ルーフバルコニー付き住宅 本陣駅北の家Ⅲ 【クレストンホーム】 物件詳細
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LDK/二階に生活拠点を置くことで家族のプライバシーを外の目から守ります。
夕日の入るリビングは季節の移ろいを楽しむのにぴったり、お子様が学校から帰ってくる時間に明るいリビングです。
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前面道路は幅員約10mあります。
栄生駅まで徒歩7分。通勤・通学も楽々です
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ルーフバルコニー/外の目を気にせずのびのび過ごせる場所が少なくなった今、お家で気軽にソト時間を楽しみませんか?
ベランピング、BBQ、ビニールプール・・・使い方はあなた次第です。
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(A)、価格4980万円、4LDK、土地面積101.81m2、建物面積125.89m2
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LDK/リビングのアクセントにエコカラットを使用!気になる生活臭や湿気を吸い取ってくれます。
ダウンライトがエコカラットの質感を引き立てる、見た目よし、機能よしの贅沢リビングです。
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居室/どんな家具でもなじみやすいナチュラルな内装にアクセントのベージュがポイント。経年劣化の目立たないカラーで長く美しさを保ちます。
天窓からの光が美しい居室は朝日で気持ちよく目覚められそうです。
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洗面/洗面台はお手入れしやすいフラットな構造。
三面鏡の中にはコンセント付きの収納スペースがあります。電動歯ブラシや髭剃りを充電して収納可能!
すっきりした洗面台で毎日ホテル気分♪
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キッチン/対面式のシステムキッチンで家族の顔を見ながらお料理♪三段式シンクはまな板や水切り台がおけて作業スペースが広がります。食洗器が標準装備でお片付けも楽々!機能たくさんのキッチンです。
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浴室/プラズマクラスター付き浴室乾燥機でカビや雨の日の室内干しも怖くない!カウンターは取り外して丸洗いできるのでお掃除も楽々。
浴槽は高断熱で温かさが続きます。横長のミラーで浴室を広く感じられます!
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名鉄犬山本線ほか「栄生」駅まで1010m 金山駅まで乗車7分!平日午前8時台はおよそ3分間隔で運行しています。駅周辺には、食品スーパーFEEL、書店BOOK-OFF、コメダ珈琲、名鉄病院などがあります。イオンモールまで約徒歩9分。
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「非日常を感じる屋上庭園で、贅沢な日常を」【GWまで限定価格】100万円DOWN
駐車スペースは2台分、小学校、中学校まで徒歩5分圏内でルーフバルコニー付き。
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住所 |
愛知県名古屋市中村区塩池町3
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄東山線「本陣」歩7分
名鉄名古屋本線「栄生」歩12分
市営バス「高道町」歩4分
乗り換え検索
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価格 |
4980万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
101.81m2 |
建物面積 |
125.89m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
先着お申込み順 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年12月 |
私道負担・道路 |
道路幅:10.9m |
構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社クレストンホーム |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第23-S0077号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
◇お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。◇
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
また、内容によっては時間が前後する可能性がございます。
(1)現地/物件見学 (30分~)
(2)ご希望条件のご相談(30分~)
(3)資金計画のご相談(30分~)
(4)既に住宅もしくはマンションをお持ちの方の買い替えの相談(30分~)
■当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
■ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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案内図
周辺環境
地下鉄東山線「本陣」駅まで510m 名古屋駅まで乗車4分! 通勤ラッシュ時はおよそ5分間隔で運行しています。お子さんの通学も安心の女性専用車両実施。駅周囲にはガストやくら寿司、CoCo壱番屋など飲食店が充実しています。
名鉄犬山本線ほか「栄生」駅まで1010m 金山駅まで乗車7分!平日午前8時台はおよそ3分間隔で運行しています。駅周辺には、食品スーパーFEEL、書店BOOK-OFF、コメダ珈琲、名鉄病院などがあります。イオンモールまで約徒歩9分。
ヤマナカ則武店まで1450m 9:30~21:30営業 普段遣いに便利な食品スーパー。衣料品のしまむら、薬局のB&Dが併設されています。ネット注文、電話注文での宅配サービスに対応。火曜・水曜日にはお買い得な日替わり特売を開催。
FEEL栄生店まで743m 10:00~21:00営業(日曜日は9:00から)名鉄栄生駅のガード下にある食品スーパー。コンパクトな店内ながら、駅チカなのでお仕事帰りに大変便利に利用できます。クレジットやQUICPay対応。
ピアゴ中村店まで1430m 10:00~20:00営業 生鮮食品はもちろんのこと、子供服・自転車・家電・調剤薬局もあるマルチな店舗です。専門店には100円ショップSeriaや書店、クリーニング店、スガキヤ等が営業しています。
日比津公園 まで711m ボール遊びや遊具でお子さんが安心してお遊び頂ける公園です。春は桜が美しく、ジョギングやお散歩にも最適!野球場やバスケットゴールもありますよ。
日比津中学校まで218m 一学年120名前後の中学校です。タブレット端末を用いた学習も始まっています。部活動も活発で、特に吹奏楽部の活動が盛んです。令和から制服がブレザーに刷新されました。
日比津小学校まで325m 各学年60名前後の小学校。共働き夫婦にうれしいトワイライトスクール実施校。道を挟んで南側に日比津中学があり卒業後も安心の通学環境です。朝時間にはの読書タイムを実施しています。
イオンモールNagoyaNoritakeGardenまで2530m 愛知県初出店7店を含む約150店舗のテナントが出店中!プラネタリウム満天NAGOYAや、 カフェ併設のTSUTAYA、広いゲームエリアなどお子様とのお出かけにぴったりです。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】地下鉄東山線「本陣」駅(約510m・徒歩7分)
■【駅】名鉄犬山本線ほか「栄生」駅(約1010m・徒歩13分)
■【スーパー】業務用食品スーパーアミカ井深町店(約1120m・徒歩14分)
■【スーパー】ヤマナカ則武店(約1450m・徒歩19分)
■【スーパー】FEEL栄生店(約743m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】ピアゴ中村店(約1430m・徒歩18分)
■【公園】日比津公園 (約711m・徒歩9分)
■【中学校】日比津中学校(約218m・徒歩3分)
■【小学校】日比津小学校(約325m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】イオンモールNagoyaNoritakeGarden(約2530m・徒歩32分)
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見学可能な日程
(事前に必ずお問い合わせください)
◇お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。◇
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
また、内容によっては時間が前後する可能性がございます。
(1)現地/物件見学 (30分~)
(2)ご希望条件のご相談(30分~)
(3)資金計画のご相談(30分~)
(4)既に住宅もしくはマンションをお持ちの方の買い替えの相談(30分~)
■当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
■ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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設備・構造
設備仕様
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YKK スマートコントロールキー
YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。
スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
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全室採用「Low-E」ペアガラス
全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。
中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
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省エネガス給湯器「エコジョーズ」
省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
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プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
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LIXIL ユニットバス
LIXIL ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
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タカラスタンダート システムキッチン
タカラスタンダート システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
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構造の特徴
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安心・長寿な「軸組工法」
安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
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環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
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地震に強くする「耐震金物」
地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
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面で家を守る「ベタ基礎」
面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
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湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
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一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
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問合せ先
(株)クレストンホーム
電話番号:052-412-8555
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)クレストンホーム
愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市中村区諏訪町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区塩池町3
地下鉄東山線/本陣
4LDK 125.89m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中村区塩池町3
地下鉄東山線/本陣
4LDK 125.89m2
お役立ち情報