エムズコート南通NO.1分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

  • メンテナンスコストを下げる屋根一体型の太陽光パネルを搭載。見た目もすっきり美しく見せるデザインです。
  • 約3mの高天井と大開口ハイサッシ採用で、明るく開放的な空間のリビング。夜も美しいスペースとして楽しめるよう、光の広がりなどを計算した間接照明を取り入れました。
  • どこにいてもご家族の気配がわかるオープンな「セミアイランドキッチン」。家事をシェアしやすく、ご家族のコミュニケーションも考えた設計です。
  • Web会議など仕事に集中できる個室タイプの在宅スペースを設けました。お子様の学習や、趣味のスペースとしても活用できます。
  • (No.1)、価格4750万円、3LDK+S、土地面積184.57m<sup>2</sup>、建物面積99.78m<sup>2</sup>
  • キッチンからの眺め。天井の高さに合わせて設計したハイドアで開放的な空間デザインです。
  • 2階洋間。モノをたっぷり収納できるクロゼット付き。
  • 主寝室には調光可能なダウンライト付き。眠る前のくつろぎのひとときには、あたたかい光を得られます。
  • 主寝室の奥にあるバルコニーは、在宅ワーク時にリフレッシュするリチャージ空間としても活用できます。
  • キッチンの横にダイニングテーブルを配置すれば、ご家族で料理づくりから食事までいっしょに楽しめます。
  • 脱衣所に設置されたガス乾燥機「乾太くん」。洗濯物を干す時間が短縮できるので、家事効率が大幅にアップします。
  • 美しい光沢のクリンツヤめき浴槽に、スマートな印象のミラーやシャワーヘッドなど、ワンランク上のくつろぎを感じていただける浴室です。
  • タンク式ながらスマートなローシルエットを実現。コンパクトで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです
  • 最小限のパーツ構成でありながら、多くの収納や機能を備えた洗面台。まるみを帯びたボウルや、キャビネット内のダブルコンセントなど、清掃性や快適性にもこだわっています。
  • 主寝室に設けた「ファミリークロゼット」でご家族の衣類を集中収納。日常の準備や季節の衣替え時にも重宝します。
  • 暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
  • シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • 屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
  • 据置型の大容量リチウムイオン蓄電池です。太陽光発電システムと接続すれば停電時も蓄電でき、特定回路に接続したコンセントから自動切換えで電気を供給します。夜間の割安な電気を蓄電して昼間に放電することもできるので、電力ピークシフトに貢献します。
  • 焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。
  • ①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

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【ミサワホーム】価格改定しました！
5000万円(旧価格公示日：2023/12/1)→4750万円(新価格公示日：2025/1/11)
予約制見学会開催中です。
住所 秋田県秋田市南通築地  地図・周辺環境
交通

ＪＲ奥羽本線「秋田」歩17分

乗り換え検索
価格

4750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 184.57m2（55.83坪）（登記） 
建物面積 99.78m2（30.18坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2024年2月 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、西6.7m・北5.4m 
構造・工法 木質パネル接着工法/2階 
施工 東北ミサワホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、完成時期：2024年2月

特記事項

担当者：上藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第ERI-23036556号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年3月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。

南通分譲では現在2棟の分譲住宅をご見学いただけます！
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR秋田駅まで1350m 電車や新幹線で遠出する際に便利なのはもちろん、お子さんの通学にも安心な距離です。
病院 社会医療法人明和会中通総合病院まで430m 全26科の診療部門があり、一日平均外来患者数700名程度の大規模な総合病院です。
小学校 秋田市立築山小学校まで540m 生徒数は約460人と中規模な小学校で、一人一人に先生が対応してくれる、きめ細かい授業が評判です。
中学校 秋田市立秋田南中学校まで270m 生徒数は約320人。
幼稚園・保育園 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園まで420m 保育時間は平日土曜ともに7:30～18:30。幼稚園内のキッチンで作る完全給食が魅力です。
幼稚園・保育園 あきた保育園まで480m 保育時間は平日土日ともに7:00～19:00で（延長保育：18:00～19:00）、定員数は0歳～5歳までで合計90名です。病後児保育もおこなっている等、フォローが手厚い保育園です。
スーパー ドジャース楢山店まで290m 食品を中心に取り扱っているディスカウントスーパーです。営業時間は9:00～20:00で駐車場もあります。
コンビニ ファミリーマート秋田南通宮田店まで280m 徒歩圏内にコンビニがあるので、急な買い物が発生しても車でわざわざ出る必要はありません。
ショッピングセンター 秋田市民市場まで750m 営業時間は5:00～18:00で、駐車場は400台可能。魚介類、精肉、青果、筋子・たらこのほか、秋田のお土産などが揃う市場で、秋田の台所と言われています。
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