【タマホーム】 4月ご成約特典!家電サービスキャンペーン開催中!月々6万円台~ ☆タマタウン神守小☆ 物件詳細
-
(タマタウン神守小)完成予想図
青空に映えるスタイリッシュな佇まいが美しい外観。質感や色味の異なる素材がメリハリを生みます。駐車場は自動車2台分のスペースを確保。
-
【リビング】開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場としてだけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。
-
【キッチン・ダイニング】ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチンを採用しました。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。リビングで遊ぶお子様に目が届くのも嬉しいポイントですね♪
-
機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!
豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!(※同仕様画像)
-
【和室】
心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。お子様のちょっとした遊び場にもちょうどよく、来客の際にも重宝します。
-
津島市立神守小学校まで1491m 神守神社の近くに位置する伝統ある小学校です。 運動場が広く、開放感があります。また災害時の避難場所にもなっています。「考える子、強い子、心豊かな子」を教育目標に掲げいます。
-
ヨシヅヤ津島本店まで1907m 地元に愛される、品揃え豊富なショッピングセンターです。食品売り場の「フレッシュ食品Yストア」の他、テナントも充実していて、ひと通りの物が揃います。映画館もあるので週末の家族のお出かけにピッタリです。
-
ファミリーマート津島牛田町店まで451m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。また、イートインスペースがあるのでちょっとした休憩にも利用できます。広い駐車場もあり、車での来店も可能です。
-
百島幼稚園まで555m 「明るく・正しく・親切に」を園訓として、幼稚園という「社会」においてのルール・約束事をきちんと守り、楽しく過ごさせる事を教育目標にしている幼稚園です。周りは田んぼに囲まれており、穏やかな立地です。
-
東公園まで1700m 東公園は、武道館である錬成館や市営球場、市営庭球場、総合プール、教育施設である津島児童科学館を始め、子どもに人気のある複合遊具や砂場・芝生広場、さらに4面の多目的グラウンドを備えた運動公園です。
-
☆月々6万円台~☆
■今がお得!家電サービスキャンペーン開催中!!!
□見たら驚きのスキップフロア・基礎内収納付き!
■足元あったか床暖房付き!
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県津島市牛田町字天越
地図・周辺環境
|
交通 |
名鉄津島線「津島」歩43分
名鉄津島線「勝幡」歩48分
名鉄津島線「藤浪」歩49分
乗り換え検索
|
価格 |
2930万円~3300万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
147.46m2~210.98m2(44.60坪~63.82坪)(実測) |
建物面積 |
114.27m2~122.13m2(34.56坪~36.94坪)(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年12月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.6m、アスファルト舗装、セットバック部分:70-9、5.47m2 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:藤原、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由:都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A00770ほか
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪
【設備】
注文住宅で大人気の「フルフラット対面キッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「リビング床暖房」などの設備を標準採用!
また「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」「納戸」など収納も充実!
用途に合わせた収納の使い方が可能です♪
ぜひ内覧会にてご体感ください!
【性能】
耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
安心の構造で地震保険料が割引になります♪
窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
火災に強い「省令準耐火構造」取得のため
火災保険料も割引になります!
お引き渡し後も安心の無償点検&最長30年保証!
充実したアフターサポート体制が整っています♪
■ご予約・お問い合わせ
【タマホーム蟹江店】
住所:愛知県津島市金柳町字北脇29番地1
※ハウジングセンター内にはございませんので、ご注意ください。
連絡先:0567-33-1180(担当:藤原)
続きを見る
案内図
周辺環境
名鉄バス「東神守」バス停まで1200m 43津島駅発 栄(安松 大治役場前経由)や45大坪発 津島駅(東神守経由)など、4路線のバスが停車します。
百島幼稚園まで555m 「明るく・正しく・親切に」を園訓として、幼稚園という「社会」においてのルール・約束事をきちんと守り、楽しく過ごさせる事を教育目標にしている幼稚園です。周りは田んぼに囲まれており、穏やかな立地です。
津島市立神守小学校まで1491m 神守神社の近くに位置する伝統ある小学校です。 運動場が広く、開放感があります。また災害時の避難場所にもなっています。「考える子、強い子、心豊かな子」を教育目標に掲げいます。
津島市立神守中学校まで1157m 津島市の西部にある市立中学校です。「校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。」を教育目標に掲げています。
ヨシヅヤ津島本店まで1907m 地元に愛される、品揃え豊富なショッピングセンターです。食品売り場の「フレッシュ食品Yストア」の他、テナントも充実していて、ひと通りの物が揃います。映画館もあるので週末の家族のお出かけにピッタリです。
ファミリーマート津島牛田町店まで451m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。また、イートインスペースがあるのでちょっとした休憩にも利用できます。広い駐車場もあり、車での来店も可能です。
クリニックつしままで950m 愛知県津島市にある病院です。入院施設を完備した有床診療所で、一般内科の外来診療を行っています。健診センター、血液透析センターを併設し、人間ドックや各種健康診断及び人工透析の治療を実施しています。
