【ミサワホーム分譲地】M’sガーデン篠尾　昭和小学校 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予定パース/1号地】<BR>吹き下ろしの大屋根が印象的な外観。カースペースを2台分確保しています(車種による)。JR山陰本線福知山駅まで徒歩14分、京都交通バス「羽合」バス停まで徒歩6分の立地です。
  • 【外観完成予定パース/1号地】<BR>屋根一体型の太陽光発電システムを搭載しています。日々使用する電気はもちろん、自然災害など「もしも」の時も暮らしを支えます。揺れを抑える制震装置「MGEO」も標準装備。
  • 【間取り図/1号地】<BR>吹抜を採用し開放感溢れる約19帖のLDK。洗面室・脱衣室は玄関とキッチン両方からアクセスがしやすく、帰宅・家事動線が良好です。シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納も豊富。
  • 【LDK完成予定パース/1号地】<BR>南側に配した大開口の掃き出し窓から、明るい陽光が差し込むLDK空間。窓上部には、天井を照らす間接照明を採用。リビングの一角には、便利なオープン収納を備えました。
  • 【LDK完成予定パース/1号地】<BR>断熱性能6を取得しており、夏涼しく冬暖かい住まいを実現。窓を大きく取りながらも、防水性能の高い木質パネルが結露や湿気を予防。開放感と性能を両立させています。
  • 【LDK完成予定パース/1号地】<BR>配膳がしやすい、キッチンとダイニングが横並びのレイアウト。食後の片付けもスムーズです。大容量のカップボードを備えているので、お皿やカトラリー類をすっきり収納可能。
  • 【LDK完成予定パース/1号地】<BR>リビングは上部吹抜になっており、空間に開放感と奥行きを創出しています。子供部屋の内窓からリビングを見下ろすことができ、ご家族同士のコミュニケーションが取りやすい設計。
  • 【LDK完成予定パース/1号地】<BR>キッチンから洗面所やトイレに回遊できる、家事・生活動線良好な間取りです。LDKは、どこにいても家族の気配が感じられる設計です。
  • 【全体区画図】<BR>前面道路は幅員約6.0mの広さで、お車の出し入れがスムーズに行えます。周辺は、比較的交通量が少ない閑静な住宅街。生活利便施設が揃う、様々な世代が暮らしやすいロケーションです。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ミニストップ福知山羽合店まで500m 徒歩7分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利に利用できます。手作りおにぎり、弁当、店内加工惣菜なども取り扱われています。24時間営業。
  • フレッシュバザール福知山篠尾新町まで1300m 徒歩17分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。早朝から夜遅くまで営業されており、時間を問わず利用しやすく便利です。営業時間/8:00～24:00
  • ファッションセンターしまむら福知山店まで500m 徒歩7分。子供から大人までの衣料品を中心に販売されています。HPではチラシなどのお買得情報をチェックできます。営業時間/10:00～19:00
  • 福知山市立昭和小学校まで1370m 徒歩18分。友達との会話を楽しみながら、通学できる距離です。1934年創立の歴史ある小学校。学校周辺は歩道が整備されており、交通安全に配慮された通学路で通学することができます。
  • 福知山市立南陵中学校まで1440m 徒歩18分。校訓は「個性を伸ばし　友愛の精神に生きよ」が掲げられています。HPでは、学校生活の様子や行事の様子などが写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。
  • ホームセンターコーナン福知山店まで1400m 徒歩18分。日用品、インテリア用品、園芸用品、ペット用品、各種資材など多彩な品揃えが魅力のホームセンターです。木材カット、工具レンタル(有料)などのサービスも有り。営業時間/8:00～20:00
  • 京都北都信用金庫駅南支店まで600m 徒歩8分。窓口にて各種ローンや資産運用などの相談が可能。急な現金の引き出しや振り込みの際も便利な距離です。営業時間/窓口：平日9:00～11:30、12:30～15:00、ATM：8:45～21:00(土日祝：9:00～19:00)
  • 福知山篠尾郵便局まで800m 徒歩10分。郵便・貯金・保険の各窓口とATMを利用可能です。営業時間/窓口：平日9:00～17:00(貯金・保険～16:00)※11:30～12:30は休止。ATM：9:00～17:30(土曜～12:30)
  • JR福知山線・山陰本線/京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪」駅、「京都」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。通勤・通学・休日のお出かけにも便利です。駅周辺には、スーパー、家電量販店、ホームセンターなど商業施設が点在しています。
  • アルミ製、敷地・地盤・間取り等に設置条件は無し。設置数は1階に2か所。繰り返しの余震でも何度でも効果があり、暴風や台風にも効果があります。メンテナンスナンスフリー。
  • 【現地案内図】<BR>近隣にはスーパーなど沢山の商業施設があるため、買い物に非常に便利な場所です。住宅地とは分けられたエリアなので、住む場所は静かで暮らしやすいロケーションです。

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿(株)　京都支店　北近畿営業課
【ミサワホーム】限定1棟！見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！
住所 京都府福知山市字篠尾  地図・周辺環境
交通

ＪＲ福知山線「福知山」歩14分

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価格

4,995万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費700円/月
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 175.11m2（52.97坪）（登記） 
建物面積 106.02m2（32.07坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木質パネル構造2階建 
施工 ミサワホーム近畿株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％/容積率80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区

特記事項

担当者：増下　隆志、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-26007551号

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 福知山市立昭和小学校まで1370m 徒歩18分。友達との会話を楽しみながら、通学できる距離です。1934年創立の歴史ある小学校。学校周辺は歩道が整備されており、交通安全に配慮された通学路で通学することができます。
中学校 福知山市立南陵中学校まで1440m 徒歩18分。校訓は「個性を伸ばし　友愛の精神に生きよ」が掲げられています。HPでは、学校生活の様子や行事の様子などが写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。
コンビニ ミニストップ福知山羽合店まで500m 徒歩7分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利に利用できます。手作りおにぎり、弁当、店内加工惣菜なども取り扱われています。24時間営業。
スーパー フレッシュバザール福知山篠尾新町まで1300m 徒歩17分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。早朝から夜遅くまで営業されており、時間を問わず利用しやすく便利です。営業時間/8:00～24:00
ホームセンター ホームセンターコーナン福知山店まで1400m 徒歩18分。日用品、インテリア用品、園芸用品、ペット用品、各種資材など多彩な品揃えが魅力のホームセンターです。木材カット、工具レンタル(有料)などのサービスも有り。営業時間/8:00～20:00
その他環境写真 ファッションセンターしまむら福知山店まで500m 徒歩7分。子供から大人までの衣料品を中心に販売されています。HPではチラシなどのお買得情報をチェックできます。営業時間/10:00～19:00
銀行 京都北都信用金庫駅南支店まで600m 徒歩8分。窓口にて各種ローンや資産運用などの相談が可能。急な現金の引き出しや振り込みの際も便利な距離です。営業時間/窓口：平日9:00～11:30、12:30～15:00、ATM：8:45～21:00(土日祝：9:00～19:00)
郵便局 福知山篠尾郵便局まで800m 徒歩10分。郵便・貯金・保険の各窓口とATMを利用可能です。営業時間/窓口：平日9:00～17:00(貯金・保険～16:00)※11:30～12:30は休止。ATM：9:00～17:30(土曜～12:30)
駅 JR福知山線・山陰本線/京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪」駅、「京都」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。通勤・通学・休日のお出かけにも便利です。駅周辺には、スーパー、家電量販店、ホームセンターなど商業施設が点在しています。
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