【タマタウン嘉川Ⅳ】先着順販売中!!4月限定キャンペーン価格!! 物件詳細
-
【タマタウン嘉川Ⅳ3号地】
外壁色・玄関ドアはブラック調で、ダークカラーでまとまったデザインです!南向きで日当たりの良いお家◎
-
【タマタウン嘉川Ⅳ3号地】
駐車スペース2台完備!「ポスト」、「インターホン」を一体にした機能門柱付きです。人気のシンプルなデザインを搭載しています。
-
【タマタウン嘉川Ⅳ1号地】洗面所に人気のガス式乾燥機「幹太くん」を設置しています!乾くのが早いため、家事の時短に♪
-
(3号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積158.77m2、建物面積107.23m2
-
【タマタウン嘉川Ⅳ3号地】16帖の広いリビング!家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。家事や育児の負担が軽減され、家族の時間を大切にできます。
-
【タマタウン嘉川Ⅳ3号地】開放感のあるデザインで、日中は南からの自然光がたくさん入り込みます。明るく快適な空間でリフレッシュ!仕事の疲れを癒すことができます♪
-
【タマタウン嘉川Ⅳ3号地】湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています!〈パナソニック〉
-
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
-
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
-
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
-
【タマホーム】4月度限定販売価格
タマタウン嘉川Ⅳ3号地 2580万円!!
お気軽にお問合せください☆
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
山口県山口市嘉川
地図・周辺環境
|
交通 |
JR山陽本線「嘉川」歩1分~2分
宇部市交通局「嘉川駅前」歩1分~2分
乗り換え検索
|
価格 |
2580万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
その他諸費用:火災保険、金融機関手数料 |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
158.77m2 |
建物面積 |
107.23m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年8月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
都市再生特別地区 |
特記事項
設備:中国電力、山口上下水道、建築確認番号:第HP03-3766268号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月22日(月曜日)~4月28日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【来場予約キャンペーン実施中!】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント!
期間/4/22(月)~4/28(日)まで
時間/10:00~17:00
タマタウン嘉川Ⅳ 現地案内会開催中!
現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
続きを見る
案内図
周辺環境
嘉川小学校まで1500m のどかな田園風景の中に位置しています。小規模校でクラスも少人数です。
川西中学校まで230m 嘉川エリアのメイン道路県道335号のすぐ側にあります。生徒数は200名前後で小規模校です。
嘉川保育園まで1400m 開所時間7:00~19:00 入所定員110名 受入年齢・生後6か月~小学校就学前
森の幼稚園 小郡幼稚園まで4700m 畑のお世話をしたり自然の中でしっかり遊ぶことや体を動かすことに力を入れている幼稚園です。
セブンイレブン嘉川中市店まで1000m 24時間営業
まるき山口嘉川店まで1500m 食品スーパーマーケット 営業時間9:00~20:00 クレジットカード、電子マネー、スマホ決済可能
ウォンツ山口嘉川店まで1800m 品揃え豊富なドラッグストアで100円ショップも入っています。営業時間9:00~21:00
山口銀行嘉川支店まで220m 窓口営業時間平日9:00~11:30、12:30~15:00 ATM稼働時間平日8:45~17:00
嘉川郵便局まで850m 取扱サービス、郵便、貯金、保険、ATM ATM稼働時間平日9:00~17:30、土曜日9:00~12:30
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】嘉川小学校(約1500m・徒歩19分)
■【中学校】川西中学校(約230m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】嘉川保育園(約1400m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】森の幼稚園 小郡幼稚園(約4700m・徒歩59分)
■【コンビニ】セブンイレブン嘉川中市店(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】まるき山口嘉川店(約1500m・徒歩19分)
■【ドラッグストア】ウォンツ山口嘉川店(約1800m・徒歩23分)
■【銀行】山口銀行嘉川支店(約220m・徒歩3分)
■【郵便局】嘉川郵便局(約850m・徒歩11分)
続きを見る
見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月22日(月曜日)~4月28日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【来場予約キャンペーン実施中!】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント!
期間/4/22(月)~4/28(日)まで
時間/10:00~17:00
タマタウン嘉川Ⅳ 現地案内会開催中!
現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
複合アルミサッシ
複合アルミサッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
-
ポケットKey
ポケットKeyリモコンを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけでかんたん施解錠
-
浴室乾燥機
浴室乾燥機素早く暖め、エコに乾燥します!プラズマクラスター技術により、梅雨の時期のじめじめカビや冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えることができます。
-
食洗機(同等品)
食洗機(同等品)家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも貢献する食器洗い乾燥機!
-
ひのき土台
ひのき土台土台は無垢のひのきを採用!
ひのきの発するにおいはシロアリを寄せ付けにくい効果があると思われています!
続きを見る
構造の特徴
-
ベタ基礎工法
ベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
-
建物全体換気
建物全体換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
-
耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
-
火に強い素材
火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
-
性能等級4をクリアした断熱構造
性能等級4をクリアした断熱構造壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
続きを見る
問合せ先
タマホーム(株)山口支店
電話番号:0120-924060
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
タマホーム(株)山口支店
山口県山口市大内長野813
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
2648万円・2698万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩27分
山口県防府市新田1
-
2598万円・2698万円
- JR山陽本線 防府駅 徒歩35分
山口県防府市岸津2
-
2980万円
- JR岩徳線 西岩国駅 徒歩15分
山口県岩国市山手町4
-
2980万円・3280万円
- JR山陽本線 岩国駅 徒歩21分
山口県岩国市川下町1
-
2695万円
- JR岩徳線 西岩国駅 徒歩13分
- いわくにバス 岩国供用会館 徒歩3分
山口県岩国市錦見7
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山口県山口市嘉川
JR山陽本線/嘉川
4LDK 107.23m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
山口県山口市嘉川
JR山陽本線/嘉川
4LDK 107.23m2
お役立ち情報