【屋上庭園付き】下中村町の家Ⅰ 【クレストンホーム】 新築一戸建て・分譲住宅
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小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
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屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
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LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
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キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
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WCL/納戸に設置した1.5帖のWCLは鏡を設置すればちょっとした衣装室にもなります。
季節のお洋服や小物はもちろん、思い出の品も収納場所に困りません。
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キッチン/隅々まで収納が備わったシステムキッチン。デッドスペースになりがちなシンクの上段も包丁収納を設置してあります。
ゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載、収納物の保護やお子様のケガも防止♪
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洗面室/洗面台はお掃除しやすいフラットな形。凹凸の少ない洗練された形で見た目にも高級感があります。
ミラーキャビネットの中にはコンセントを設置。電動歯ブラシや髭剃りを収納することができます。
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浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
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トイレ/アクセントクロスがおしゃれな印象のトイレ。
超節水トイレで3日でお風呂1杯以上の節水効果!少ない水でもしっかり流せるパワーストリーム洗浄でお手入れも楽々。
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玄関/縦長に間口を取った玄関は人の出入りがスムーズに。奥に空間があることで広く感じる効果もあります。
靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘の収納場所にピッタリです。
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屋上庭園/リビングとつながった屋上庭園はまさに外にある「第二のリビング」。
窓からフラットにつなげることで広さを屋内からも屋外からも感じやすくなっています。
ぜひ現地で屋上庭園をご覧ください。
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LDK/折り上げ天井のあるLDKはシンプルな照明も自然に光のグラデーションで彩られます。
屋上庭園のある窓から差し込む陽光があたたかい、生活動線にこだわった自慢のリビングに。
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居室/ダルブラウンのフロアは温かみのあるホテルライクな部屋にもぴったり。
ハイドアタイプのクローゼットは見た目の高級感もありつつ、上まで陰にならず見渡せるというメリットがあります。
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ホビースペース/リビングに設置したホビースペースはお子様の遊び場や学習机、ワーキングスペースにもぴったり。
足元は掘りごたつ式になっており、大人でも使いやすくなっています。
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価格5480万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積110.78m2
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外観/前面道路:5.4m 接道:6.83m
2台駐車可能!将来お子様が車を持つときも安心です♪
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外観/玄関ドア、タイル、コートラインに至るまでこだわった外観は北向きならではの洗練された雰囲気に仕上がっています。
全面道路は広く、駐車が苦手な方でも安心して停めていただけます。
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日吉小学校まで592m 全校生徒300名程度の小学校です。4年生から6年生が所属するクラブ活動では伝承遊びや塗り絵クラブなど特徴的なものもあります。人数が少ない分細やかな生徒指導が期待できます。
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豊国中学校まで765m 藤棚が美しい、全校生徒350名程度の中学校です。自転車通学ができるので部活で帰りが遅くなっても安心です。
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当日の案内も承ります!
お仕事帰りや30分だけなど、お気軽にご相談ください。他物件資料も多数用意してお待ちしております。
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リビング21.9帖で広々快適。東山線、近鉄まで車で5分!
生活、教育、医療の住環境が整った立地に新登場。特別キャンペーン開催中!
住所 |
愛知県名古屋市中村区下中村町4
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩15分
市営バス「千成通」歩1分
近鉄名古屋線「黄金」歩15分
乗り換え検索
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価格 |
5480万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
120.52m2 |
建物面積 |
110.78m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着お申込み順 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社クレストンホーム |
用途地域 |
第二種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第23-S0192号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2030年12月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談 (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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案内図
周辺環境
東山線「中村公園」駅まで1220m 名駅まで乗車7分、乗り換えなし!駅周辺にはマクドナルド、吉野家、ミスタードーナツなどファストフードも充実。通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
近鉄「黄金」駅まで1250m 近鉄名古屋駅まで乗車後4分!伊勢中川方面へ向かうことができるので旅行にもピッタリ。東山線より早く名古屋駅に着くので使い分けができます。
ナフコ千成店まで278m 9:30~20:00営業 日曜日は朝9:00開店、駐車場も広く地域に愛されるスーパーです。コストコ商品も手に入る!入口左にあるお好み焼き屋さんも人気があります。
業務スーパー黄金店まで992m 徒歩12分/様々な食品がお手頃価格で手に入る業務スーパー。食べ盛りのお子さんがいる家庭やまとめ買い派の方におすすめです。冷凍食品や調味料は定番商品から変わり種まで!日々の生活のアクセントに・・・
千成クリニックまで524m 9:00~12:00、16:00~19:00営業(日曜定休) 一般内科、小児科、循環器科が診療科目の内科クリニックです。予防接種も行っているので家族のかかりつけ医にぴったり!
日吉小学校まで592m 全校生徒300名程度の小学校です。4年生から6年生が所属するクラブ活動では伝承遊びや塗り絵クラブなど特徴的なものもあります。人数が少ない分細やかな生徒指導が期待できます。
豊国中学校まで765m 藤棚が美しい、全校生徒350名程度の中学校です。自転車通学ができるので部活で帰りが遅くなっても安心です。
総合「名古屋」駅まで2690m クレストンホームの「都市型住宅」なら、名古屋駅までお車で約7分。通勤、通学はもちろん、旅行やショッピングにも便利です。日本三大都市である名古屋をもっと身近に感じてみませんか?
中村区役所まで2110m 中村区役所までお車約7分!面倒な手続き関係も時間があるときにサッと向かえる距離感です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
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学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】東山線「中村公園」駅(約1220m・徒歩16分)
■【駅】近鉄「黄金」駅(約1250m・徒歩16分)
■【スーパー】ナフコ千成店(約278m・徒歩4分)
■【スーパー】業務スーパー黄金店(約992m・徒歩13分)
■【病院】千成クリニック(約524m・徒歩7分)
■【小学校】日吉小学校(約592m・徒歩8分)
■【中学校】豊国中学校(約765m・徒歩10分)
■【駅】総合「名古屋」駅(約2690m・徒歩34分)
■【役所】中村区役所(約2110m・徒歩27分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談 (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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設備・構造
設備仕様
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YKK スマートコントロールキー
YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。
スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
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全室採用「Low-E」ペアガラス
全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。
中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
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省エネガス給湯器「エコジョーズ」
省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
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プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
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LIXIL ユニットバス
LIXIL ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
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タカラスタンダート システムキッチン
タカラスタンダート システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
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構造の特徴
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安心・長寿な「軸組工法」
安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
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環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
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地震に強くする「耐震金物」
地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
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面で家を守る「ベタ基礎」
面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
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湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
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一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
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問合せ先
(株)クレストンホーム
電話番号:052-412-8555
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)クレストンホーム
愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区下中村町4
地下鉄東山線/中村公園
4LDK 110.78m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区下中村町4
地下鉄東山線/中村公園
4LDK 110.78m2
お役立ち情報