東公園まで1700m 東公園は、武道館である錬成館や市営球場、市営庭球場、総合プール、教育施設である津島児童科学館を始め、子どもに人気のある複合遊具や砂場・芝生広場、さらに4面の多目的グラウンドを備えた運動公園です。
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援センター2ヶ所では、土・日曜日も開所。また、ファミリーサポートセンターでは、病児預かり、産前産後の家事支援を増やし子育ての支援を実施。(2)2017年度から子育て支援アプリ・ウェブサイト「つしまっち」を開始。(3)子育て支援相談員が支援センター・保育所等を利用していない10ヶ月児家庭宅を訪問し、子育て支援情報を提供する。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【その他環境】名鉄バス「東神守」バス停(約1200m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】百島幼稚園(約555m・徒歩7分)
■【小学校】津島市立神守小学校(約1491m・徒歩19分)
■【中学校】津島市立神守中学校(約1157m・徒歩15分)
■【スーパー】ヨシヅヤ津島本店(約1907m・徒歩24分)
■【コンビニ】ファミリーマート津島牛田町店(約451m・徒歩6分)
■【病院】クリニックつしま(約950m・徒歩12分)
■【公園】東公園(約1700m・徒歩22分)
続きを見る
見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪
【設備】
注文住宅で大人気の「フルフラット対面キッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「リビング床暖房」などの設備を標準採用!
また「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」「納戸」など収納も充実!
用途に合わせた収納の使い方が可能です♪
ぜひ内覧会にてご体感ください!
【性能】
耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
安心の構造で地震保険料が割引になります♪
窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
火災に強い「省令準耐火構造」取得のため
火災保険料も割引になります!
お引き渡し後も安心の無償点検&最長30年保証!
充実したアフターサポート体制が整っています♪
■ご予約・お問い合わせ
【タマホーム蟹江店】
住所:愛知県津島市金柳町字北脇29番地1
※ハウジングセンター内にはございませんので、ご注意ください。
連絡先:0567-33-1180(担当:藤原)
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
ペニンシュラキッチン&カップボード
ペニンシュラキッチン&カップボード機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!
豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!(※同仕様画像)
-
ハピアフロア 石目柄
ハピアフロア 石目柄鏡面調仕上げを施した石目柄の化粧床材。美しい鏡面調仕上げの最高級グレードの床材。リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる床材です。高級感のある大理石の風合いをリアルに再現しました。ワックス掛けが不要でお手入れが簡単なのも特徴です。(※同仕様画像)
-
ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)
-
食器洗浄機
食器洗浄機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)
-
宅配ボックス
宅配ボックス今話題の宅配ボックスを採用しています。留守中でも荷物を受け取れるため、お出かけしている時でも気にする必要がなくなります。(※同仕様画像)
-
鎌付デッドボトル錠
鎌付デッドボトル錠壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
続きを見る
構造の特徴
-
ベタ基礎工法
ベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
-
性能等級4をクリアした断熱構造
性能等級4をクリアした断熱構造壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
-
高機能の通し柱接合金物
高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
-
耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
-
建物全体換気
建物全体換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
-
火に強い素材
火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
続きを見る
問合せ先
タマホーム(株)蟹江店
電話番号:0567-33-1180
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)蟹江店
愛知県津島市金柳町字北脇29-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
2990万円
- 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩18分
- JR東海道本線 大高駅 徒歩26分
- 名鉄常滑線 大同町駅 徒歩28分
愛知県名古屋市南区天白町2
-
2980万円・3180万円
- 東海交通事業城北線 比良駅 徒歩24分
- 東海交通事業城北線 味美駅 徒歩32分
- 名鉄小牧線 味美駅 徒歩33分
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水
-
2999万円
- 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩27分
愛知県一宮市多加木4
-
2880万円
- 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩12分
- JR関西本線 弥富駅 徒歩14分
- 近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩32分
愛知県弥富市平島町大脇
-
2598万円
- 名鉄尾西線 町方駅 徒歩29分
- 名鉄津島線 津島駅 徒歩42分
- 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩42分
愛知県愛西市早尾町前並
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県津島市牛田町字天越
名鉄津島線/津島
4LDK 114.27m2~122.13m2(34.56坪~36.94坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県津島市牛田町字天越
名鉄津島線/津島
4LDK 114.27m2~122.13m2(34.56坪~36.94坪)(実測)
お役立ち情報