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キッチン【1号地】
使い勝手の良いペニンシュラキッチンです。オープンなキッチンなので、家族との会話も弾みます。
【2024年1月16日撮影】
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完成外観【1号地】4LDK
敷地面積243.93m2(73.78坪)/建物面積94.99m2(28.73坪)
【2024年1月16日撮影】
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LDK【1号地】
勾配天井なので開放感あるリビングです。大きな窓から駐車場とお庭が望めます。
【2024年1月16日撮影】
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4.3帖の和室で普段はお子様の遊びスペース、扉を閉めれば客間にも対応いたします。
【2024年1月16日撮影】
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【1号地】4LDK
敷地面積243.93m2(73.78坪)/建物面積94.99m2(28.73坪)
子育て家族向けの間取りになっています。
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00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
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取り入れられた外気はまず、ベース空間(床下)を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。
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太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。
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パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
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近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
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【Panasonic Homes】4/27~5/6現地販売会実施中!ゆとりある敷地に人気の平屋の住まい/ZEH対応・収納充実
JR岡本駅へ徒歩18分/JR宇都宮駅
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
栃木県宇都宮市下岡本町
地図・周辺環境
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交通 |
JR宇都宮線「岡本」歩18分
関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分
乗り換え検索
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価格 |
5536万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
5500万円台(1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
243.93m2(実測) |
建物面積 |
94.99m2 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / シューズインクローク / 節水型トイレ / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / ゴルフ場が近い / 周辺交通量少なめ / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 平坦地 / 前面棟無 / 角地 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 整形地 / LDK15畳以上 / 南庭 / 南向き / 南側道路面す / 前道6m以上 / 浴室に窓 / 浴室1坪以上
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年1月13日 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨(平屋建) |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率40%、容積率60% |
その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:綱川 昌之、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第ERI-23030480号(令和5年8月30日)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■見どころポイント
・人気の平屋邸宅
・太陽光発電システム搭載
・勾配天井で開放的なLDK
・リビングとつながったタイルテラス
■建物概要
建物タイプ/平屋
延床面積/94.93m2(28.73坪)
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建売・注文住宅どちらのご相談も受付ております。
ZEH・補助金など気になることがあればなんでもご質問ください。
※特典は一組一個とさせていただきます。
※後日お渡しとなる場合がございます。
※住宅のご計画をされている方が対象です。
■ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニア向けのローンについてもお気軽にご相談ください。
続きを見る
案内図
周辺環境
近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。
たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。
岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。(児童数 563名 R5年4月現在)
河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。(生徒数 388名 R5年4月現在)
近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。
認定こども園 釜井台幼稚園まで830m 園児数:365名、保育時間:10時~14時
斉藤内科病院まで730m
中島歯科まで330m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 85万円+α万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭等同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
68ヶ所 0歳児保育を実施 66ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
28園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
18園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【周辺の街並み】近隣施設(約1400m・徒歩18分)
■【スーパー】とりせん岡本店(約1050m・徒歩14分)
■【スーパー】たいらや岡本店(約1310m・徒歩17分)
■【小学校】岡本西小学校(約605m・徒歩8分)
■【中学校】河内中学校(約792m・徒歩10分)
■【公園】近隣公園(約910m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園 釜井台幼稚園(約830m・徒歩11分)
■【病院】斉藤内科病院(約730m・徒歩10分)
■【病院】中島歯科(約330m・徒歩5分)
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見学可能な日程
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■見どころポイント
・人気の平屋邸宅
・太陽光発電システム搭載
・勾配天井で開放的なLDK
・リビングとつながったタイルテラス
■建物概要
建物タイプ/平屋
延床面積/94.93m2(28.73坪)
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建売・注文住宅どちらのご相談も受付ております。
ZEH・補助金など気になることがあればなんでもご質問ください。
※特典は一組一個とさせていただきます。
※後日お渡しとなる場合がございます。
※住宅のご計画をされている方が対象です。
■ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニア向けのローンについてもお気軽にご相談ください。
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電システム太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。
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AISEG2&ホームナビゲーション
AISEG2&ホームナビゲーションパナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電気の使用量や発電・売電量をはじめ、ガスや水道の使用量、湯量などを「見える化」するので、家族の省エネ意識も高まり、エコロジーでエコノミーな暮らしにつながります。
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エコナビ換気システム HEPA+
エコナビ換気システム HEPA+取り入れられた外気はまず、ベース空間(床下)を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。
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室内の壁に採用した稚内珪藻土
室内の壁に採用した稚内珪藻土珪藻土は、海中の植物性プランクトン(珪藻類)が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
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EV屋外コンセント
EV屋外コンセント電気自動車への充電にEVコンセントを設置しています。
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電気錠システム
電気錠システムリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアのタッチボタンを押すだけで施解錠できます。キーを取り出す必要のないワンタッチ方式のキースタイルです。
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構造の特徴
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軽量鉄骨造「HS工法」
軽量鉄骨造「HS工法」00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
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美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
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家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」
家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間(床下)から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。
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毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。
とことんきれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。また、床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。※2018年3月UL社より、住宅向けグリーンガード認証を取得。
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資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
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万一の地震による建て替えや補修を保証
万一の地震による建て替えや補修を保証パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
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問合せ先
パナソニックホームズ北関東(株)栃木分譲営業所
電話番号:080-3412-3035
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ北関東(株)分譲チーム
栃木県宇都宮市平出町4067-3
国土交通大臣(7)第005156号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩14分
東京都墨田区八広4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
栃木県宇都宮市下岡本町
JR宇都宮線/岡本
4LDK 94.99m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県宇都宮市下岡本町
JR宇都宮線/岡本
4LDK 94.99m2
お役立ち情報