【ミサワホーム】エムズコート笹谷 № 3 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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LDKは広々18帖。リビングは約3mの高天井、2.7mのハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。(2023年10月6日)撮影
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グレーの濃淡で色分けされたツートンカラーが特徴的な外壁。駐車場は2台可能で、EV車充電設備もございます。現地(2023年11月)撮影
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4660万円、3LDK、土地面積142.57m2、建物面積104.39m2 4660万円、3LDK、土地面積142.57m2、建物面積104.39m2(3号地)
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広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間(2023年10月6日)撮影
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1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。(2023年10月6日)撮影
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家の中心に位置したダイニングキッチンは、家族の暮らしを繋ぐ「ハブ」の役割。豊かなコミュニケーションが生まれます。(2023年10月6日)撮影
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2階には、3つの部屋とは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できる「マルチスペース」があり、便利です。(2023年10月6日)撮影
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洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。(2023年10月6日)撮影
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洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。(2023年10月6日)撮影
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トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納できる手洗いキャビネット付き高機能トイレ(2023年10月6日)撮影
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南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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高低差を付けた柄目がシンプルながらもリズム感を持った外壁
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ファッションセンターしまむら笹谷店まで159m 営業時間は10:00~19:00。コープマートとも近いので、ついでに寄るのにちょうど良い距離です。
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マルチスペースではインナーバルコニーとして洗濯ものがよく乾きそうです。主寝室とつながるため、寝具の取り込みもしやすいです。(2023年10月6日)撮影
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4660万円、3LDK、土地面積142.57m2、建物面積104.39m2 区画図(3号地)
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高級感とスタイリッシュを感じるモノトーンな内観デザイン。(2023年10月6日)撮影
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お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン(2023年10月6日)撮影
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独立した子供部屋や趣味のスペースとして使えます。(2023年10月6日)撮影
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洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。(2023年10月6日撮影)
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木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
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5/28更新【ミサワホーム】
福島駅まで電車で15分アクセス!
通勤や通学、日頃のお買い物に便利な立地です。
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
住所 |
福島県福島市笹谷字塗谷地
地図・周辺環境
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交通 |
福島交通飯坂線「桜水」歩7分
乗り換え検索
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価格 |
4660万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
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土地面積 |
142.57m2(登記) |
建物面積 |
104.39m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
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私道負担・道路 |
無、南4.9m幅 |
構造・工法 |
2階建(パネル工法) |
施工 |
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用途地域 |
第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法22条地域 |
特記事項
担当者:営業部 千葉徳明、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:ERI-23013515号、駐車場:カースペース
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
周辺環境
ファッションセンターしまむら笹谷店まで159m 営業時間は10:00~19:00。コープマートとも近いので、ついでに寄るのにちょうど良い距離です。
業務スーパー笹谷店まで248m 営業時間は9:00~21:00。安くて量の多い商品が多く、お徳感満載です。家からも近いので、まとめ買いをしても安心です。
コープふくしま笹谷店まで353m 営業時間は9:30~21:50ですが、日曜日は9:00から開いています。駐車場も169台あり、食材から生活用品まで豊富な品揃えを誇ります。
イオン福島まで1670m 何でもそろうショッピングモールです。ゲームコーナーやフードコートもあるので、休日にはご家族連れでにぎわいます。
カワチ薬品笹谷店まで276m 営業時間は9:00~21:00。急な体調の変化に対応でき、生活用品まで豊富な品揃えのドラッグストアです。
福島市立信陵中学校まで1340m 自転車6分
福島市立笹谷小学校まで1738m 児童数は約550人と、福島市内でも比較的大きな小学校です。学校の周りが自然豊かで、土地にちなんだ授業を自然に触れながら楽しく学ぶことができます。
福島交通飯坂線「桜水」駅まで470m 運転間隔は平日朝夕ラッシュ時15分、日中は25分です。福島駅までは電車で15分で行けるので、電車での通勤・通学にも便利です。
ヨークベニマル矢野目店まで531m 営業時間は9:00~21:30で駐車場は116台。日々の買い出しに便利なのはもちろん、ベーカリーコーナーもありミニクロワッサンが美味しいと評判です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 15万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数-公立 |
10園 |
預かり保育実施園数-私立 |
11園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら笹谷店(約159m・徒歩2分)
■【スーパー】業務スーパー笹谷店(約248m・徒歩4分)
■【スーパー】コープふくしま笹谷店(約353m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】イオン福島(約1670m・徒歩21分)
■【ドラッグストア】カワチ薬品笹谷店(約276m・徒歩4分)
■【中学校】福島市立信陵中学校(約1340m・徒歩17分)
■【小学校】福島市立笹谷小学校(約1738m・徒歩22分)
■【駅】福島交通飯坂線「桜水」駅(約470m・徒歩6分)
■【スーパー】ヨークベニマル矢野目店(約531m・徒歩7分)
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設備・構造
設備仕様
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外壁(シングルルウエイブ20)
外壁(シングルルウエイブ20)高低差を付けた柄目がシンプルながらもリズム感を持った外壁
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触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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家事の時短に 食洗器(深型)
家事の時短に 食洗器(深型)時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
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床材
床材重厚感と温かみ感じる新感覚の床材
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クルマde給電
クルマde給電災害時に停電したときでも、クルマから一部の部屋に給電ができます。災害による停電があっても約4日間自宅で過ごすことができます。
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構造の特徴
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ZEHの住まい
ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
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防水・防湿9層構造
防水・防湿9層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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「3つの安心保証」制度
「3つの安心保証」制度①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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365日・24時間体制の お客様相談センター
365日・24時間体制の お客様相談センターミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
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問合せ先
東北ミサワホーム株式会社福島支店
電話番号:024-544-1211
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東北ミサワホーム(株)福島支店営業部
福島県郡山市南1-82
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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4998万5000円
- JR東北本線 福島駅 徒歩26分
- 福島交通バス 国体記念体育館入口 徒歩5分
福島県福島市仁井田字下川原
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県福島市笹谷字塗谷地
福島交通飯坂線/桜水
3LDK 104.39m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県福島市笹谷字塗谷地
福島交通飯坂線/桜水
3LDK 104.39m2
お役立ち情報