～飯田産業がお届けするハートフルタウン～大田区上池台～全4棟誕生！ 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する 長原駅は東京駅や新宿まで３５分圏内で都心までアクセスが良く好立地物件です！！
資料をもらう| 住所 | 東京都大田区上池台４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急池上線「長原」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
8290万円・8690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 77.9m2・100.98m2（23.56坪・30.54坪）（実測） |
| 建物面積 | 78.24m2・85.75m2（23.66坪・25.93坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、西側公道約4.47ｍ(法42条１項１号)南側約6.8ｍ(法42条１項１号) |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 施工 | 株式会社 飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％(60％)、容積率100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、■第一種高度地区■絶対高さ制限10m■日影規制：4h-2.5h/1.5m■建ぺい率緩和有り（準防火地域内の角地緩和、法第５３条3項１号の為） |
特記事項
担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-11699-1号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
小池保育園まで240m
小池小学校まで640m
貝塚中学校まで880m
荏原病院まで1050m
ライフ上池台店まで280m
ファミリーマート 大田上池台四丁目店まで400m
小池公園まで300m
東急ストア 上池台店まで750m
ウエルシア大田上池台店まで450m
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 103ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】小池保育園（約240m・徒歩3分）
■【小学校】小池小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】貝塚中学校（約880m・徒歩11分）
■【病院】荏原病院（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ上池台店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート 大田上池台四丁目店（約400m・徒歩5分）
■【公園】小池公園（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】東急ストア 上池台店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大田上池台店（約450m・徒歩6分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
カーナビご利用の方
東京都大田区上池台4-24-15付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)飯田産業住宅販売部
電話番号：0120-948809
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)飯田産業住宅販売部
東京都武蔵野市境南町3-13-14
国土交通大臣（10）第003306号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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