建築条件付土地コモンステージ浜田山一丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ■周辺施設がすべて徒歩15分圏内。東京都杉並区/京王井の頭線「浜田山」徒歩8分
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資料をもらう| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1億1980万円～2億4300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.52m2～267.03m2（35.24坪～80.77坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 南側道路面す / 整形地 / 平坦地 / 都市近郊 / 更地渡し / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 陽当り良好
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○第一種高度地区 ○準防火地域 ○日影規制（4ｈ～2.5ｈ／1.5ｍ）○杉並区の景観形成（一般地域） |
特記事項
設備：電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、上水道：:公営水道、汚水：公共下水道、雨水：公共下水道、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月23日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
杉並区立 柏の宮公園まで239m 徒歩3分。親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備されています。
西友 浜田山店まで759m 徒歩10分。24時間営業のスーパー。いつでもお買い物が可能です。
成城石井 浜田山店まで659m 徒歩9分。成城石井は直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子等、選りすぐられた食品を取り揃えています。駐車場17台有。
浜田山ファミリークリニックまで810m 徒歩11分。内科・外科・眼科・総合診療科・整形外科・リウマチ科を診療しています。浜田山駅から徒歩３分です。
浜田山病院まで1099m 徒歩14分。浜田山病院は年間手術実績2045件を超える脊椎と人工関節の専門病院です。一人一人に合わせた 「オーダーメイド治療」を実践しています。
杉並区立 高井戸第三小学校まで799m 徒歩10分。明治34年に創立された、歴史ある小学校です。
杉並区立 向陽中学校まで1099m 徒歩14分。教育目標に、◇よく考える人◇思いやりのある人◇たくましい人を掲げる中学校です。
杉並区立 下高井戸おおぞら公園まで1199m 徒歩15分。。防災交流テラス、子ども遊びエリア、健康遊具の設置等多目的に対応し、防災機能も備え、多世代が憩える地域交流可能な公園です。
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【公園】杉並区立 柏の宮公園（約239m・徒歩3分）
■【スーパー】西友 浜田山店（約759m・徒歩10分）
■【スーパー】成城石井 浜田山店（約659m・徒歩9分）
■【病院】浜田山ファミリークリニック（約810m・徒歩11分）
■【病院】浜田山病院（約1099m・徒歩14分）
■【小学校】杉並区立 高井戸第三小学校（約799m・徒歩10分）
■【中学校】杉並区立 向陽中学校（約1099m・徒歩14分）
■【公園】杉並区立 下高井戸おおぞら公園（約1199m・徒歩15分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)東京北支店
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階
国土交通大臣（16）第000540号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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