【タマホーム】タマタウン野間口 販売開始 全6区画 サマーキャンペーン開催中サマーキャンペーン!家具・家電ポイントサービス! 新築一戸建て・分譲住宅
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(1号棟)アウトドア用品やゴルフバッグなど大容量収納可能なシューズクローク完備!雨の日の洗濯物干しが安心なランドリールームも備えた、収納豊富な家事が楽になる住まいです。
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(2号棟)ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.6帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
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(2号地リビング)明るい光が射し込むLDKには自然と家族が集まります。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。/2024年5月撮影
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(2号地キッチン・リビング)隣接する洋和室との一体利用も可能な間取りです。リビングと洋和室を合わせると22.6帖の広さで、採光・通風の良さも開放感を感じられる空間になります。/2024年5月撮影
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(2号地キッチン・ダイニング)キッチンには、パントリーやカップボード、床下収納を確保!レトルト食品やストック品などたっぷり収納可能で、お部屋を綺麗に保てます。/2024年5月撮影
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(3号棟)明るい陽光を採り込むLDKは17.7帖。和洋室と一体化することで、より広々とした空間に。玄関にはSCLを備え、ゴルフバッグやベビーカー、キャンプ用品などもすっきりと収納できます。
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(3号地リビング・和室)リビングは17.7帖と広々。明るい光が差し込む広々としたリビングは、おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりとみんながついつい集まりたくなる場所になります!/2024年5月撮影
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(3号地リビング)開放感のあるペニンシュラ型で、リビング・ダイニングとの一体感があります。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様を見守れます。/2024年5月撮影
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(3号地キッチン)キッチンには、造り付食器棚(カップボード)とパントリー収納を完備しています。デザイン性と機能性を両立したシステムキッチンです。/2024年5月撮影
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(3号地キッチン)キッチン奥にパントリーがあるため、ストックなどが取りやすくて便利です。キッチンは収納力が高く、中の物が隠れるのですっきりとした印象のキッチン空間をつくれます。/2024年5月撮影
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(3号地ダイニング・キッチン)飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保しています。食洗機など憧れの設備も完備しています。/2024年5月撮影
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(3号地寝室)2.25帖のウォークインクローゼットを完備した8帖の洋室はゆとりを感じていただけます。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ、明るくおしゃれな空間が印象的なお部屋です。/2024年5月撮影
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(3号地洗面脱衣室)洗面脱衣室の横には広々としたリネン庫を設置しており、洗濯物の片付けに便利です。キッチンを中心とした機能的な家事動線を確保している間取りで、家事負担を軽減!/2024年5月撮影
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(3号地浴室)1坪タイプの一日の疲れを癒してくれる浴室。広々とした浴槽で肩までゆったりとつかることができます。白を基調としたデザインで、リラックスしたバスタイムを過ごして頂けます。/2024年5月撮影
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(3号地1Fトイレ)トイレは1・2階に、計2ヶ所完備しております。窓も設けているので明るさを確保するとともに換気もでき、いつも清潔な空間を保てます。/2024年5月撮影
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(現地写真)敷地内道路の幅員はゆとりのある約5mを確保しています。分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。/2024年3月撮影
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(6・7・8号地南側道路)建築条件付き注文住宅用地です。ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。/2024年5月撮影
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菊池乳児保育園まで150m 0歳から満3歳までの園児が在籍する、定員数70名の3歳未満児専門の認可保育園です。開所時間は、平日7:00~19:00。昼食・おやつ共に完全手作りで、和食を中心に考えた給食が提供されています。
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菊池市立菊之池小学校まで900m 明治7年2月設立の小学校。学校教育目標は「夢に向かって挑戦しともに伸びゆく菊之池の子どもの育成」。遅刻や欠席の連絡など、保護者と学校とのやりとりがオンライン上でできます。
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菊池市立菊池南中学校まで2500m 昭和43年4月設立の中学校。学校教育目標は「生きる力を培い 未来を創造する 生徒の育成」。運動部・文化部ともに各大会で表彰される生徒が多い、部活動が盛んな学校です。
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新鮮市場 菊池店まで1000m 生鮮食品を取り扱うスーパーマーケット。営業時間は10:00~19:00(定休日:日曜日)。特に魚介類の販売に力を入れており、他のスーパーと比べ魚介類が安くて新鮮で美味しいと評判です。
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◇タマホーム◇タマタウン野間口 全6区画 先着順販売中!
月々56500円~提携NET銀行!
1・2・3号地 建物完成見学会 開催中 予約制!
住所 |
熊本県菊池市野間口
地図・周辺環境
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交通 |
熊本電鉄バス「西野間口」歩3分
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価格 |
3160万円~3280万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3100万円台(2戸) |
諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
209.36m2~258.72m2(登記) |
建物面積 |
114.27m2・115.51m2(登記) |
入居時期 |
2024年6月下旬予定 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2024年5月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
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施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:飯干 航平、設備:上水道/公営 、下水道/公共 、電気/九州電力、建築確認番号:第202319350号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年4月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
■熊本支店グループ 先着3名 サマーキャンペーン 家具・家電ポイントサービス!
■1・2・3号地 建物完成見学会開催*予約制
■先着順販売中!
■不動産仲介手数料0円
■月々56500円~ボーナス0円 ネット・提携銀行
0120-923-060 タマホーム菊陽営業所までお気軽にお問い合わせください!
■QOUカード20000円分ご来場プレゼント!
進呈条件:事前審査提出のお客様 先着5名様!
