建築条件付土地コモンステージ八阪町 宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府岸和田市八阪町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩11分～14分 ＪＲ阪和線「下松」歩7分～11分 南海本線「岸和田」歩22分～25分 |
| 価格 |
1,788万円～2,998万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2,300万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 126.63m2～204.82m2（38.30坪～61.95坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 平坦地
| 販売区画数 | 13区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 39区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | その他法令上の制限/準防火地域、文化財保護法（上松小殿遺跡）、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法 他 |
特記事項
設備：電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝（U字溝）、開発面積：5803.99m2、○道路/公道○開発面積/1期：2883.88m2、2期：2920.11m2○まちなみガイドライン：良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金：187000円（税込、口径20ｍｍの場合）、設計審査手数料・竣工検査手数料2600円（非課税）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岸和田市立常盤小学校まで1030m 徒歩13分。1873年に創設された歴史ある小学校。気象警報や地震などに関する緊急連絡は、学校のメールサービス「tetoru(テトル)」にて配信されています。
岸和田市立桜台中学校まで1960m 徒歩25分。「学校情報化優良校」に認定されている中学校です。HPで時程表や学年通信が公開されているため、外出先からも確認ができて便利です。
杉乃木保育園まで460m 徒歩6分。園舎には、無垢の木や自然の素材が用いられています。年齢に応じて、リトミック・英会話・体育・スイミングなどの指導が行われています。
万代 東岸和田店まで340m 徒歩5分。ちょっとした買い足しにも便利な距離にあります。イートインスペースやコピー機、ATMなどが設置されています。HPでは、WEBチラシをチェックすることができます。
オークワ ウィンディ岸和田店まで930m 徒歩12分。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。住居関連用品も購入できます。クリーニング店が入居しているので、お買い物のついでに利用しやすいです。
スギ薬局 岸和田上松店まで820m 徒歩11分。医薬品をはじめ、化粧品・日配食品・米・酒などが販売されています。併設されている調剤薬局は、電子処方せんが利用できるので、待ち時間の短縮に繋がりそうです。
めぐみクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目は、脳神経外科。片頭痛やめまい・ふらつきなどの症状のほか、頭部の軽度な外傷に対する、外科的処置も行われています。
ときわ公園まで340m 徒歩5分。公園中央に配置された多目的広場で、思いっきり体を動かして遊べます。公園を周回できるウォーキング園路や健康遊具もあり、休日のリフレッシュにもおすすめです。
岸和田下松郵便局まで790m 徒歩10分。郵便・貯金・保険窓口のほか、ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では、一部の商品・サービスの支払いに、各種クレジットカードや電子マネーなどが利用できます。
