Luxsis四谷三丁目Vol.2 新築一戸建て・分譲住宅

物件を見たい、住環境の情報など

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK17.4帖の明るく開放感溢れる設計。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の利便性。都心へのアクセスも快適。
住所 東京都新宿区信濃町  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分

JR中央線「信濃町」歩8分

都営大江戸線「国立競技場」歩11分

乗り換え検索
価格

8390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料(月):3万500円/月
間取り 1LDK+2S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 50.16m2 
建物面積 92.23m2 
入居時期 2024年7月末予定 
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2024年6月末予定 
私道負担・道路 道路幅:2.6m~3.3m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建(耐震住宅+制震住宅)  
施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率:300%(160%)
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、・都市緑地法

特記事項

設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第FBC建確済23-0578号、■建物面積には以下を含みます A号棟:自動車車庫12.11m2、宅配ボックス0.17m2 

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月29日

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 四谷三丁目まで560m
スーパー まいばすけっと四谷4丁目店まで560m
スーパー MARUSHO総本店まで560m
中学校 新宿区立四谷中学校まで1360m
小学校 新宿区立四谷第六小学校まで640m
幼稚園・保育園 四谷子ども園まで800m
幼稚園・保育園 新宿三つの木保育園もりさんかくしかくまで585m
郵便局 四谷郵便局まで473m
公園 新宿区立大京公園まで560m
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新宿区の住宅購入の助成金

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。
出産祝い あり
備考
誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 38ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】四谷三丁目(約560m・徒歩7分)
■【スーパー】まいばすけっと四谷4丁目店(約560m・徒歩7分)
■【スーパー】MARUSHO総本店(約560m・徒歩7分)
■【スーパー】ビオセボン四谷三丁目店(約709m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート新宿信濃町店(約272m・徒歩4分)
■【コンビニ】ナチュラルローソン慶應義塾大学病院1号館店(約530m・徒歩7分)
■【コンビニ】ミニストップ新宿左門町店(約377m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】龍生堂薬局四谷三丁目店(約491m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】サンドラッグCVS四谷三丁目店(約517m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】スギ薬局四谷三丁目店(約941m・徒歩12分)
■【中学校】新宿区立四谷中学校(約1360m・徒歩17分)
■【小学校】新宿区立四谷第六小学校(約640m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド信濃町(約269m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】四谷子ども園(約800m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】新宿三つの木保育園もりさんかくしかく(約585m・徒歩8分)
■【病院】医療法人社団仁圭会林外科病院(約422m・徒歩6分)
■【病院】慶應義塾大学病院(約561m・徒歩8分)
■【郵便局】四谷郵便局(約473m・徒歩6分)
■【郵便局】信濃町駅前郵便局(約649m・徒歩9分)
■【公園】新宿区立大京公園(約560m・徒歩7分)
■【図書館】慶應義塾大学信濃町メディアセンター北里記念医学図書館(約494m・徒歩7分)
■【図書館】新宿区立四谷図書館(約740m・徒歩10分)
■【銀行】さわやか信用金庫四谷支店(約700m・徒歩9分)
■【銀行】みずほ銀行四谷支店(約840m・徒歩11分)
■【警察署・交番】四谷警察署(約521m・徒歩7分)

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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設備・構造

設備仕様

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構造の特徴

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問合せ先

(株)エスケーホームプロパティ 
電話番号:03-6680-1161
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
    住所東京都品川区東大井1

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