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【外観】
大型分譲地内で道路幅も広く駐車もしやすいキレイに統一された街並みに佇む邸宅です。シンプルでスマートな落ち着きあるデザインの外観です。駐車場は3台確保+プライベートヤードもあります。
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【リビング】
リビングは3mの高天井で2.7mのハイサッシを採用し、横桟のないすっきりデザインが内外をシームレスにつなぎます。大開口によりたっぷりと陽光を取り入れることができる明るく心地良い空間です。
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【リビング】
キッチンと横並びで配置されたダイニングはキッチンとの距離が近くなり、調理・配膳・片付けなどで移動する距離が最短になって便利です。家事動線が効率的、機能的になり家事がしやすくなります。
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【リビング】
18.6帖の広々LDKは家族が自然と集まる居心地のよい空間です。お料理をしながらお子様に目配りでき、家族とのコミュニケーションも育みます。
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【キッチン】
お料理するのが楽しくなる機能的なキッチンです。調理器具や調理家電、食器などもすっきり片付くたっぷりの収納も嬉しいポイントです。
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【洗面台・洗面所】
真っ白で清潔感あふれるホテルライク仕様のおしゃれな洗面スペースです。奥には洗濯物をほしたり畳んだりができる嬉しいランドリースペースもあります。
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【トイレ】
お掃除のしやすいタンクレスタイプでいつもキレイに清潔に保てます。窓もあるので換気もできちゃいます。おしゃれなアクセントクロスが上品な空間を演出します。
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【玄関】
玄関には天井の高さまである大容量のシューズボックスがあり、家族の靴をたっぷり、すっきり収納できます。右手にはアウトドア用品などもしまえるシューズインボックスもあり、玄関がすっきり片付きます!
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【浴室】
お子様とも一緒に浸かれる広いバスタブでお風呂タイムがますます楽しい時間になりそうです。1日の疲れもゆっくりお風呂に浸かれば癒やされますね♪浴室窓もありいつでも換気できカビ対策もバッチリ!
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【キッチン】
白にダークカラーが映えるシャープな印象のキッチンです。ダークカラーを取り入れることで高級感のある落ち着いたすっきりとしたキッチンに仕上がっています。
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◇新価格◇【栃木ミサワホーム】新商品”SMART STYLE Roomie”
3LDK+S(マルチルーム)のこだわりの詰まった邸宅
小学校徒歩10分、利便性のよい暮らし
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年7月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m |
構造・工法 |
|
施工 |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第ERI-23005695号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~)
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
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周辺環境
真岡鉄道「真岡」駅まで1300m 、徒歩15分。鉄道利用者のため無料・有料駐車場、駐輪場が整備されています。SLを形取った駅舎は真岡駅子ども広場や真岡駅前交番などが併設された複合施設で関東の駅100選にも選ばれています。
真岡西小学校まで800m 、徒歩10分。お子様が毎日安心して無理なく通える距離です。児童数が多いのでお友達がたくさんできそうです!学校HPもあるのでご覧になってみてください!
真岡中学校まで1200m 、徒歩15分。教育目標は一、自ら学ぶ生徒 二、心豊かな生徒 三、たくましい生徒です(学校HPより)生徒数が多く幅広い友だちもでき、勉強・部活も盛んです!
スーパーオオタニ真岡店まで800m 、徒歩10分。【営業時間10:00~20:30】鮮度はもちろん、お買い求めしやすい価格帯の商品、適量商品の品揃えに力を入れています。お買い物のしやすさ、わかりやすい売り場で普段使いに買い回りしやすいお店です。
本山歯科医院まで350m 白い壁の入り口が特徴的で駐車場も用意されています。キッズルームがありお子様連れの方も気兼ねなく通院することができます。19:00まで診療可能でお仕事帰りなどにも通院しやすい歯医者です。
ウェルシア真岡亀山店まで650m 、徒歩9分。営業時間9:00~24:00と深夜まで営業しています。地域のお客様の便利で、安心した生活を助けてくれるドラッグストアです。薬だけでなく食品やお酒、生活必需品も揃っています。
ザ・ビッグエクストラ真岡店まで1800m 衣料品、家庭用品、食料品を扱う店舗のほか、レストランや各種サービス施設も入る地元のショッピングセンターです。駐車場も約1000台収容可能で休日にはご家族みんなでショッピングを楽しめます。
真岡市役所まで2200m 開庁時間:月曜から金曜までの午前8:30~午後5:15(祝日年末年始を除く)2020年に新庁舎となりとてもキレイで広く利用しやすくなりました。2022年3月には新庁舎の駐車場工事も完了しています。
芳賀赤十字病院まで3200m 栃木県南東部の芳賀郡市1市4町を中心とした地域唯一の公的医療機関です。病床数は364床あり、診療科目も内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科などなど多岐にわたります。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 30万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ購入助成券及び紙おむつ用ごみ袋購入助成券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターの利用料金の一部補助を全会員を対象に実施。(3)子育てモバイルサイトを開設し、子育ての情報、予防接種スケジュール等をお知らせする。また、11ヶ国語多言語で対応している。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)【中学校】完全給食(月1回お弁当の日あり) |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】真岡鉄道「真岡」駅(約1300m・徒歩17分)
■【小学校】真岡西小学校(約800m・徒歩10分)
■【中学校】真岡中学校(約1200m・徒歩15分)
■【スーパー】スーパーオオタニ真岡店(約800m・徒歩10分)
■【病院】本山歯科医院(約350m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】ウェルシア真岡亀山店(約650m・徒歩9分)
■【スーパー】ザ・ビッグエクストラ真岡店(約1800m・徒歩23分)
■【役所】真岡市役所(約2200m・徒歩28分)
■【病院】芳賀赤十字病院(約3200m・徒歩40分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~)
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
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設備・構造
設備仕様
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ
屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
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高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 フェザーリッジ
高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 フェザーリッジ土と石が混ざり合った壮大な大地をイメージした柄です。石のエッジに丸味を持たせる事により、柔和な表情に仕上がっております。大地の穏やかでおおらかな印象を表現した壁面です。
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触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
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不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
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EMフロア
EMフロア木肌の温もり、肌触りが感じられる床材です。優れた耐傷性、耐汚塗性、耐キャスター正、ワックス不要の性能を持つ、突板を表面に採用したフローリングです。
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スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7m高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保できます。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
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構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50%軽減
制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50%軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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実大2階建制震構造建物振動実験
実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1,873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8【2階建の実験、変形量の比較データ】
「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較すると、約1/8に抑えられることが分かりました。
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ZEHの住まい
ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填します。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 宇都宮南営業課
電話番号:0120-914-999
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部
栃木県宇都宮市一条2-7-24
栃木県知事(14)第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩21分
- 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩22分
- 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩22分
栃木県宇都宮市簗瀬3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
栃木県真岡市熊倉町
真岡鉄道/真岡
3LDK+S(納戸) 114.26m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
栃木県真岡市熊倉町
真岡鉄道/真岡
3LDK+S(納戸) 114.26m2
お役立ち情報