【グラファーレ東久留米市新川町】全棟建物96m2超で広々としております！ 物件詳細
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お気に入りに追加する 土地ゆとりの105m2～110.75m2建坪ゆとりの96.04m2～97.29m2
資料をもらう| 住所 | 東京都東久留米市新川町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「東久留米」歩11分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩17分 西武池袋線「保谷」歩38分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4990万円～5390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 105m2～147.86m2（31.76坪～44.72坪）（実測） |
| 建物面積 | 96.04m2～97.71m2（29.05坪～29.55坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年2月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 持分あり（未利用地0.93平米×1/1（１区画所有）、緑地18.95平米×1/1（１区画所有）） 近隣に落合川あり |
特記事項
担当者：山下 卓郎、設備：ガス：都市 / 水道：公営 / 排水：下水、建築確認番号：ＴＫＫ確済22-1321号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業48年！東京都内12店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウスへは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
大門中学校まで450m 「健康」 「責任」 「友情」 「創造」 「努力」を教育目標に掲げております。
第二小学校まで600m 学校教育目標として、「考える子」「仲よくする子」「じょうぶな子」という３つの項目が挙げられており、それぞれの学年が児童の発達段階に応じた具体的な取組を行っています。
ヤオコー新座栗原店まで450m 営業時間9：00～21：30。駐車場台数約83台。近くにスーパーがあると急な買い物などあった場合でもすぐに対応できますね♪
東京ドームスポーツセンター東久留米まで350m 営業時間平日月～金9:00～23:00、土日祝日9:00～21:30、駐車場約80台。日頃の運動不足もこれで解消されますね！
ローソン 東久留米大門町二丁目店まで300m ストレスフリーな買い物が実現！また、ATMやコピー機もあるため、急な用事にも対応できます！
東久留米市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 児童の居場所づくり事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【中学校】大門中学校（約450m・徒歩6分）
■【小学校】第二小学校（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤオコー新座栗原店（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】東京ドームスポーツセンター東久留米（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン 東久留米大門町二丁目店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約2700m・徒歩34分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業48年！東京都内12店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウスへは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター
電話番号：0120-033108
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター
東京都西東京市田無町4-7-9
国土交通大臣（8）第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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