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<1号棟>完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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<1号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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前面道路幅員8m以上。3列並列駐車可!
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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<1号棟>タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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<1号棟>水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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<1号棟>足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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<1号棟>1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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<1号棟>家族団らんできるくつろぎスペース。
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選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!
完成・見学予約受付中!
【仲介手数料不要】
◆太陽光パネル標準設置◆小学校徒歩約4分◆4LDK
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
熊本県熊本市北区弓削3
地図・周辺環境
|
交通 |
JR豊肥本線「武蔵塚」歩16分
JR豊肥本線「光の森」歩16分
JR豊肥本線「三里木」歩29分
乗り換え検索
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価格 |
3450万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
128.14m2(38.76坪) |
建物面積 |
100.85m2(30.50坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年1月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 接面8.6m 幅員6m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・150% |
その他制限事項 |
建築基準法台22条区域、景観法、航空法、大規模災害からの復興に関する法律、他 |
特記事項
担当者:金子 侑大、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:建築確認番号:ACS第230449号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月13日
周辺環境
JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで1216m 北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車します。 駅前には駐車場や駐輪場があるため、通勤・通学にも便利です。
弓削小学校まで309m 校訓:健康・協力・創造 教育目標:心豊かに社会を生き抜く力を持った子供の育成
武蔵中学校まで1330m 校訓:誠実…お互いを思いやり、心豊かでさわやかな生徒に 英知…「確かな学力」を身につけた生徒に 剛健…調和のとれた心身ともにたくましい生徒に
さくら保育園まで742m 「外遊び」をふんだんに取り入れ自然の中で五感を使い遊びながら学ぶことで子どもたちが元気にたくましく育つお手伝いをしています。
ゆめタウン光の森まで1404m 177の専門店とスーパーからなるショッピングモールです
ディスカウントドラッグコスモス武蔵ケ丘店まで1029m 営業時間:10時から21時 取扱商品:医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、コンタクトレンズ等
ファミリーマート熊本龍田町弓削店まで496m 24時間営業のコンビニ
なかむらファミリークリニック まで638m 内視鏡と内科の専門医。内視鏡専門医だから安心できる、無痛胃カメラ検査を行っています。
弓削古閑ノ上南公園まで90m 大きなクスノキが見下ろす高台の公園です
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
私立保育所数 |
78ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
97園 |
預かり保育実施園数-公立 |
6園 |
預かり保育実施園数-私立 |
19園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR豊肥本線「武蔵塚」駅(約1216m・徒歩16分)
■【小学校】弓削小学校(約309m・徒歩4分)
■【中学校】武蔵中学校(約1330m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】さくら保育園(約742m・徒歩10分)
■【スーパー】ゆめタウン光の森(約1404m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス武蔵ケ丘店(約1029m・徒歩13分)
■【コンビニ】ファミリーマート熊本龍田町弓削店(約496m・徒歩7分)
■【病院】なかむらファミリークリニック (約638m・徒歩8分)
■【公園】弓削古閑ノ上南公園(約90m・徒歩2分)
■【ショッピングセンター】ワークマン熊本インター店(約826m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】ジーユー熊本光の森店(約1207m・徒歩16分)
■【スーパー】カルディコーヒーファームゆめタウン光の森店(約1405m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ光の森店(約1398m・徒歩18分)
■【ホームセンター】ビッグウッド熊本インター店(約774m・徒歩10分)
■【郵便局】竜田出村簡易郵便局(約528m・徒歩7分)
■【銀行】肥後銀行光の森支店(約1527m・徒歩20分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
-
・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
-
・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
電話番号:0120-052345
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
熊本県熊本市中央区渡鹿1-17-6
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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- 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス21分/福祉センターグラウンド前 停歩22分
熊本県熊本市東区八反田3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
熊本県熊本市北区弓削3
JR豊肥本線/武蔵塚
4LDK 100.85m2(30.50坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
熊本県熊本市北区弓削3
JR豊肥本線/武蔵塚
4LDK 100.85m2(30.50坪)
お役立ち情報