建築条件付土地コモンステージ垂水五色山【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区五色山３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩8分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4890万円～5200万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 142.31m2～144.27m2（43.04坪～43.64坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
角地 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 平坦地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道146.49m2は1号地～3号地および1475番1の所有者にて各々1/4ずつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：150 |
| その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
特記事項
設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U型側溝、LU型側溝、開発面積：775.61m2、○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月27日
イベント情報
現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年6月1日～2024年7月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR神戸線「垂水」駅まで640m 徒歩8分。「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)でダイレクトにアクセスできます。日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズです。
コープミニ霞ヶ丘まで270m 徒歩4分。「安全・安心」「たしかな品質」を基本につくられている、コープ商品を取り扱っています。レンタル買物袋やリサイクル資源回収などのサービスも実施。
ウエステ垂水まで480m 徒歩6分。食料品・日用品・衣料品などを取り扱う「イオン垂水店」をキーテナントとする、複合施設です。駅前にあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
なら林医院まで210m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器内科です。内視鏡検査装置、超音波検査装置などの設備があります。インターネットで初診受付の申込みが可能です。
はなだこどもクリニックまで220m 徒歩3分。感染対策として、予防接種・乳児健診の専用時間帯を設けています(予約制)。クリニック前に駐車場があるため、雨の日の受診がスムーズです。
五色山東公園まで210m 徒歩3分。お子様が元気いっぱい走り回れる広場や遊具がある公園です。ベンチが設置されているため、休憩したり、お子様の遊ぶ姿を座って見守ったりすることができます。
神戸市立霞ヶ丘小学校まで670m 徒歩9分。住宅街に位置しており、校門前の植栽は綺麗に手入れされています。遅刻・欠席の連絡ができる専用アプリ「すぐーる」を導入し、ペーパーレス化にも努めています。
神戸市立歌敷山中学校まで1150m 徒歩15分。HPに行事予定や学年ごとの学習予定、授業風景などを掲載しています。校内に購買部があり、消しゴムなどの筆記具やノート、書道・美術用品を購入することができます。
かすみがおか虹こども園まで400m 徒歩5分。幼保連携型認定こども園です。地域の未就学児の親子を対象に、親子体操、ベビーマッサージ、マタニティヨガ、英語あそびなどの子育て支援事業も行っています(要予約)。
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR神戸線「垂水」駅（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】コープミニ霞ヶ丘（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ウエステ垂水（約480m・徒歩6分）
■【病院】なら林医院（約210m・徒歩3分）
■【病院】はなだこどもクリニック（約220m・徒歩3分）
■【公園】五色山東公園（約210m・徒歩3分）
■【小学校】神戸市立霞ヶ丘小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】神戸市立歌敷山中学校（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】かすみがおか虹こども園（約400m・徒歩5分）
見学可能な日程
現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年6月1日～2024年7月31日
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-251-868
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)神戸支店
兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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