三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ先着順 新築一戸建て・分譲住宅
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- 三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ＞レジデンシャルサロン
| 住所 | 東京都小金井市前原町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分～12分 |
| 価格 |
8490万円・1億590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.1m2・120.13m2（36.33坪・36.33坪） |
| 建物面積 | 92.73m2・96.09m2（28.05坪・29.06坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年1月17日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、①公道、②私道87m2×1/26（No.31～No.56）、私道708m2×1/25（No.32～No.56） |
| 構造・工法 | 木造/2F/2×4工法 |
| 施工 | 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％・容積率80％ ※1、5、11、21、29、31、35、40、56号棟は角地緩和により建蔽率60% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、カースペース(全戸)/1期1次工区16戸：2024年2月下旬竣工済み・1期2次工区15戸：2024年4月上旬竣工済み・2期1次工区13戸：2024年11月上旬竣工済み・2期2次工区：2025年2月中旬竣工済み |
特記事項
設備：任意小売電気事業者、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号：SJK-KX235102790号他、私道約5.0m～6.0ｍ(アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装) 西側：公道約6.8ｍ～10.1ｍ(アスファルト舗装) 東側：公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装) 南側：建築基準法外公道約1.8ｍ(アスファルト舗装、一部砂利)/私道負担※他に①私道708m2および私道負担708m2×1/25（No.32～No.56）、②私道87m2および私道負担×1/26（No.32～No.56）、③擁壁用地15.93m2（※対象区画にて共有。対象区画および持分の詳細は建築確認後に明示いたします）あり。※1期工区および2期1次工区43戸（1号棟～40号棟、54～56号棟）に対応 ※交通に関する所要時間は総販売戸数に対応したものです。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
建設現地に販売センターをご用意しております。お車の駐車スペースもございます。皆様のご見学お待ちしております。
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区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
武蔵小金井駅まで800m スーパーをはじめとする日常利便を支える施設だけではなく、文化活動拠点や教育関連施設、クリニックなど、健やかな暮らしのための機能が揃っています。
ソコラ武蔵小金井クロスまで640m 九州発のスーパー「Foodway」や家電量販店「ノジマ」など利便性あふれる店舗の他、幼児教室や英語教室などお子さまのための施設も。1階広場では地域交流イベント等も開催されます。
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで720m 地下1階～4階までのフロアに、食料品はもちろん、生活用品から「無印良品」などの人気テナント、フードコートまでが揃う大型スーパー。文具や日用の衣類品等も揃う、再開発エリアのシンボル的存在です。
nonwa武蔵小金井まで880m 駅高架化に伴ってオープンした便利な「エキナカ」、お惣菜店やスイーツ、カフェ等が揃う「EAST」・「WEST」地産マルシェなど魅力あふれる食料品による「SOUTH」によって構成されています。
アクウェルモールまで880m 高品質な品揃えが嬉しい食品スーパー「MIURAYA」やベーカリー「石窯パン工房」、銀行ATMなど日常に欠かせない20店舗超がロータリーに沿って連なるショッピングモール。
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで880m 駅北口すぐの大型店舗。なんでも揃う品揃えと思がけない生活用品に出会える楽しみがあります。ステーショナリーから園芸用品まで、くらしのちょっとしたアイデアも見つかります。
小金井市役所第二庁舎まで640m くらしの手続き等に伴う機能を集約した小金井市役所第二庁舎。様々なくらしの手続きがスムーズに行えます。
都立小金井公園まで3300m 1954年に紀元2600年記念事業として計画された大公園。武蔵野を象徴する四季折々の風景の発信地であり、遠方から訪れる方も多い桜の名所です。
都立武蔵野公園まで1680m 野川沿いに広がる多品種の桜並木をはじめハナミズキ、モミジ等による四季の景観、壮大なはらっぱや水辺空間で一日じゅう遊べる公園です。
