建築条件付土地コモンステージ岡崎上地二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 愛知県岡崎市上地２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩28分～29分 愛知環状鉄道「岡崎」歩28分～29分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2680万円～2920万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.58m2～180.66m2（51.60坪～54.64坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | ◆現地の特徴 ・広々170m2の敷地で、前面道路、間口が共に広く日当り良好 ・都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅地で送る新生活 ◆周辺環境・アクセス ・お買い物やクリニックが徒歩10分以内 ・私立たつみ第二幼稚園まで徒歩13分～14分（約990ｍ～1070ｍ） ・上地小学校まで徒歩5分～6分（約390ｍ～460ｍ） ・竜南中学校まで徒歩19分～20分（約1520ｍ～1590ｍ） ◆積水ハウスの魅力 「この土地でどんな建物が検討できるのか？」が気になるかと思います。 積水ハウスの様々な職種・職域から選び抜かれたスタッフが、 お客様のご要望を丁寧にくみ取りプランをご提案します。 ◆ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中 （※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です） |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 角地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 地盤調査済
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・（現況宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水／公共下水 ○雨水／道路側溝（Ｕ字側溝）、開発面積：1418.31m2、○その他費用／水道分担金１３２，０００円（税込）○本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎上地二丁目まちなみガイドラインを定めています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可：岡崎市指令建指第０４１０５４－１号（令和５年４月１８日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月23日
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ岡崎上地二丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中
（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です）
お問い合わせフォームよりお気軽にお申込みください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■その他環境写真まで310m 徒歩4分。岡崎市南部地域交流センター・よりなん
岡崎市立若松保育園まで930m 徒歩12分。■保育時間 ／平日・土曜 7：00～19：00 ■縦割り保育をしており、年上の子から学び年下の子を助ける優しさを早くから学べる保育園です。
岡崎市立上地小学校まで460m 徒歩6分。■教育目標は「心豊かに、力いっぱいやる子の育成」。子どもが主体的に活動していく態度を培うことを掲げた小学校です。（学校HPより抜粋）
岡崎市立竜南中学校まで1590m 徒歩20分。■「質実剛健」を校風として受け継ぎ、「知・徳・体」の調和のとれた、たくましく心豊かな生徒の育成をめざしている中学校です。（学校HPより抜粋）
上地内科クリニックまで330m 徒歩5分。■診療科目：内科 ■診療時間 ／午前 9：00～12：00、午後 15：30～18：30 ■休診日／木曜・土曜午後、日曜日、祝日
緑の森こどもクリニックまで460m 徒歩6分。■診療時間／午前9:00～12:00、午後16:00～18:00、昼13:30～15:30（乳児健診・予防接種※要予約） ■休診日／土曜午後・日曜・祝日
ショッピングモールレスパまで510m 徒歩7分。■大型専門店を集めたショッピングセンター。ドミー若松店をはじめ、美容室、洋菓子店、100円ショップ、クリーニング店、ATMなど生活に便利な店舗が揃っています。
岡崎信用金庫 上地支店まで400m 徒歩5分。■平日9:00～11:30、12:30～15:00（11:30～12:30は窓口休止）
岡崎市南部地域交流センター・よりなんまで310m 徒歩4分。■市民活動、地域活動を応援する施設 ■開館時間 ／9:00～21:00 ■休館日 ／毎週月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始（12月29日～1月3日）
岡崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 39人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【その他環境】■その他環境写真（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市立若松保育園（約930m・徒歩12分）
■【小学校】岡崎市立上地小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】岡崎市立竜南中学校（約1590m・徒歩20分）
■【病院】上地内科クリニック（約330m・徒歩5分）
■【病院】緑の森こどもクリニック（約460m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ショッピングモールレスパ（約510m・徒歩7分）
■【銀行】岡崎信用金庫 上地支店（約400m・徒歩5分）
■【役所】岡崎市南部地域交流センター・よりなん（約310m・徒歩4分）
見学可能な日程
現地案内会
「コモンステージ岡崎上地二丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中
（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です）
お問い合わせフォームよりお気軽にお申込みください。
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0564-22-6521
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)岡崎支店
愛知県岡崎市唐沢町11-5
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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