建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚 【建築条件付土地】
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- セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店
| 住所 | 滋賀県長浜市四ツ塚町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR北陸本線「長浜」歩24分 |
| 価格 |
909万円・939万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 900万円台(1区画) |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.47m2・165.62m2(50.05坪・50.09坪) |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月17日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 平坦地 / 市街地が近い / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6.4m~6.8m、アスファルト舗装、接道1:幅員6.4m/接道2:幅員6.8m/私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目:宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、壁面後退有 |
特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、【1号地】 新価格 909万円(新価格改定日:2026年4月1日) 旧価格 1230万円(旧価格公示日:2023年6月1日) 【2号地】 新価格 939万円(新価格改定日:2026年4月1日) 旧価格 1260万円(旧価格公示日:2023年6月1日) ■斜線制限/(北側斜線10m、勾配1.25)、(隣地斜線20m、勾配1.25)■積雪/110m■壁面後退/隣地境界線より0.5m以上■高さ制限/20m■防火地域/指定なし■私道負担/なし■道路幅員/北側(勝北平方線)6.84m、西側(四ツ塚南北線)6.40m(アスファルト舗装)■その他諸費用/水道加入金:154.000円(20mm・税込)、審査手数料:1.000円、検査手数料2.000円、新規開栓手数料:1.000円・都市ガス負担金:180.000円■外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
イベント情報
セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます
■現地見学会・個別相談会(事前予約制/随時10時~17時受付)
お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」の短時間案内も可能です
現地来場はもちろん【オンライン物件見学】や【お電話での相談】も受付中!
~所要時間や内容の目安~
■【お電話もOK】サクッと10分相談:10分
(下記1~4の項目から1つ選んでご相談いただけます!)
1.資金について(本物件の支払い例やローンの疑問など)
2.土地探しについて(周辺エリアでの土地選びのポイント)
3.建売・注文住宅について(建売の魅力や注文との違い)
4.セキスイハイムについて(独自の構造や特徴のクイック解説)
■分譲地ご見学:20分~(オンライン可)
■分譲住宅内覧:30分~(オンライン可)
■住宅に関するお金の勉強会:30分~
■間取りのご要望ヒアリング:30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会:20分~
■セキスイハイムの展示場見学:30分~※
(※展示場は実際の販売物件と形状・仕様が異なる場合がございます)
【「10分相談」の受付フロー】
解りやすくお答えできる専門スタッフが個別に対応するため、下記の手順となります。
1.お電話口で「10分相談を希望」とお伝えいただき、ご希望の番号(1~4)をお知らせください。
2.受付担当が、対応可能な専門スタッフの現在の空き状況をその場で確認いたします。
3.スタッフの枠が空いておりましたら、そのまますぐに対応をスタートいたします。
※他のお客様の対応中などの場合は、空き次第の折り返しご連絡か、ご都合の良い日時でのご予約をご案内させていただきます。あらかじめご了承ください。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
長浜市立長浜小学校まで1260m ●長浜市立長浜小学校 徒歩16分(1号地:約1250m~2号地:約1260m)(2023.5撮影)
長浜市立西中学校まで1000m ●長浜市立西中学校 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園まで540m ●幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園 徒歩7分(1号地:約530m~2号地:540m)(2023.5撮影)
JR北陸本線「長浜」駅まで1910m ●JR北陸本線「長浜」駅 徒歩24分(1号地:約1900m~2号地:約1910m)(2023.5撮影)
フレンドマート長浜平方店まで950m ●フレンドマート長浜平方店 徒歩12分(1号地:約940m~2号地:約950m)(2023.5撮影)
業務スーパー長浜店まで1000m ●業務スーパー長浜店 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
コープながはま店まで860m ●コープながはま店 徒歩11分(1号地:約850m~2号地:約860m)(2023.5撮影)
ドラッグユタカ長浜店まで880m ●ドラッグユタカ長浜店 徒歩11分(1号地:約870m~2号地:約880m)(2023.5撮影)
長浜市立長浜病院まで1120m ●長浜市立長浜病院 徒歩14分(2号地:約1110m~1号地:約1120m)(2023.5撮影)












