【墨田3丁目 新築戸建】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【最寄駅6分立地】
【南東角地(B号棟) 陽当たり＆通風良好の住環境】
【周辺閑静】
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 東京都墨田区墨田３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「東向島」歩9分 京成押上線「八広」歩11分 東京メトロ半蔵門線「押上」車3.5km 乗り換え検索 |
| 価格 |
5290万円～5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 42.96m2～44.65m2（12.99坪～13.50坪） |
| 建物面積 | 92.1m2～95m2（27.86坪～28.73坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ・3.7ｍ、アスファルト舗装、南東道路：幅員約3.7ｍ・南西道路：幅員約3.3ｍ(共にセットバック後)。別途セットバック面積有：12.66m2×1/6(各区画)。路地状部分面積：約10m2(D区画)・約19m2(E区画)。 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、不整形地、隅切り有、【別途私道持分有：約13.77m2×9/50(B～F各区画)他】【B区画面積約43.52m2には、隅切り約1.05m2を含む】【敷地の一部に協定部分あり(D～F区画)】航空法に基づく高さ制限：約301m 17m第3種高度地区 新防火地域 日影規制：5h-3h-4m 景観計画区域(一般地域) |
特記事項
担当者：小泉拓哉、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建005827他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月11日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで172m
セブンイレブン墨田4丁目店まで182m
どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで531m
墨田区立桜堤中学校まで1334m
墨田区立隅田小学校まで472m
すみだ保育園まで369m
梅若保育園まで511m
木ノ下保育園まで523m
医療法人社団敬智会梶原病院まで401m
墨田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園及び認定こども園が、子育て安心ステーションとして育児相談を行い、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」等を登録者に配布する)。(3)スマートフォン用アプリとして、墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。取得できる「すみだ子育てアプリ」を作成し展開中。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店（約172m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと東向島駅北店（約484m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクス墨田店（約563m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン墨田4丁目店（約182m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン墨田四ツ木橋南店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす墨田2丁目店（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎東向島店（約674m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八広駅前店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東向島店（約694m・徒歩9分）
■【中学校】墨田区立桜堤中学校（約1334m・徒歩17分）
■【小学校】墨田区立隅田小学校（約472m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】すみだ保育園（約369m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】梅若保育園（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】木ノ下保育園（約523m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団敬智会梶原病院（約401m・徒歩6分）
■【病院】東京都リハビリテーション病院（約1120m・徒歩14分）
■【郵便局】墨田四郵便局（約346m・徒歩5分）
■【郵便局】東向島五郵便局（約611m・徒歩8分）
■【郵便局】墨田二郵便局（約707m・徒歩9分）
■【図書館】墨田区立八広図書館（約966m・徒歩13分）
■【銀行】東京東信用金庫隅田支店（約133m・徒歩2分）
■【銀行】朝日信用金庫東向島支店（約516m・徒歩7分）
■【銀行】東京東信用金庫隅田支店堤通出張所（約757m・徒歩10分）
■【公園】東白鬚公園（約1134m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
問合せ先
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
電話番号：03-5315-0545
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
東京都知事（7）第072658号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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