【WAKO/和光地所】西岡崎駅前モデルハウス『セルべジャンテ』・『セルサスブラック』/予告広告 物件詳細
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『セルサスブラック』完成予想図
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価格 未定 、3LDK+S、土地面積133.15m2、建物面積101.04m2
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玄関入ってまず目に飛び込むのが天井までの高さのあるハイドア!高級感と空間の広がりを感じさせます☆
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LDK入り口の室内ドアは高さ2.5mのハイタイプを使用することで高級感と解放感を演出しました!
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掃き出し窓には、センターレースタイプのバーチカルブラインドを表重装備しました◎カーテンボックスにレールを収めることですっきりした仕上がりに
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『セルべジャンテ』完成予想図
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価格 未定 、3LDK+S、土地面積137.71m2、建物面積101.04m2
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玄関入ってすぐの手洗い♪今では日常のあたりまえとなった帰ってすぐ手洗いの習慣に便利です♪
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リビングとダイニングの空間を緩やかに分けることによって一つの空間を
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グレーを基調とした対面キッチンは部屋全体を落ち着いた雰囲気を演出しています。キッチン横にはあると便利なカウンターのついた収納を配しました☆
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☆事前エントリー受付開始!
◆長期優良住宅/ZEH水準×耐震等級3
◆設計士×コーディネーターの自信をもってお送りする自信作品です♪
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 |
愛知県岡崎市大和町字中切
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「西岡崎」歩9分
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩27分
愛知環状鉄道「六名」歩47分
乗り換え検索
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価格 |
販売価格未定
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S(納戸)書斎・ファミリークローク
間取り図を見る
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土地面積 |
133.15m2~137.71m2(40.27坪~41.65坪)(実測) |
建物面積 |
101.04m2・101.04m2(30.56坪・30.56坪)(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
4月20日より販売開始 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年7月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)、木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)和光地所 |
用途地域 |
工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
高度利用地区、観光地区 |
特記事項
担当者:岡戸 洋一、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-65545号・KS123-0410-65526号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
案内図
周辺環境
Felna大和店まで308m Felna大和店まで299m 厳選した商品を格安でご提供する小型のスーパーマーケットです。 近い・便利・買いやすいをモットーに、お客様の視点に立った店づくりをしています。
フィール岡崎大和店まで369m フィール岡崎大和店まで360m フィールのオリジナル商品 「フィールマイスター」品質と価格にとことんこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。
JR西岡崎駅まで750m 名古屋駅まで約40分。1時間に約4本ありますので乗り過ごしても安心です♪
スギ薬局大和店まで189m スギ薬局大和店まで180m スギ薬局では、処方せん調剤のほか一般用医薬品やサプリメント、健康食品のカウンセリング販売を行っています。
岡崎市立矢作中学校まで2507m 岡崎市立矢作中学校まで2498m 目標を高く掲げ 苦痛を避けず 素直に伸びようを掲げ,21世紀の担い手としての知・徳・体の調和のとれた生徒の育成に努める。が校訓の学校です
岡崎市立矢作南小学校まで344m 岡崎市立矢作南小学校まで332m 全校生徒810名・教員数39名の大きな学校です。今、大活躍の石川祐希選手(バレーボール)の出身校です!
岡崎市矢作南保育園まで220m 岡崎市矢作南保育園まで208m 子供の目線になり、諭してくれて、お子様がのびのび楽しく通える園です
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
39人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
19園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(隣接区域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【スーパー】Felna大和店(約308m・徒歩4分)
■【スーパー】フィール岡崎大和店(約369m・徒歩5分)
■【駅】JR西岡崎駅(約750m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】スギ薬局大和店(約189m・徒歩3分)
■【中学校】岡崎市立矢作中学校(約2507m・徒歩32分)
■【小学校】岡崎市立矢作南小学校(約344m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】岡崎市矢作南保育園(約220m・徒歩3分)
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン・フラット型
システムキッチン・フラット型タカラスタンダード『オフェリア』を採用!もちろん、食洗器・タッチレス水洗が付いて奥様もらくらくクッキング♪IHヒーターがついて消し忘れも心配なし◎
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乾太くん(B棟)
乾太くん(B棟)乾太くんは、天日干しと同レベルの除菌効果を発揮。室内干しや屋外の陰干しでは、カビやダニの発生原因となる菌が残りますが、乾太くんならその心配はありません。外に干さないことで、チリや排気ガスなどの微粒子の付着もなし。花粉や梅雨の時期でも、洗濯物を1年中“きれい”に仕上げることができます。
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システムバス
システムバスユアシスの特徴は、浴室の壁・床・天井をすべて保温材で包んでいること。 洗い場にいても快適に使えるよう考えられた設計です。 浴槽も保温材で包み込んだ高断熱浴槽になっているのでほっかほっか♪
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洗面台
洗面台丸い洗面ボールが印象的。凹凸の陰影が美しいタイル調のテクスチャーは、ナチュラルにもスタイリッシュにも、さまざまなインテリアに馴染みます。水アカが付きにくいスゴピカ水栓は、なめらかな形状で水気もふきとりやすいです。
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YKKサッシ APW330
YKKサッシ APW330冬でも部屋が暖かいのは、
高い断熱性能のおかげ。
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。(アルゴンガス入り)
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YKK玄関 ピタットキー
YKK玄関 ピタットキーピタットキー(AC100V式/電池式)
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
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構造の特徴
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防湿シート
防湿シート防湿シートにより、下からの湿気を防ぎ建物を湿気から守ります。
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基礎配筋
基礎配筋防湿フィルム敷き込み後、基礎配筋を行います。地震の揺れに耐える強固な基礎を造ります。
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ベタ基礎
ベタ基礎全体の支持力で建物を支える構造になっているため荷重が分散し、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がし、不同沈下に強い基礎工法です。
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ホールダウン金物・L型アンカーボルト
ホールダウン金物・L型アンカーボルト地震の揺れの影響で、建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を特別なボルトで固定します。
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制震・耐震金物
制震・耐震金物小さな地震から震度7まで、幅広い領域の揺れをカバー。「耐震だけ」「制震だけ」の組み合わせより有効な対策が可能に
続きを見る
問合せ先
(株)和光地所
電話番号:0564-53-1800
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)和光地所
愛知県岡崎市上六名4-3-20
愛知県知事(14)第006586号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- JR東海道本線 共和駅 徒歩42分
愛知県大府市月見町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県岡崎市大和町字中切
JR東海道本線/西岡崎
3LDK+2S(納戸)書斎・ファミリークローク 101.04m2・101.04m2(30.56坪・30.56坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県岡崎市大和町字中切
JR東海道本線/西岡崎
3LDK+2S(納戸)書斎・ファミリークローク 101.04m2・101.04m2(30.56坪・30.56坪)(実測)
お役立ち情報