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敷地面積43坪越え!広々とゆとりある生活を送ることができます。
並列3台駐車が可能なカースペースもあり♪
奥行のある駐車スペースになっているので、運転が苦手な方でも停めやすいつくりとなっております。
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No.1(左側)
ブラックベースで落ち着きある雰囲気の邸宅。
LDKに隣接する和室と、納戸やWICL等の収納スペースが豊富な間取りです。
2階には雨風に強いインナーバルコニー付き♪
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15.6帖のLDKには南からの日光が差し込み、明るい空間で家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
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LDKに隣接する4.5帖の和室は、2方向から出入りが可能なプライバシーに配慮した空間。
客間としてはもちろんのこと、お子様のお昼寝スペースとしても最適です。
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キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
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就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。
洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
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グレーと黒を基調とした浴室は一日の疲れを癒してくれる落ち着いた空間を演出。
魔法瓶浴槽になっているため、家族の入浴時間がバラバラでも追い炊きをする必要がなく、温かいお風呂に入ることができます。
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(No.1)、価格4490万円、4LDK+S、土地面積143.65m2、建物面積100.21m2
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全体区画図
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現地案内図
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◇4/27~5/6☆GWオープンハウス見学会開催!
◇前山小学校徒歩12分◇豊南中学校徒歩12分
◇敷地面積43坪◇和室あり◇収納豊富◇インナーバルコニー
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住所 |
愛知県豊田市今町1
地図・周辺環境
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交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」歩31分
名鉄バス「今町一丁目」歩7分
乗り換え検索
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価格 |
4490万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
143.65m2 |
建物面積 |
100.21m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年9月 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社フジケン |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地(宅地に変更予定) |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:100% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 |
特記事項
設備:中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第愛建2023建築確認00917号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
案内図
周辺環境
豊田大和幼稚園まで230m 徒歩3分 保育時間:9:00~15:00 早朝保育、延長保育あり 最長7:30~17:00 土日祝休園 定員:400名 創立40年の幼稚園 耐震に対する設備が十分に施された園舎
豊田大和キッズこども園まで270m 徒歩4分 0~2歳児の乳児こども園 開園時間:7:30~19:00 日曜・祝日は休園日 定員:認定80名、利用定員30名
前山小学校まで960m 徒歩12分 豊田市学校教育を基に、知・徳・体の調和のとれた次代を切り拓くことのできる人間性豊かで心身ともに健全な児童育成をめざす教育方針
豊南中学校まで950m 徒歩12分 生徒数:689名 現在260本もある薔薇の栽培は学校のシンボルとして受け継がれている
フェルナ 前山店まで880m 徒歩11分 営業時間:9:00~21:00 フェルナの中でも大型店舗で品揃え豊富なお店
T-FACEまで6400m 車で18分 グルメ、ファッション、カルチャーなど、日常をより便利に、豊かに送るための様々なジャンルのショップが豊富にラインナップ 営業時間:10:00~20:00 一部店舗は異なります
やふそ小児科まで4800m 車で11分 診療時間:9:00~12:00、16:00~19:00(予防接種・乳児健診枠あり14:30~16:00)休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日
水源公園まで1000m 徒歩12分 豊田市内でも有名なお花見スポット 桜まつりでは約450本の桜がライトアップされ、幻想的な風景を見ることができます
豊田スタジアム芝生広場まで6800m 車で15分 水遊び場や広々としたアスレチック広場があり子どもに人気の遊び場です!豊田スタジアムで大きなサッカーの試合があるときは芝生にたくさんのお店があり、食べ歩きもできます!
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】豊田大和幼稚園(約230m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】豊田大和キッズこども園(約270m・徒歩4分)
■【小学校】前山小学校(約960m・徒歩12分)
■【中学校】豊南中学校(約950m・徒歩12分)
■【スーパー】フェルナ 前山店(約880m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】T-FACE(約6400m・徒歩80分)
■【病院】やふそ小児科(約4800m・徒歩60分)
■【公園】水源公園(約1000m・徒歩13分)
■【公園】豊田スタジアム芝生広場(約6800m・徒歩85分)
■【コンビニ】ローソン 豊田今町店(約210m・徒歩3分)
■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 豊田前山店(約560m・徒歩7分)
■【ホームセンター】ハードストック豊田(約760m・徒歩10分)
■【スーパー】メグリアエムパーク(約1140m・徒歩15分)
■【病院】おちあいクリニック(約480m・徒歩6分)
■【病院】あげまつクリニック(約590m・徒歩8分)
■【銀行】JAあいち豊田豊南支店(約460m・徒歩6分)
■【銀行】岡崎信用金庫 前山支店(約830m・徒歩11分)
■【公園】今町一丁目ちびっこ広場(約70m・徒歩1分)
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カーナビご利用の方
【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階
設備・構造
設備仕様
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太陽光パネル
太陽光パネル太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
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玄関ドアタッチキー
玄関ドアタッチキーリモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
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宅配ボックス
宅配ボックスポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
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食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
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構造の特徴
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ZEH住宅
ZEH住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
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長期優良住宅
長期優良住宅いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
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耐震等級3(最高ランク)
耐震等級3(最高ランク)耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
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耐風等級2(最高ランク)
耐風等級2(最高ランク)耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
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省令準耐火構造
省令準耐火構造目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
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αダンパーExII
αダンパーExII制震装置(制震ダンパー)は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
続きを見る
問合せ先
(株)フジケン
電話番号:0120-190036
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)フジケン
愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
愛知県知事(14)第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市名東区高針荒田
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- 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩5分
- 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩16分
- JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩17分
愛知県清須市西枇杷島町城並1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市今町1
愛知環状鉄道/三河豊田
4LDK+S(納戸) 100.21m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市今町1
愛知環状鉄道/三河豊田
4LDK+S(納戸) 100.21m2
お役立ち情報