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<1号棟>完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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<1号棟>家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
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間口7m以上。車も並列駐車できます。
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<1号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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<2号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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<1号棟>タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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<1号棟>水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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<1号棟>足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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<1号棟>1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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完成・見学予約受付中!
選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!
【仲介手数料不要】
◆太陽光パネル標準設置◆幼稚園徒歩約2分◆小学校徒歩約1分
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県豊田市青木町5
地図・周辺環境
|
交通 |
名鉄三河線「猿投」歩10分
名鉄三河線「平戸橋」歩15分
名鉄三河線「越戸」歩21分
乗り換え検索
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価格 |
3490万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3400万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
108.62m2・108.63m2(32.85坪・32.86坪) |
建物面積 |
87.28m2・87.49m2(26.40坪・26.46坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年4月 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.1m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 接面7.1m 幅員4.1m/接道2:一方 公道 北 接面7.8m 幅員4.1m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・100% |
その他制限事項 |
22条区域、景観法、他 |
特記事項
担当者:藤吉 達也、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-63137号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月13日
周辺環境
名鉄三河線「猿投」駅まで748m 名鉄三河線「猿投」駅 徒歩約10分 748m 終日有人駅。ロータリー、バスの停留所もある。バリアフリーの駅である
青木小学校まで183m 青木小学校 徒歩約3分 183m 猿投駅から徒歩約5分圏内で学校行事の時もご家族が電車で来られます。
猿投中学校まで703m 猿投中学校 徒歩約9分 703m【校訓】「純真 質実 剛健」
青木幼稚園まで750m 青木幼稚園 徒歩約10分 750m 教育理念:健康な心と体、友達となかよく、やさしい心、考える力、礼儀正しい態度
フェルナ井上店まで650m フェルナ井上店 徒歩約9分 650m 【営業時間:9時~21時】新鮮な野菜や生鮮食品がお買い得です♪
ローソン豊田井上町店まで300m ローソン豊田井上町店 徒歩約4分 300m 24時間営業なので急なお買い物に便利です♪
ドン・キホーテ豊田店まで600m ドン・キホーテ豊田店 徒歩約8分 約600m コンビニエンス+ディスカウント+アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントショップ。
豊田北郵便局まで1200m 豊田北郵便局 徒歩約19分 1200m 平日8時~19時 土曜日9時~17時 日祝日 9時~15時
青木公園まで130m 青木公園 徒歩約2分 130m ブランコ、滑り台などの遊具と広場があります。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄三河線「猿投」駅(約748m・徒歩10分)
■【小学校】青木小学校(約183m・徒歩3分)
■【中学校】猿投中学校(約703m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】青木幼稚園(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】フェルナ井上店(約650m・徒歩9分)
■【コンビニ】ローソン豊田井上町店(約300m・徒歩4分)
■【ホームセンター】ドン・キホーテ豊田店(約600m・徒歩8分)
■【郵便局】豊田北郵便局(約1200m・徒歩15分)
■【公園】青木公園(約130m・徒歩2分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
-
◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
-
◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
続きを見る
構造の特徴
-
・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
-
・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店
電話番号:0120-659991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店
愛知県豊田市樹木町5-70
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- JR東海道本線 豊橋駅 車利用 5.8km
愛知県豊橋市三本木町字新三本木
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊田市青木町5
名鉄三河線/猿投
3LDK 87.28m2・87.49m2(26.40坪・26.46坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市青木町5
名鉄三河線/猿投
3LDK 87.28m2・87.49m2(26.40坪・26.46坪)
お役立ち情報