岡山市南区芳泉三丁目①号地分譲住宅 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
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☆6/20更新!
☆月々80,450円~
☆前面道路広々♪
◇芳泉小学校まで徒歩6分!!
教育施設がすべて徒歩圏内でお子様の通学も安心です。
住所 | 岡山県岡山市南区芳泉3 地図・周辺環境 |
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交通 |
JR宇野線「備前西市」歩34分 JR宇野線「大元」歩46分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩49分 乗り換え検索 |
価格 |
4360万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
諸費用 | - |
間取り | 3LDK+S(納戸) 間取り図を見る |
土地面積 | 119.73m2(36.21坪)(登記) |
建物面積 | 137.73m2(41.66坪) |
入居時期 | 2024年9月予定 |
販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 | 1戸 |
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総戸数 | 2戸 |
完成時期 | 2024年8月予定 |
私道負担・道路 | 道路幅:6.9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 | ①号地:木造3階建(軸組工法) |
施工 | ライフデザイン・カバヤ(株) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
特記事項
担当者:福本 裕哉、設備:公営水道、本下水、個別LPG、(①号地:ガス住宅)、建築確認番号:1号地:第HP04-3804186号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
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間取り・区画
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
![地図](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?zoom=17&size=335x335&markers=icon%3Ahttps%3A%2F%2Fhouse.goo.ne.jp%2Fsp%2Fhouse%2Fimg%2Fmap%2Fpin_red.png%7C34.620632063276%2C133.91880143215&key=AIzaSyDc296y4QDWqR29rlBBMij4zmM99lRCRus&signature=sRoYXoW895yZ557CGM8OHNy__ug=)
周辺環境
![スーパー](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0051.jpg?700)
![スーパー](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0052.jpg?700)
![中学校](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0053.jpg?700)
![小学校](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0054.jpg?700)
![幼稚園・保育園](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0055.jpg?700)
![幼稚園・保育園](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0056.jpg?700)
![郵便局](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/080/N010000/img/854/72874854/72874854_0057.jpg?700)
岡山市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
私立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 1人 |
認定こども園数 | 59園 |
預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】わたなべ生鮮館泉田店(約818m・徒歩11分)
■【スーパー】天満屋ハピーズ泉田店(約959m・徒歩12分)
■【中学校】岡山市立芳泉中学校(約560m・徒歩7分)
■【小学校】岡山市立芳泉小学校(約410m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】岡山市立芳泉幼稚園(約310m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園(約300m・徒歩4分)
■【郵便局】岡山芳泉郵便局(約401m・徒歩6分)
■【ショッピングセンター】西松屋岡山泉田店(約1393m・徒歩18分)
■【ショッピングセンター】Pモール泉田(約1501m・徒歩19分)
■【ショッピングセンター】ゴルフ5岡山青江店(約1431m・徒歩18分)
■【スーパー】ハローズ当新田店(約1122m・徒歩15分)
■【コンビニ】セブンイレブン岡山福田店(約568m・徒歩8分)
■【コンビニ】ローソン岡山泉田店(約1270m・徒歩16分)
■【コンビニ】ファミリーマート岡山青江六丁目店(約1131m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり泉田店(約671m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】くすりのラブ福田店(約1151m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス岡山泉田店(約1321m・徒歩17分)
■【ホームセンター】コーナンPRO岡山豊成店(約1561m・徒歩20分)
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew岡南店(約2433m・徒歩31分)
■【高校・高専】岡山県立岡山芳泉高校(約472m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】かわい保育園(約431m・徒歩6分)
■【病院】総合病院岡山赤十字病院(約2135m・徒歩27分)
■【郵便局】岡山浦安郵便局(約1476m・徒歩19分)
■【郵便局】岡山青江郵便局(約1409m・徒歩18分)
■【銀行】おかやま信用金庫当新田支店(約1199m・徒歩15分)
■【銀行】香川銀行岡山南支店(約1409m・徒歩18分)
■【銀行】トマト銀行青江支店(約1618m・徒歩21分)
■【警察署・交番】岡山南警察署(約1277m・徒歩16分)
■【公園】青江公園(約1039m・徒歩13分)
見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
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設備・構造
設備仕様
構造の特徴
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問合せ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
電話番号:0120-791371
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1
国土交通大臣(6)第005721号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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