ついにモデル棟販売開始！！ 現地販売会開催中、お気軽にご見学頂けます。 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する ・全15棟で各棟ごとに魅せる工夫とデザイン
・敷地100m以上のゆったり敷地
・ご見学はいつでも可能です！
資料をもらう| 住所 | 東京都練馬区南大泉１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩15分 西武新宿線「武蔵関」バス5分小関歩10分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス24分小関歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6390万円～6980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.03m2・110.1m2 |
| 建物面積 | 98.53m2～101.74m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2023年9月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 |
特記事項
担当者：阿久津 美菜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-160「第9.10.11号他」
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年1月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
保谷駅まで1200m 西武池袋線の保谷駅前には、スーパーや飲食店があり、「三鷹」行きのバスがあったりと利便性の良い一面もあります。
大泉学園駅まで1800m 池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。
武蔵関駅まで1700m 駅周辺は閑静な住宅街で、2000年代以降は中・大規模のマンションも建設されています。近隣には公園もあり、のびのびと子育てをすることができる環境です。
SUTEAショッピングモールまで1200m 整ったお住まいだからこそ、住環境も充実していると嬉しいものです。「あって良かった。」徒歩圏内にある喜びを感じて頂けます。
大泉富士幼稚園まで282m はじめて両親とも離れて、はじめて友達を見つけ、はじめて世の中への一歩を踏み出す。たくさんのはじめた「始まる」とても大切な空間です。
練馬区立大泉第二小学校まで440m 安心、安全に通う事が家族の幸せにもつながります。当学校ならではの校風や雰囲気は、今後の成長にも大きく関わるのではないでしょうか。
練馬区立大泉第二中学校まで1018m 子供ではあるものの多感な時期を迎え、一番成長を感じる事が多い中学校生活。この場所での経験や記憶が、将来に渡って大きな財産となるはずです。
練馬区立南大泉図書館まで350m 図書館ほど子どもを本好きにさせるのに最適な場所はありません。純粋だからこそ、子どもの頃の読書は人格形成に役立ちます。スポンジのように吸収する脳を持つ子どもだからこそ、良書を選んで与えてあげたいですね。
大泉生協病院まで900m 病院は近くにあれば、いざという時に安心ですよね。住環境が整った場所だからこそ、安心をいつもそばに。
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】保谷駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】大泉学園駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】武蔵関駅（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】SUTEAショッピングモール（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園（約282m・徒歩4分）
■【小学校】練馬区立大泉第二小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】練馬区立大泉第二中学校（約1018m・徒歩13分）
■【図書館】練馬区立南大泉図書館（約350m・徒歩5分）
■【病院】大泉生協病院（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋保谷駅南店（約661m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南大泉店（約1207m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】Emio保谷（約1177m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや練馬南大泉店（約564m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店（約196m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりのダイイチ保谷駅前店（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】東大泉第二保育園（約556m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園（約421m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園（約669m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院（約1051m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団保谷病院（約1117m・徒歩14分）
■【郵便局】練馬南大泉一郵便局（約589m・徒歩8分）
■【郵便局】石神井台六郵便局（約891m・徒歩12分）
■【図書館】練馬区立南大泉図書館（約402m・徒歩6分）
■【図書館】練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば（約658m・徒歩9分）
■【図書館】西東京市保谷駅前図書館（約1190m・徒歩15分）
■【銀行】三菱UFJ銀行保谷支店（約1131m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所（約1196m・徒歩15分）
■【公園】井頭泉緑地（約623m・徒歩8分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
電話番号：0120-063002
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
東京都知事（2）第098694号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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