の小学校への通学距離が、指定校よりも短い場合、申請により変更が可能。2.自然環境に恵まれ、特色ある教育活動を推進している小規模校への就学を希望する場合、申請により変更が可能) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】松本南幼稚園(約640m・徒歩8分)
■【小学校】開明小学校(約1040m・徒歩13分)
■【中学校】信明中学校(約70m・徒歩1分)
■【スーパー】デリシア 石芝店(約360m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】ウエルシア 松本高宮西店(約630m・徒歩8分)
■【病院】松本中川病院(約1140m・徒歩15分)
■【病院】三輪眼科医院(約350m・徒歩5分)
■【駅】JR篠ノ井線「南松本駅」(約2200m・徒歩28分)
■【その他環境】林檎の湯屋 おぶ~(約450m・徒歩6分)
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設備・構造
設備仕様
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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
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おうちの中の空気、気になりませんか?
おうちの中の空気、気になりませんか?おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
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構造の特徴
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-577-515
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)松本支店
長野県松本市渚2-4-312F
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR大糸線 松本駅 バス15分/松本民芸館前 停歩3分
長野県松本市大字里山辺
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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長野県松本市石芝3
JR篠ノ井線/南松本
1LDK~2LDK 104.55m2~107.8m2(31.62坪~32.60坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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長野県松本市石芝3
JR篠ノ井線/南松本
1LDK~2LDK 104.55m2~107.8m2(31.62坪~32.60坪)
お役立ち情報