【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市宮地町 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ◆「岡崎」駅徒歩13分◆4LDK区画有◆庭付き
◆南向き・陽当たり良好◆ファミリークローゼット
◆ランドリールーム◆2WAYパントリー・洗面所
資料をもらう| 住所 | 愛知県岡崎市宮地町字寺北 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩13分 愛知環状鉄道「六名」歩25分～26分 名鉄バス「「宮地町郷西」停」歩5分～6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4330万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 123.94m2・127.76m2（37.49坪・38.64坪）（実測） |
| 建物面積 | 104.36m2・107.67m2（31.56坪・32.57坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、南西側 幅員 約3.5ｍ の公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％(前面道路制限により160％) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、セットバックあり |
特記事項
担当者：安藤 大威賀、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R05確済建築愛建住セ②22567号③22568号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。
◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
六ツ美西部小学校まで1200m 全校生徒数743人と岡崎市内で12番目に大きい小学校です。校訓「人に優しく 自分に強く」をモットーに教育している学校です♪ 1200～1210ｍ 徒歩15～16分
六ツ美北中学校まで950m 全校生徒数790人と岡崎市内で3番目に大きい中学校です。「よさを愛し、 よさを認め、 安心して学び合う 主人公になる」ことを教育目標にしている小学校です♪ 950～960ｍ 徒歩12分
みやこ第二幼稚園まで650m 季節ごとのイベントが豊富な幼稚園！夏休みなどの長期休暇でも預かり保育をやっているので、共働きでも助かります♪ 650～660ｍ 徒歩9分
JR東海道本線「岡崎」駅まで990m 1時間に6.7本の電車が通っており、名古屋までは乗り換えなし、約30分で行くことができます！ 990～1000ｍ 徒歩13分
フィール岡崎柱町店まで590m 駐車場が広く入りやすい、普段使いの買い物に特化したスーパー♪ 営業時間10：00～20：00 590～600ｍ 徒歩8分
マグフーズ六ツ美店まで700m パンやカラフルなフルーツサンドが手作りで売られているスーパー！ 営業時間9：30～22：00 700～710ｍ 徒歩9分
エルエルタウンまで1100m ひと休みできるコメダ珈琲やお子様が喜ぶゲームセンターも入っているので、お買い物にぴったりです♪ 営業時間10：00～21：00 1100～1110ｍ 徒歩14分
馬畷公園まで690m 砂場やジャングルジム、ブランコやアスレチックすべり台がある緑豊かな公園です♪ 690～700ｍ 徒歩9分
駅南中央公園まで1390m 広々とした芝生のグランドが特徴的な公園！小さな噴水や様々な年代の子供向け遊具や健康器具もあり、老若男女問わず楽しめる公園です☆ 1390～1400ｍ 徒歩18分
岡崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 39人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】六ツ美西部小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】六ツ美北中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みやこ第二幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【駅】JR東海道本線「岡崎」駅（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】フィール岡崎柱町店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】マグフーズ六ツ美店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】エルエルタウン（約1100m・徒歩14分）
■【公園】馬畷公園（約690m・徒歩9分）
■【公園】駅南中央公園（約1390m・徒歩18分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。
◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)アバンティア不動産豊田営業所
電話番号：0565-32-8228
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)アバンティア不動産豊田営業所
愛知県豊田市下林町2-34-1
国土交通大臣（1）第010419号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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