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【現地写真】
前面道路の舗装が完了しました!
きれいに舗装された南側道路は日当たり良好です!
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【現地写真/2号棟】
・18.75帖の広々LDK!
→家具などでかさばりがちなLDKも広々LDKでスッキリ!
・各居室収納+廊下収納の豊富な収納量
/2023年12月撮影
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【現地写真/3号棟】
コンクリート風のうちっぱなしデザインとキューブ状の形状で木造住宅でもスタイリッシュな外観に。
家事動線◎とインナーバルコニーで忙しい奥様の家事をお手伝い!
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【現地写真/LDK(2号棟)】
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。
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【キッチン/2号棟】
人気の対面キッチンには、食器洗浄乾燥機が付いているので、家族の食器もピカピカ。後片付けも楽々こなせて、ママの手にも優しいのがうれしいですね。
浄水機能付きシャワー水栓も付きです♪
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【セカンド洗面台/2号棟】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きま
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【洗面所/2号棟】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうです!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
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【浴室/2号棟】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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【売主物件】
◆若林駅徒歩約6分◆駐車3台可◆LDK18帖◆全室6帖以上(収納付)
◆南向き陽当り良好◆閑静な住宅街
南向き&駅近の4LDK!
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資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県豊田市若林東町石根
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄三河線「若林」歩6分
名鉄三河線「三河八橋」歩32分
名鉄三河線「竹村」歩38分
乗り換え検索
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価格 |
3690万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
144.99m2 |
建物面積 |
106.92m2~107.23m2 |
入居時期 |
2024年5月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年4月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アイダ設計 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地面積最低限度有、絶対高さ10m、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、豊田市広告物条例、最低敷地面積130m2、がけ条例 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC118860号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
案内図
周辺環境
名鉄三河線「若林」駅まで500m ショッピングモールなどの商業施設が立ち並ぶ「豊田市駅」まで乗り換えなしで乗車約15分。通勤・通学にも使いやすい駅となります。
メグリア若園店まで859m スーパーのみならず百円均一ショップや薬局など一度でお買い物を済ませることのできる複合型施設になります。
ファミリーマート豊田若林店まで341m 24時間営業の店舗です。ATM、マルチコピー機が設置されています。駐車スペースがあり、車でお出かけの際にも利用できます。
社会福祉法人大成福祉会わかばこども園まで727m ◇定員数:230人◇職員数:37人◇地域の方々や小中学校の生徒と触れ合う機会があり様々な世代の方との交流を深めることができます。
豊田市立若林東小学校まで1523m ◇児童数:468人◇学級数:17クラス◇タブレット端末や電子黒板など最先端の設備を用いております。
豊田市立高岡中学校まで2052m ◇生徒数:478人◇学級数:17学級◇教員数:50人◇サッカー部や野球部などの運動系だけでなく、吹奏楽部や美術部といった文化系の部活動もございます
豊田高岡郵便局まで952m 窓口の営業時間【郵便】平日9:00~19:00【貯金・保険】平日9:00~16:00です。土曜日はATMのみ稼働されています。
岡崎信用金庫高岡支店まで289m 窓口営業時間【平日】9:00~11:30/12:30~15:00。土日祝はATMのみ稼働されています(8:00~21:00)。
若林東公園まで300m ブランコや鉄棒などの複合遊具がある広々とした公園になります。お子様やペットとのお散歩ルートにぴったりです。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄三河線「若林」駅(約500m・徒歩7分)
■【スーパー】メグリア若園店(約859m・徒歩11分)
■【コンビニ】ファミリーマート豊田若林店(約341m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人大成福祉会わかばこども園(約727m・徒歩10分)
■【小学校】豊田市立若林東小学校(約1523m・徒歩20分)
■【中学校】豊田市立高岡中学校(約2052m・徒歩26分)
■【郵便局】豊田高岡郵便局(約952m・徒歩12分)
■【銀行】岡崎信用金庫高岡支店(約289m・徒歩4分)
■【公園】若林東公園(約300m・徒歩4分)
■【スーパー】フィール豊田南店(約914m・徒歩12分)
■【スーパー】ドミー若林店(約739m・徒歩10分)
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市吉原町店(約1043m・徒歩14分)
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市中根町店(約1717m・徒歩22分)
■【ドラッグストア】スギドラッグ若園店(約856m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】ココカラファイン豊田吉原店(約834m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア豊田若林店(約1071m・徒歩14分)
■【ホームセンター】DCM豊田若林店(約2349m・徒歩30分)
■【ホームセンター】エディオンまるさん電気(約3176m・徒歩40分)
■【高校・高専】愛知県立豊田南高校(約1266m・徒歩16分)
■【幼稚園・保育園】第二わかばこども園(約688m・徒歩9分)
■【病院】医療法人純正会名豊病院(約1881m・徒歩24分)
■【病院】浅井クリニック(約1070m・徒歩14分)
■【郵便局】豊田花園郵便局(約2328m・徒歩30分)
■【郵便局】豊田中町郵便局(約2392m・徒歩30分)
■【役所】豊田市役所高岡支所(約2486m・徒歩32分)
■【銀行】碧海信用金庫高岡支店(約717m・徒歩9分)
■【銀行】JAあいち豊田高岡支店(約844m・徒歩11分)
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設備・構造
設備仕様
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【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、金具がない滑らかな形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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【カラーTVモニター付きインターフォン】
【カラーTVモニター付きインターフォン】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】水道水をろ過するカートリッジを水栓に内蔵し、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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【排水口】
【排水口】お手入れ簡単!なめらか形状で排水口のお掃除も楽にできます。
洗場排水の勢いだけで流れた髪の毛が自然にまとまるので、面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
続きを見る
構造の特徴
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【ベタ基礎】
【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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【快適な換気システム】
【快適な換気システム】24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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【接合金物】
【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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【剛床工法】
【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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【建物35年保証制度】
【建物35年保証制度】お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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問合せ先
(株)アイダ設計名古屋熱田店
電話番号:0120-8883343
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)アイダ設計名古屋熱田店
愛知県名古屋市熱田区切戸町3-77 ノーブルさつき
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 名鉄小牧線 春日井駅 徒歩41分
愛知県春日井市八田町2
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3500万円
※土地価格のみ
- 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
- 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩11分
- 地下鉄東山線 上社駅 徒歩20分
愛知県名古屋市名東区望が丘
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- JR東海道本線 刈谷駅 徒歩16分
- 名鉄三河線 重原駅 徒歩8分
愛知県刈谷市一色町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市若林東町石根
名鉄三河線/若林
4LDK 106.92m2~107.23m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊田市若林東町石根
名鉄三河線/若林
4LDK 106.92m2~107.23m2
お役立ち情報