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案内図
周辺環境
菊池市立菊之池小学校まで900m 明治7年2月設立の小学校。学校教育目標は「夢に向かって挑戦しともに伸びゆく菊之池の子どもの育成」。遅刻や欠席の連絡など、保護者と学校とのやりとりがオンライン上でできます。
菊池市立菊池南中学校まで2500m 昭和43年4月設立の中学校。学校教育目標は「生きる力を培い 未来を創造する 生徒の育成」。運動部・文化部ともに各大会で表彰される生徒が多い、部活動が盛んな学校です。
菊池乳児保育園まで150m 0歳から満3歳までの園児が在籍する、定員数70名の3歳未満児専門の認可保育園です。開所時間は、平日7:00~19:00。昼食・おやつ共に完全手作りで、和食を中心に考えた給食が提供されています。
セブンイレブン 菊池西寺店まで450m 県道53号線に面した、広い駐車場を完備した24時間営業のコンビニエンスストア。軽食や飲み物をはじめ、お弁当やデザート、雑誌や新聞、その他生活雑貨など、豊富な種類の商品を取り扱っています。
ローソン 菊池市野間口店まで770m 県道53号線に面した、24時間営業のコンビニエンスストア。軽食や飲み物をはじめ、お弁当やデザート、雑誌や新聞、その他生活雑貨など、豊富な種類の商品を取り扱っています。
ドラッグストアコスモス 西寺店まで1000m 九州を中心に展開するドラッグストア。営業時間は10:00~21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、タバコと、豊富な種類の商品を取り扱っています。駐車場有。
新鮮市場 菊池店まで1000m 生鮮食品を取り扱うスーパーマーケット。営業時間は10:00~19:00(定休日:日曜日)。特に魚介類の販売に力を入れており、他のスーパーと比べ魚介類が安くて新鮮で美味しいと評判です。
JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊池店まで460m 菊池都市で育った朝採れ野菜や果物をはじめ、弁当・惣菜や加工品が並ぶファーマーズマーケット。営業時間は9:00~18:00、年末年始をのぞき年中無休。駐車場は25台分有。
コメリハード&グリーン 菊池店まで1000m 仕事に必要な商品からDIY用品、家庭日用品、ペット用品、ガーデニング用品など暮らしを支える商品やサービスを提供するホームセンター。営業時間は8:00~20:00(日曜日のみ9:00~20:00)。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)ファミリーサポート利用料について2人目以降の利用料は無料。(2)授乳場所の提供等、育児への協賛施設を認定する赤ちゃんの駅事業病児・病後児保育利用料について保育園入所児童は半額。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】菊池市立菊之池小学校(約900m・徒歩12分)
■【中学校】菊池市立菊池南中学校(約2500m・徒歩32分)
■【幼稚園・保育園】菊之池保育園(約560m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】菊池乳児保育園(約150m・徒歩2分)
■【コンビニ】セブンイレブン 菊池西寺店(約450m・徒歩6分)
■【コンビニ】ローソン 菊池市野間口店(約770m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 西寺店(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】新鮮市場 菊池店(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊池店(約460m・徒歩6分)
■【スーパー】コメリハード&グリーン 菊池店(約1000m・徒歩13分)
■【ショッピングセンター】ケーズデンキ 菊池店(約900m・徒歩12分)
■【その他環境】菊池市西部市民センター(約680m・徒歩9分)
■【病院】菊池郡市医師会立病院(約1750m・徒歩22分)
■【郵便局】七城郵便局(約2000m・徒歩25分)
■【病院】たがみクリニック(約550m・徒歩7分)
■【役所】菊池市役所(約2600m・徒歩33分)
■【公園】野間口児童公園(約310m・徒歩4分)
■【公園】菊池公園(約4200m・徒歩53分)
■【公園】鴨川河畔公園(約3390m・徒歩43分)
■【駅】西野間口(バス停)(約180m・徒歩3分)
■【その他環境】植木IC(約10600m・徒歩133分)
■【駅】御代志駅(約13700m・徒歩172分)
■【その他環境】北熊本スマートIC(約16370m・徒歩205分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
■熊本支店グループ 先着3名 サマーキャンペーン 家具・家電ポイントサービス!
■1・2・3号地 建物完成見学会開催*予約制
■先着順販売中!
■不動産仲介手数料0円
■月々56500円~ボーナス0円 ネット・提携銀行
0120-923-060 タマホーム菊陽営業所までお気軽にお問い合わせください!
■QOUカード20000円分ご来場プレゼント!
進呈条件:事前審査提出のお客様 先着5名様!
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンクリナップキッチン
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カップボード
カップボード造り付食器棚
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洗面化粧台
洗面化粧台LIXIL洗面化粧台
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複層ガラス
複層ガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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エコキュート
エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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構造の特徴
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外壁通気工法
外壁通気工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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剛床工法
剛床工法1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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耐力面材
耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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高気密高断熱
高気密高断熱壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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不燃材の外壁
不燃材の外壁外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。
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セルフクリーニング効果
セルフクリーニング効果デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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問合せ先
タマホーム(株)菊陽店
電話番号:096-349-2668
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)菊陽店
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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3388万円
- 熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩16分
- . 花立三丁目 徒歩3分
熊本県熊本市東区花立3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
熊本県菊池市野間口
熊本電鉄バス/西野間口
4LDK 114.27m2・115.51m2(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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熊本県菊池市野間口
熊本電鉄バス/西野間口
4LDK 114.27m2・115.51m2(登記)
お役立ち情報